济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目企业家总部工程监理招标公告
公共资源交易编号：2026JSJL15Z5804001
发布日期：2026-04-01
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| 项目编号： | E3701000747055173 | 公共资源交易编号： | 2026JSJL15Z5804001 |
| 项目名称: | 济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目企业家总部工程监理 | ||
| 工程地点: | 济南市钢城区艾山街道 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 100% |
| 招标工程类型: | 监理 | ||
| 计划批文总投资额： | 125000万元 | 合同估算价： | 160万元 |
| 结构形式： | 框架结构 | 工程规模： | 55737.74㎡ |
| 计划文号： | 2205-371203-04-01-343399 | 规划许可证编号： | / |
| 建设单位： | 济南民生实业有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 李晓路 | 建设单位联系电话： | 0531-88877222 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 济南民生实业有限公司 | ||
| 招标单位联系人： | 李晓路 | 招标单位联系电话： | 0531-88877222 |
| 招标代理单位： | 济南建招工程咨询有限公司 | ||
| 招标代理项目负责人： | 程鲁香 | 招标代理项目负责人联系电话（手机）： | 13153150234 |
| 招标代理联系人： | 侯海涵 | 招标代理机构联系电话（手机）： | 0531-88886111 |
| 房地产产权证证号： | / | 房地产产权人： | / |
| 一、项目基本情况 | ||||||||||
| 1.项目名称:济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目企业家总部工程监理 2.建设地点:济南市钢城区艾山街道 3.项目规模:55737.74㎡ 4.计划工期:700日历天（具体以开工令为准）; 5.质量要求:合格，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求。 6.该项目共分为二个标段 7.招标范围:济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目企业家总部工程施工、保修阶段等全过程监理（含相关服务）。 | ||||||||||
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| 该项目共分为2个标段，不兼投不兼中。1标段合同估算价72.08万元，2标段合同估算价67.27万元。 | ||||||||||
| 二、投标条件 | ||||||||||
| 1、资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照，具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级资质,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。 2、人员要求：拟派项目总监应持有房屋建筑工程（专业）注册监理工程师证书（启用电子注册证书的应符合建办厅函〔2025〕13号规定）。 3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2022年度、2023年度、2024年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。 4、业绩要求：投标人自2021年4月1日至2026年4月1日止（5年），承担过单项合同金额40万元（或单项合同建筑面积14000平方米）及以上房屋建筑工程监理类似工程业绩。【类似工程业绩：提供合同原件和竣工验收证明等相关资料的原件扫描件，以竣工验收时间为准。类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，投标人可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。】 5、信誉要求：投标人自2023年4月1日至2026年4月1日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人，开标结束且在评标前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人将对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。 6、本次招标不接受联合体投标。 | ||||||||||
| 三、招标范围 | ||||||||||
| 济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目企业家总部工程施工、保修阶段等全过程监理（含相关服务）。 | ||||||||||
| 四、合格投标人确定方法 | ||||||||||
| 本项目资格审查方式为：资格后审方式 | ||||||||||
| 五、招标文件的获取 | ||||||||||
| 该项目为新系统项目，请于2026-04-02至2026-04-07时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版招标文件。 | ||||||||||
| 六、投标文件的提交 | ||||||||||
| 1.投标文件的提交截止时间：详见招标文件。 2.各投标单位无需到现场递交投标文件。请各投标单位在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 | ||||||||||
| 七、其他 | ||||||||||
| 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布。 是否评定分离：是。 | ||||||||||
| 招标人异议联系人：李经理 | ||||||||||
| 招标人异议联系方式：0531-88877222 | ||||||||||
| 投诉电话：钢城区住房和城乡建设局0531-76893127 | ||||||||||
| ca办理及相关咨询请点击 http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7查看 | ||||||||||
| 技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643 | ||||||||||
| 公告时间:2026年04月02日至2026年04月07日 | ||||||||||
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