济南起步区鹊山生态文化区(一期)二批次项目投建运一体化7#、8#地块项目精装修工程招标公告

项目编号：	E3701000747055301	公共资源交易编号：	2026JSZX91Z5802001
项目名称:	济南起步区鹊山生态文化区(一期)二批次项目投建运一体化7#、8#地块项目精装修工程
工程地点:	起步区大桥街道鹊山生态文化区鹊华东路西侧，鹊华西路东侧
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	装饰装修
计划批文总投资额：	52000万元	合同估算价：	7782万元
结构形式：	其他	工程规模：	20000㎡
计划文号：	2409-370192-04-01-638877	规划许可证编号：
建设单位：	济南鹊华城更建设投资有限公司
建设单位联系人：	杨鹏	建设单位联系电话：	18615601875
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	济南鹊华城更建设投资有限公司,中国建筑第八工程局有限公司
招标单位联系人：	杨鹏	招标单位联系电话：	18615601875
招标代理单位：	山东新鲁建工程管理咨询有限公司
招标代理项目负责人：	苏萌	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	18678876262
招标代理联系人：	苏萌	招标代理机构联系电话（手机）：	18678876262
房地产产权证证号：		房地产产权人：

一、项目基本情况

1.项目名称:济南起步区鹊山生态文化区(一期)二批次项目投建运一体化7#、8#地块项目精装修工程 2.建设地点:起步区大桥街道鹊山生态文化区鹊华东路西侧，鹊华西路东侧 3.项目规模:20000㎡ 4.计划工期:91日历天（具体开工日期以开工令为准）。 5.质量要求:合格，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求 6.该项目共分为一个标段 7.招标范围:济南起步区鹊山生态文化区(一期)二批次项目投建运一体化7#、8#地块项目精装修工程施工图纸及工程量清单范围内全部工程的施工、调试、验收、保修及相关手续办理、移交等，需满足运营方的运营要求。（具体详见招标文件）

标段名称 规模 标段内容 1标段 项目建筑面积约3.67万㎡，精装面积约2万㎡，建设内容主要包括7#、8#地块项目酒店大堂、客房、餐厅及公区装饰装修工程等全部精装修工程施工。 济南起步区鹊山生态文化区(一期)二批次项目投建运一体化7#、8#地块项目精装修工程

二、投标条件

本项目已于2026年3月9日进行资格预审，为实现与2024清单计价相匹配，通过资格预审的潜在投标人须通过以下链接下载招标文件参加投标，未通过资格预审的单位不能投标，否则视为无效投标。 请通过资格预审的潜在投标人于2026-04-17至2026-04-21时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版招标文件

三、招标范围

济南起步区鹊山生态文化区(一期)二批次项目投建运一体化7#、8#地块项目精装修工程施工图纸及工程量清单范围内全部工程的施工、调试、验收、保修及相关手续办理、移交等，需满足运营方的运营要求。（具体详见招标文件）

四、合格投标人确定方法

本项目已于2026年3月9日进行资格预审，请通过本项目资格预审的潜在投标人下载招标文件参加投标。

五、招标文件的获取

该项目为新系统项目，请于2026-04-17至2026-04-21时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版招标文件。

六、投标文件的提交

1.投标文件的提交截止时间：详见招标文件。 2.各投标人无需到现场递交投标文件。请各投标人在招标文件规定的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传

七、其他

招标人异议联系人：杨鹏

招标人异议联系方式：18615601875

投诉电话：济南新旧动能转换起步区管委会建设管理部0531-66604303

ca办理及相关咨询请点击 http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7查看

技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643

公告时间:2026年04月17日至2026年04月21日