济南市公安局章丘区分局济南市公安局章丘分局机关物业服务管理项目成交公告
一、项目编号：SDGP370100000202501008199
二、项目名称：济南市公安局章丘分局机关物业服务管理项目
三、分包名称：无分包 济南市公安局章丘分局机关物业服务管理项目
四、成交信息
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) |
| 1 | 章丘市宏盛物业管理有限公司 | 1257510.65 | 山东省济南市章丘区明水街道明珠东南区西沿街2号楼105、305 | |
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五、主要标的信息
| 名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 济南市公安局章丘分局机关物业服务管理项目 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：于志敏, 于建华, 李传战
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 |
| 1 | 章丘市宏盛物业管理有限公司 | 通过 |
| 2 | 山东潇航物业管理有限公司 | 通过 |
| 3 | 北京中润泽物业管理有限公司 | 通过 |
| 4 | 中铁诺德物业管理有限公司 | 通过 |
| 5 | 山东泰山物业有限公司 | 通过 |
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2.采购小组成员评审结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
| 1 | 章丘市宏盛物业管理有限公司 | 93.94 | 89.44 | 92.94 | 276.32 |
| 2 | 山东潇航物业管理有限公司 | 81 | 86 | 89 | 256 |
| 3 | 北京中润泽物业管理有限公司 | 79.17 | 86.67 | 85.67 | 251.51 |
| 4 | 中铁诺德物业管理有限公司 | 76.27 | 79.77 | 82.77 | 238.81 |
| 5 | 山东泰山物业有限公司 | 73.88 | 77.38 | 77.88 | 229.14 |
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3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 |
| 山东潇航物业管理有限公司 |
| 1 | 济南市青少年宫物业管理服务 | 济南市青少年宫 | 2024-11-19 |
| 2 | 济南市青少年宫中央空调维修维护项目 | 济南市青少年宫 | 2022-02-23 |
| 3 | 济南市南部山区管理委员会市场监管局物业管理服务 | 济南市南部山区管理委员会市场监管局 | 2025-04-30 |
| 4 | 山东马背江山体育文化发展有限公司物业服务 | 山东马背江山体育文化发展有限公司 | 2025-12-31 |
| 5 | 济南市青少年宫园区内维保管理服务 | 济南市青少年宫 | 2023-01-24 |
| 6 | 德州市陵城区人民医院外科病房楼保洁服务项目二包 | 德州市陵城区人民医院 | 2027-09-30 |
| 7 | 物业管理服务 | 济南市青少年宫 | 2022-12-15 |
| 8 | 山东省济南商贸学校2025年物业管理服务采购项目 | 山东省济南商贸学校 | 2026-08-14 |
| 9 | 山东省济南商贸学校2024年物业管理服务项目 | 山东省济南商贸学校 | 2025-08-14 |
| 10 | 山东省济南商贸学校2025年寄宿生管理服务采购项目 | 山东省济南商贸学校 | 2026-03-19 |
| 11 | 济南市青少年宫物业管理服务 | 济南市青少年宫 | 2023-11-19 |
| 章丘市宏盛物业管理有限公司 |
| 1 | 山东省济南市章丘区火车站服务采购项目 | 济南市章丘区建设投资有限公司 | 2025-04-03 |
| 2 | 章丘区全民健身中心物业服务项目 | 济南市章丘区文化中心有限公司 | 2024-02-22 |
| 3 | 山东省济南市章丘区官庄街道办事处物业及食堂管理服务采购项目 | 济南市章丘区官庄街道办事处 | 2024-03-05 |
| 4 | 济南市章丘区人民医院外科楼物业服务采购项目 | 济南市章丘区人民医院 | 2024-07-24 |
| 5 | 山东省济南市章丘区黄河街道办事处物业及食堂外包服务 | 济南市章丘区黄河街道办事处 | 2024-12-07 |
| 6 | 山东省济南市章丘区人民法院物业及食堂管理服务采购项目 | 济南市章丘区人民法院 | 2024-11-30 |
| 7 | 济南市章丘区人民医院门诊楼、二期病区物业服务采购项目 | 济南市章丘区人民医院 | 2025-08-30 |
| 8 | 济南市公安局章丘区分局物业管理服务 | 济南市公安局章丘区分局 | 2025-03-13 |
| 9 | 山东省济南市公安局章丘区分局物业管理服务项目 | 济南市公安局章丘区分局 | 2024-03-13 |
| 10 | 山东省济南市章丘区白云湖街道办事处物业及食堂管理服务采购项目 | 济南市章丘区白云湖街道办事处 | 2023-05-20 |
| 11 | 济南市章丘区绣惠街道办事处物业及职工食堂外包服务项目 | 济南市章丘区绣惠街道办事处 | 2024-01-05 |
| 12 | 济南市章丘区刁镇街道办事处物业及食堂管理服务项目 | 济南市章丘区刁镇街道办事处 | 2024-04-02 |
| 13 | 济南市章丘区曹范街道办事处职工食堂外包服务 | 济南市章丘区曹范街道办事处 | 2024-09-24 |
| 14 | 济南市章丘区人民法院续签物业服务采购项目 | 济南市章丘区人民法院 | 2025-12-31 |
| 北京中润泽物业管理有限公司 |
| 1 | 济南革命烈士陵园保洁服务项目（加盖公章扫描件）） | 济南革命烈士陵园 | 2022-12-31 |
| 2 | 济南市电化教育馆物业管理服务 | 济南市电化教育馆 | 2024-06-06 |
| 3 | 山东大众华泰印务有限责任公司物业服务项目 | 山东大众华泰印务有限责任公司 | 2024-03-15 |
| 4 | 济南市儿童福利院物业管理服务项目（加盖公章扫描件）） | 济南市儿童福利院 | 2022-12-21 |
| 5 | 山东省济南第三中学领秀校区物业管理服务项目（加盖公章扫描件） | 山东省济南第三中学领秀校区 | 2023-08-31 |
| 6 | 济南市教育教学研究院物业管理服务项目（加盖公章扫描件）） | 济南市教育教学研究院 | 2023-07-31 |
| 7 | 济南市教育招生考试院物业管理服务项目（加盖公章扫描件）） | 济南市教育招生考试院 | 2023-06-24 |
| 8 | 2023物业服务项目 | 济南市学生发展指导中心 | 2024-05-31 |
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4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 山东潇航物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、应急方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 2 | 北京中润泽物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、应急方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 3 | 中铁诺德物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、应急方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 4 | 山东泰山物业有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、应急方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市公安局章丘区分局
地 址：济南市章丘区开先大道1277号
联系方式：85087185
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596661、0531-59596659
3.项目联系方式：
项目联系人：王老师、左老师
电 话：0531-59596661
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南市公安局章丘区分局
地 址：济南市章丘区开先大道1277号
联系方式：85087185
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十一、附件