济南起步区大桥安置东区嵌入式社区服务中心项目施工总承包招标公告

项目编号：	E3701000747055933	公共资源交易编号：	2026JSSG91Z5818001
项目名称:	济南起步区大桥安置东区嵌入式社区服务中心项目施工总承包
工程地点:	山东省,济南市,新旧动能转换起步区
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	施工总承包
计划批文总投资额：	8267万元	合同估算价：	5433万元
结构形式：	框架结构	工程规模：	10181.780㎡
计划文号：	2512-370192-04-01-869604	规划许可证编号：
建设单位：	济南先投新拓城市建设发展有限公司
建设单位联系人：	董树志	建设单位联系电话：	18605375183
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	济南先投新拓城市建设发展有限公司
招标单位联系人：	董树志	招标单位联系电话：	18605375183
招标代理单位：	济南海河建设项目管理有限公司
招标代理项目负责人：	徐晓帅	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	18660800023
招标代理联系人：	徐晓帅	招标代理机构联系电话（手机）：	18660800023
房地产产权证证号：		房地产产权人：

一、项目基本情况

1.项目名称:济南起步区大桥安置东区嵌入式社区服务中心项目施工总承包 2.建设地点:山东省,济南市,新旧动能转换起步区 3.项目规模:10181.780㎡ 4.计划工期:426日历天（具体开工日期以开工令为准）。 5.质量要求:质量标准：合格，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求。 6.该项目共分为一个标段 7.招标范围:济南起步区大桥安置东区嵌入式社区服务中心项目施工总承包，包括图纸、清单范围内施工、验收、保修及相关手续办理、配合移交等全部工作内容。（具体详见招标文件）。

标段名称 规模 标段内容 一标段 10181.78平方米 济南起步区大桥安置东区嵌入式社区服务中心项目施工总承包

二、资格预审申请人要求

1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照及安全生产许可证；同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2.人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业注册二级或一级建造师证（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。 3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年（自2023年至 2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。 4.业绩要求：投标单位近5年（自2021年8月19日至2026年8月19日），承担过类似项目业绩。 注：类似项目是指承担过单项合同金额2700万元（含）以上的房屋建筑工程施工总承包或工程总承包EPC项目。【如联合体投标，根据联合体协议书明确的分工，由承担相应专业的联合体成员提供对应的符合以上要求的类似工程业绩，业绩来源以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据为准，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责；若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据不完整，投标人可补充提供中标通知书、合同等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。】【时间以竣工验收时间为准；如联合体投标，业绩主体应与联合体分工单位一致】。 5.信誉要求： （1）投标人自2023年8月19日至2026年8月19日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）。 （2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。 6.本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：联合体成员不超过/家，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。

三、招标范围

济南起步区大桥安置东区嵌入式社区服务中心项目施工总承包，包括图纸、清单范围内施工、验收、保修及相关手续办理、配合移交等全部工作内容。（具体详见招标文件）。

四、资格预审方式

1.申请人不超过12家，招标人采用合格制进行资格预审。 2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

该项目为新系统项目，请于2026-08-20至2026-08-24时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026 年8月31日 09 时 00 分 2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程 ”进行上传。

七、其他

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。

招标人异议联系人：李士辉

招标人异议联系方式：13864029183

投诉电话：济南新旧动能转换起步区管委会建设管理部0531-66604303

技术支持电话:0532-85871505-5

ca服务电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/

公告时间:2026年08月20日至2026年08月24日