济南市各级预算单位、相关入围供应商：

2025年济南市物业管理服务框架协议采购第一阶段征集入围工作现已结束，入围结果将于2025年7月28日起同时在框架协议第二阶段采购中启用，现将有关事项通知如下:

一、入围结果有效期

本次框架协议采购入围供应商服务有效期为自启用之日起12个月。期间如有政策调整，将另行通知。

二、入围信息

济南市物业管理服务框架协议入围供应商详见附件1。

三、实施范围

本次征集入围结果适用于济南市各级预算单位通过框架协议第二阶段采购方式下单采购。

框架协议第二阶段采购方式适用条件。单笔和年度累计采购同一末级品目的预算金额未超过同级分散采购限额标准，可采用框架协议第二阶段采购方式。如单笔采购预算金额未超过同级分散采购限额标准，但年度累计采购同一末级品目的预算金额超过同级分散采购限额标准的，在框架协议第二阶段采购前，须通过同级财政部门批准。

分散采购限额标准和批量集采数量要求以当年济南政府集中采购目录规定为准。

四、采购程序

预算单位实施框架协议第二阶段采购的具体流程详见附件2；

入围供应商实施框架协议第二阶段采购的具体流程详见附件3；

五、咨询方式

执行中如有问题，请拨打以下电话：

业务咨询：0531-59596654

技术支持：0531-59596684

附件：1.济南市物业管理服务框架协议采购入围供应商名单

2.网上商城框架协议二阶段服务类通用流程操作手册  

3.网上商城框架协议二阶段服务类通用流程操作手册

济南公共资源交易中心     

（济南市政府采购中心）  

2025年7月28日         

附件1：济南市物业管理服务框架协议采购入围供应商名单.xls

附件2：网上商城框架协议二阶段服务类通用流程操作手册-采购人3.0.docx

附件3：网上商城框架协议二阶段服务类通用流程操作手册-供应商3.0.docx