小梁庄项目B地块（三期）项目施工总承包招标公告
公共资源交易编号：2026JSSG04Z5801001
发布日期：2026-04-30
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| 项目编号： | SG10202604300101 | 公共资源交易编号： | 2026JSSG04Z5801001 |
| 项目名称: | 小梁庄项目B地块（三期）项目施工总承包 | ||
| 工程地点: | 市中区经十路以南,建宁路以北,中光明街以东 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 100% |
| 招标工程类型: | 施工总承包 | ||
| 计划批文总投资额： | 520000万元 | 合同估算价： | 19000.00万元 |
| 结构形式： | 剪力墙结构 | 工程规模： | 25294.73㎡ |
| 计划文号： | 2019-370103-70-03-029179 | 规划许可证编号： | 建字第370103202500581号 |
| 建设单位： | 济南旧城开发投资集团有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 燕翔 | 建设单位联系电话： | 13573754888 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 济南旧城开发投资集团有限公司 | ||
| 招标单位联系人： | 燕翔 | 招标单位联系电话： | 13573754888 |
| 招标代理单位： | 济南建招工程咨询有限公司 | ||
| 招标代理项目负责人： | 孟森 | 招标代理项目负责人联系电话（手机）： | 18654505364 |
| 招标代理联系人： | 孟森 | 招标代理机构联系电话（手机）： | 18654505364 |
| 房地产产权证证号： | 房地产产权人： | ||
| 一、项目基本情况 | |||||||
| 1.项目名称:小梁庄项目B地块（三期）项目施工总承包 2.建设地点:市中区经十路以南,建宁路以北,中光明街以东 3.项目规模:25294.73㎡ 4.计划工期:589日历天（具体开工时间以甲方开工令为准）。 5.质量要求:合格 6.该项目共分为一个标段 7.招标范围:小梁庄项目B地块（三期）项目图纸及清单范围内的土建、安装及装饰等（具体详见招标文件）。 | |||||||
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| 二、资格预审申请人要求 | |||||||
| 1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时应当具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2.人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业二级及以上注册建造师证（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求； 3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表； 4.业绩要求：申请人自2021年04月30日至2026年04月30日止（5年），承担过单项合同建筑面积1.5万平方米及以上或单项合同额1亿元及以上的房屋建筑工程施工总承包或房屋建筑工程工程总承包EPC业绩【提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据为准，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责；若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效】； 5.信誉要求： （1）申请人自2023年04月30日至2026年04月30日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）； （2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】； 6.本次招标不接受联合体投标。 | |||||||
| 三、招标范围 | |||||||
| 小梁庄项目B地块（三期）项目图纸及清单范围内的土建、安装及装饰等（具体详见招标文件）。 | |||||||
| 四、资格预审方式 | |||||||
| 1.投标人不超过12家（含），招标人采用合格制进行资格预审； 2.投标人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。 | |||||||
| 五、资格预审文件的获取 | |||||||
| 该项目为新系统项目，请于2026-05-01至2026-05-08时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。 | |||||||
| 六、资格预审申请文件的提交 | |||||||
| 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026年05月15日09时00分 2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 | |||||||
| 七、其他 | |||||||
| 1、本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。 2、本项目采用评定分离方式确定中标人。 | |||||||
| 招标人异议联系人：燕翔 | |||||||
| 招标人异议联系方式：13573754888 | |||||||
| 投诉电话：市中区住房和城乡建设局0531-82597367、0531-82597378 | |||||||
| ca办理及相关咨询请点击 http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7查看 | |||||||
| 技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643 | |||||||
| 公告时间:2026年05月01日至2026年05月08日 | |||||||
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