起步区总部经济区B-8地块项目全过程工程咨询招标公告

项目编号:	QZX17202505160122	公共资源交易编号：	2025JSFW91Z5005001
项目名称:	起步区总部经济区B-8地块项目全过程工程咨询
工程地点:	济南新旧动能转换起步区，兰溪大街以北、鹊华西路以西、规划城市公共通道以东、规划五路以南。
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	全过程咨询
本项目总投资额：	万元	招标项目合同估算价：	930万元
结构形式：	其他	工程规模：	65800平方米
计划文号：	/	建设单位：	济南先投新创城市开发建设有限公司
建设单位联系人：	孙经理	建设单位联系电话：	0531-86191851
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	济南先投新创城市开发建设有限公司
招标单位联系人：	孙经理	招标单位联系电话：	0531-86191851
招标代理单位：	山东省齐鲁国际招标有限公司
招标代理项目负责人：	王敏	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	17864123351
招标代理联系人：	王敏	招标代理机构联系电话（手机）：	17864123351
是否评标分离	否

一、项目基本情况

1.项目名称：起步区总部经济区B-8地块项目全过程工程咨询 2.建设地点：济南新旧动能转换起步区，兰溪大街以北、鹊华西路以西、规划城市公共通道以东、规划五路以南。 建设规模：项目用地面积16200㎡，地上计容建筑面积约6.58万㎡，主要建设内容包含办公、商业及相关配套设施。 招标内容：起步区总部经济区B-8地块项目全过程工程咨询 3.工程咨询服务期：暂按1310日历天；自签订本项目全过程咨询服务合同之日起至工程竣工验收合格缺陷责任期结束之日止，其中建设工程工期580日历天，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算24个月。 4.标段划分：共分1个标段。投标人可选投1个标段，最多中标1个标段。

标段名称 规模 标段内容 不分标段 65800平方米 起步区总部经济区B-8地块项目全过程工程咨询

二、投标条件

1.资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的营业执照；投标人应当同时具备有效的企业法人电子营业执照或企业法人营业执照副本（投标人应优先下载全国统一标准的电子营业执照，并将下载的电子营业执照上传至企业主体信息中，注册方法参照《济南市公共资源交易管理工作联席会议办公室关于加快推进电子营业执照在招标投标领域试点应用工作的通知》，网址：http://jnggzy.jinan.gov.cn/art/2022/10/14/art_83727_4779269.html；如遇特殊情况无法上传电子营业执照，请提报企业法人营业执照副本PDF扫描件）。投标人还应当同时具备： (1)工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质； (2)工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质； (3)测绘乙级及以上（测绘范围包含工程测量）；具备承担本项目全过程工程咨询的能力。 2.人员要求： 投标人拟派全过程工程咨询团队必须配备全过程工程咨询项目经理、总监理工程师、勘察/测绘负责人（如招标范围内包含勘察/测绘内容，应配备勘察/测绘负责人）、设计负责人、造价负责人（如招标范围内包含造价内容，应配备造价负责人）； 人员资格要求如下： （1）全过程工程咨询项目经理：具备注册建筑师、注册城市规划师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级造价师、注册监理工程师、注册咨询工程师（投资）等一项或多项国家（一级）注册执业证书，同时具有高级工程师技术职称。项目经理必须为本单位注册人员且不能同时在其他工程项目中从事工程咨询工作。 （2）总监理工程师：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）注册执业证书；总监理工程师必须为本单位注册人员。 (3)测绘负责人:具备注册测绘师执业证书，测绘负责人必须为本单位注册人员。 (4)设计负责人：具备国家一级注册建筑师(一级建筑师注册证书必须为有效的电子证书)或一级注册结构工程师注册执业证书。设计负责人必须为本单位注册人员。 注：项目经理不能同时在其他工程项目中从事工程咨询工作指：不能同时在其他工程项目中担任项目经理工作。 3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2021年度至2023年度或2022年度至2024年度,企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。 4.业绩要求：投标单位近5年（自2020年5月16日至2025年5月16日），承担过类似项目业绩。 注：类似项目指承担过单项合同建筑面积3万平方米（含）以上的公共建筑工程（厂房、仓库除外）项目全过程工程咨询业绩【工作内容至少包含①设计（含施工图设计）、②监理】，或同时提供以下两种类型的业绩： （1）单项合同建筑面积3万平方米（含）以上的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程工程咨询【工作内容包含设计（含施工图设计）】或设计（含施工图设计）业绩； （2）单项合同建筑面积3万平方米（含）以上的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程工程咨询【工作内容包含监理】或监理业绩。 【时间以合同签订时间为准；如联合体投标，业绩主体应与联合体分工单位一致】 5.信誉要求： （1）投标人自2022年5月16日至2025年5月16日（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）。 （2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。 6.本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：联合体成员不超过/家，联合体协议应分工明确一项工作内容只能由一个联合体成员承担；全过程咨询服务单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务，在保证整个工程项目完整性的前提下，按照投标承诺或经建设单位同意，将自有资质以外的咨询业务依法依规的择优委托给具有相应资质或能力的单位，全过程咨询服务单位应对被委托单位的委托业务负总责）。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。

三、招标范围

本建设项目全过程工程咨询服务，包括但不限于：本建设项目前期技术咨询、测绘、工程设计(方案设计、初步设计及施工图设计均含所有专项设计，但不含精装修工程，公共区域装修应满足产业化及绿建等相关要求)、工程监理等全过程工程咨询服务。

四、合格投标人确定方法

资格后审。

五、招标文件的获取

1.时间：2025年5月17日00时00分至2025年5月22日09时00分。 2.方式：本项目实行网上招投标，凡有意参加投标者应在济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）上进行投标信息填报，并进行网上下载。

六、投标文件的提交

详见招标文件

七、投标信息填报须知

凡有意参加投标者，请2025-05-22 09:00前将以下资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)按顺序制作为PDF文档上传至系统并下载回执： （1）营业执照副本（联合体投标的，提供联合体各方的）； （2）法定代表人授权委托书及授权代表身份证（联合体投标的可由牵头人提供）； （3）资质证书副本（联合体投标的，提供联合体各方的）； （4）财务状况表（联合体投标的，提供联合体各方的）； （5）人员注册证书、职称证书； （6）业绩合同； （7）企业信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）（联合体投标的，提供联合体各方的）； （8）“中国执行信息公开网”网站查询截图（联合体投标的，提供联合体各方的）； （9）如为联合体，还须提供联合体协议书。 备注： ①潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，以上资料的查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以招标人组织的资格审查委员会（或评标委员会）的资格审查为准。 ②潜在投标人须在规定时间前在济南市公共资源交易网（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）进行单位信息注册。 ③具体开评标活动执行《关于疫情防控期间开展公共资源交易活动有关事项的紧急通知》等防疫防控期间相关文件的规定。 本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。 投诉电话：0531-66604303 技术支持电话 ：15335322953

八、招标内容

起步区总部经济区B-8地块项目全过程工程咨询

九、其他

招标人异议联系人：孙经理 招标人异议联系方式：0531-86191851

十、凡有意参加投标者，请在2025-05-22 09:00前登陆济南公共资源交易中心网站的建设工程交易平台查找项目进行投标信息填报。

投诉电话

0531-66604303

技术支持电话：13306426582，15335322953

CA办理电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/

公告时间:2025年5月17日 - 2025年5月22日