济南市历城区机关事务服务中心济南市历城区机关事务服务中心物业管理服务项目 二次招标成交公告
一、项目编号：SDGP370112000202501000656
二、项目名称：济南市历城区机关事务服务中心物业管理服务项目 二次招标
三、分包名称：无分包 济南市历城区机关事务服务中心物业管理服务项目
四、成交信息
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) |
| 1 | 山东韬略物业管理有限公司 | 1939557.77 | 山东省济南市槐荫区张庄路街道段店北路157号二楼114室 | |
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五、主要标的信息
| 名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 济南市历城区机关事务服务中心物业管理服务项目 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：杨琳, 刘妤, 赵勇
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 |
| 1 | 山东韬略物业管理有限公司 | 通过 |
| 2 | 济南鑫盛物业管理有限公司 | 通过 |
| 3 | 山东保丽洁物业管理有限公司 | 通过 |
| 4 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 通过 |
| 5 | 济南绿园物业有限责任公司 | 通过 |
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2.采购小组成员评审结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
| 1 | 山东韬略物业管理有限公司 | 82.44 | 90.94 | 93.94 | 267.32 |
| 2 | 济南鑫盛物业管理有限公司 | 83.49 | 93.99 | 85.99 | 263.47 |
| 3 | 山东保丽洁物业管理有限公司 | 82.46 | 90.96 | 70.96 | 244.38 |
| 4 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 82.5 | 88.5 | 73 | 244 |
| 5 | 济南绿园物业有限责任公司 | 66.97 | 85.97 | 72.47 | 225.41 |
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3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 |
| 山东保丽洁物业管理有限公司 |
| 1 | 济南市历城区人民法院物业管理服务采购 | 济南市历城区人民法院 | 2025-12-04 |
| 2 | 泺口街道办事处物业服务采购 | 济南市天桥区人民政府泺口街道办事处 | 2024-12-31 |
| 3 | 凤歧路建大花园人行天桥管理维护项目 | 济南市历城区交通运输事业发展中心 | 2023-01-16 |
| 4 | 物业管理服务 | 济南市城乡交通运输局 | 2022-12-31 |
| 5 | 物业管理服务 | 济南市退役军人服务中心 | 2022-08-31 |
| 6 | 中华人民共和国济南海关物业管理服务项目 | 中华人民共和国济南海关 | 2025-05-11 |
| 7 | 历城区东风街道物业管理服务项目 | 济南市历城区人民政府东风街道办事处 | 2025-04-23 |
| 8 | 济南市公安局天桥区分局物业服务项目 | 济南市公安局天桥区分局 | 2025-01-05 |
| 9 | 物业管理服务 | 济南市历城区财政局 | 2023-08-31 |
| 10 | 济南市历下区百合幼儿园物业管理服务 | 济南市历下区百合幼儿园 | 2022-06-26 |
| 11 | 恒隆广场、省博物馆、铁路南苑等19座过街天桥运行维护管理项目 | 济南市道路和桥隧服务中心 | 2022-03-17 |
| 12 | 商河县公安局半年物业管理服务采购项目 | 商河县公安局 | 2023-02-28 |
| 13 | 济南市历下区百合幼儿园物业管理服务 | 济南市历下区百合幼儿园 | 2022-07-27 |
| 14 | 工业北路三座人行天桥管理维护项目 | 济南市政公用资产管理运营有限公司 | 2022-07-31 |
| 15 | 恒隆广场、省博物馆、铁路南苑等19座过街天桥运行维护管理项目 | 济南市历下区市政工程服务中心 | 2023-03-17 |
| 16 | 济南市历下区百合幼儿园物业管理服务 | 济南市历下区百合幼儿园 | 2022-08-15 |
| 17 | 济南市市中区水务局2022年铁路南苑、实验中学等4座过街天桥运行维护管理项目 | 济南市市中区水务局 | 2023-04-30 |
| 18 | 2025年物业管理服务 | 济南市城乡交通运输局 | 2025-12-31 |
| 19 | 物业管理服务 | 济南市公安局历城区分局 | 2025-11-14 |
| 20 | 物业管理服务 | 济南市历城区人民政府洪家楼街道办事处 | 2023-03-31 |
| 21 | 齐河县河道劳务派遣服务项目 | 齐河城乡环卫有限公司 | 2023-09-30 |
| 济南鑫盛物业管理有限公司 |
| 1 | 济南市历城区财政局局机关物业管理服务项目 | 济南市历城区财政局 | 2023-09-02 |
| 2 | 济南市历城区人民政府港沟街道办事处物业管理服务 | 济南市历城区人民政府港沟街道办事处 | 2024-04-09 |
| 3 | 济南市历城区城市管理局物业管理服务项目 | 济南市历城区城市管理局 | 2023-11-06 |
| 4 | 济南市历城区人民政府山大路街道办事处食堂管理服务项目 | 济南市历城区人民政府山大路街道办事处 | 2023-09-01 |
| 山东韬略物业管理有限公司 |
| 1 | 济南市历城区华山街道办事处 | / | 2024-12-31 |
| 2 | S济南市历下区人民法院物业管理服务项目 | 济南市历下区人民法院 | 2025-10-30 |
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4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 济南鑫盛物业管理有限公司 | 因物业管理整体说明、人员配备等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 2 | 山东保丽洁物业管理有限公司 | 因物业管理整体说明、人员配备等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 3 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 因物业管理整体说明、人员配备等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 4 | 济南绿园物业有限责任公司 | 因物业管理整体说明、人员配备等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市历城区机关事务服务中心
地 址：济南市历城区山大北路47号
联系方式：0531-88115050
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596656、0531-59596661
3.项目联系方式：
项目联系人：李老师
电 话：0531-59596656
4.质疑处理：
质疑经办人：陈海峰
质疑联系方式：0531-59596672
十一、附件