王舍人片区071街区开源中路北侧Dws-071-57地块项目工程总承包（EPC）招标公告

项目编号：	EC07202608280111	公共资源交易编号：	2026JSEC12Z5811001
项目名称:	王舍人片区071街区开源中路北侧Dws-071-57地块项目工程总承包（EPC）
工程地点:	历城区王舍人片区开源中路北侧，支H路南侧，支8路东侧，刘家庄村西侧
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	epc
计划批文总投资额：	95000万元	合同估算价：	45000万元
结构形式：	剪力墙结构	工程规模：	93900㎡
计划文号：		规划许可证编号：
建设单位：	山东利商兴河房地产开发有限公司
建设单位联系人：	田经理	建设单位联系电话：	18396885968
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	山东利商兴河房地产开发有限公司
招标单位联系人：	田经理	招标单位联系电话：	18396885968
招标代理单位：	济南齐鲁建设项目管理有限责任公司
招标代理项目负责人：	吕晓牧	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	19163403490
招标代理联系人：	吕晓牧、张鹏	招标代理机构联系电话（手机）：	0531-89733336
房地产产权证证号：		房地产产权人：

一、项目基本情况

1.项目名称:王舍人片区071街区开源中路北侧Dws-071-57地块项目工程总承包（EPC） 2.建设地点:历城区王舍人片区开源中路北侧，支H路南侧，支8路东侧，刘家庄村西侧 3.项目规模:93900㎡ 4.计划工期:1095日历天（具体以甲方开工令为准） 5.质量要求:合格 6.该项目共分为一个标段 7.招标范围:王舍人片区071街区开源中路北侧Dws-071-57地块项目相关设计（含各类施工图设计、专项深化设计及专业管线设计等）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包，具体详见招标文件。

标段名称 规模 标段内容 1标段 9.39万平方米 王舍人片区071街区开源中路北侧Dws-071-57地块项目工程总承包(EPC)

二、资格预审申请人要求

1、资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有①建筑工程施工总承包二级及以上资质；②建筑行业设计乙级及以上资质（或建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质或工程设计综合资质）；具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。 2、人员要求：①拟派项目负责人（项目经理）应持有二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业，在本单位注册，若提供一级建造师证书，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定）），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在建工程项目的项目经理；②设计负责人应具有一级注册建筑师证书（一级注册建筑师必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定）或一级注册结构师证书，且在本单位注册；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。 3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。 4、业绩要求：投标人自2021年08月28日至2026年08月28日止（5年），承担过单项合同建筑面积60000平方米及以上或单项合同金额30000万元及以上的房屋建筑工程施工总承包或工程总承包（EPC）类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件，时间以竣工验收时间为准，类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。】 5、信誉要求：（1）投标人自2023年08月28日至2026年08月28日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】 6、本次招标接受联合体投标。（联合体投标应满足以下要求：需提供联合体协议原件扫描件，联合体牵头人须为施工总承包单位，联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目）。

三、招标范围

王舍人片区071街区开源中路北侧Dws-071-57地块项目相关设计（含各类施工图设计、专项深化设计及专业管线设计等）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包，具体详见招标文件。

四、资格预审方式

1.申请人不超过15家（含），招标人采用合格制进行资格预审； 2.申请人超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前12家申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

该项目为新系统项目，请于2026-08-29至2026-09-02时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026年9月10日9时00分 2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

1.本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。 2.本项目采用“评定分离方式”确定中标人。

招标人异议联系人：田经理

招标人异议联系方式：18396885968

投诉电话：历城区住房和城乡建设局0531-66899323

ca办理及相关咨询请点击 http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7查看

技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643

公告时间:2026年08月29日至2026年09月02日