济南市天桥区人民政府大桥街道办事处物业服务项目成交公告
一、项目编号：SDGP370193000202501000048
二、项目名称：物业服务项目
三、分包名称：无分包 物业管理服务
四、成交信息
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) |
| 1 | 济南齐鑫物业服务有限公司 | 888841.8 | 山东省济南市市中区英雄山路7号 | |
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五、主要标的信息
| 名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 物业管理服务 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：倪浩嫣, 郝希来, 姜阵剑
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 |
| 1 | 济南齐鑫物业服务有限公司 | 通过 |
| 2 | 巢湖市天羽物业管理有限公司 | 通过 |
| 3 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 通过 |
| 4 | 山金企业管理（山东）有限公司 | 通过 |
| 5 | 山东众汇物业有限公司 | 通过 |
| 6 | 山东顺应物业服务有限公司 | 通过 |
| 7 | 山东安和物业有限公司 | 通过 |
| 8 | 济南聚辰物业管理有限公司 | 通过 |
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2.采购小组成员评审结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
| 1 | 济南齐鑫物业服务有限公司 | 90.67 | 86.67 | 80.67 | 258.01 |
| 2 | 巢湖市天羽物业管理有限公司 | 75.61 | 84.61 | 76.61 | 236.83 |
| 3 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 75 | 81 | 78 | 234 |
| 4 | 山金企业管理（山东）有限公司 | 69.64 | 82.64 | 73.64 | 225.92 |
| 5 | 山东众汇物业有限公司 | 61.62 | 72.62 | 71.62 | 205.86 |
| 6 | 山东顺应物业服务有限公司 | 63.4 | 70.4 | 71.4 | 205.2 |
| 7 | 山东安和物业有限公司 | 57.12 | 73.12 | 70.12 | 200.36 |
| 8 | 济南聚辰物业管理有限公司 | 58.57 | 67.57 | 67.57 | 193.71 |
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3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 |
| 济南齐鑫物业服务有限公司 |
| 1 | 济南市市中区城市管理局机关办公楼物业服务项目 | 济南市市中区城市管理局 | 2024-11-22 |
| 2 | 2024年物业服务项目 | 济南市市中区行政审批服务局 | 2025-01-09 |
| 3 | 党校物业管理服务项目 | 中共济南市市中区委党校 | 2025-04-30 |
| 4 | 市中区军民共建公共法律服务中心物业管理服务 | 济南市市中区司法局 | 2023-12-15 |
| 5 | 济南新旧动能转换起步区管理委员会大桥街道办事处2023-2024年物业管理服务 | 济南新旧动能转换起步区管理委员会大桥街道办事处 | 2024-10-20 |
| 6 | 济南市市中区人民政府四里村街道办事处物业管理服务项目 | 济南市市中区人民政府四里村街道办事处 | 2025-01-01 |
| 巢湖市天羽物业管理有限公司 |
| 1 | 巢湖市城北小学物业服务 | 巢湖市城北小学 | 2024-06-24 |
| 2 | 巢湖市第四中学物业管理服务 | 巢湖市第四中学 | 2024-06-24 |
| 3 | 巢湖市第二中学高中部新校区物业服务 | 巢湖市第二中学 | 2024-05-31 |
| 4 | 巢湖市国信投资有限公司物业管理服务 | 巢湖市国信投资有限公司 | 2024-06-07 |
| 5 | 合肥市工程技术学校2021-2022年度物业服务 | 合肥市工程技术学校 | 2024-07-12 |
| 6 | 马鞍山市三国朱然家族墓地博物馆物业管理服务项目 | 马鞍山市三国朱然家族墓地博物馆 | 2024-06-07 |
| 7 | 马鞍山市人力资源管理服务中心2022-2025年物业服务 | 马鞍山市人力资源管理服务中心 | 2025-04-21 |
| 8 | 合肥市交通运输综合行政执法支队物业管理服务 | 合肥市交通运输综合行政执法支队 | 2024-06-07 |
| 9 | 国家税务总局巢湖市税务局2022年物业管理服务 | 国家税务总局巢湖市税务局 | 2024-06-07 |
| 10 | 马鞍山日报社物业服务 | 马鞍山日报社 | 2024-10-10 |
| 11 | 马鞍山市文化艺术中心物业服务 | 马鞍山市文化和旅游局 | 2025-06-06 |
| 山东圣洁物业管理有限公司 |
| 1 | 潍坊市寒亭区人民医院院区物业服务项目 | 潍坊市寒亭区人民医院 | 2023-12-31 |
| 2 | 潍坊市公安局寒亭分局物业管理服务 | 潍坊市公安局寒亭分局 | 2024-11-30 |
| 3 | 中国农业银行股份有限公司安丘支行物业后勤服务外包项目 | 中国农业银行股份有限公司安丘市支行 | 2023-06-30 |
| 4 | 潍坊高新技术产业开发区人民医院外科楼、综合楼物业管理服务 | 潍坊高新技术产业开发区人民医院 | 2025-04-29 |
| 5 | 潍坊中学公寓管理服务项目 | 潍坊中学 | 2024-08-25 |
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4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 巢湖市天羽物业管理有限公司 | 因类似业绩、人员配置、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 2 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 因类似业绩、人员配置、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 3 | 山金企业管理（山东）有限公司 | 因类似业绩、人员配置、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 4 | 山东众汇物业有限公司 | 因类似业绩、人员配置、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 5 | 山东顺应物业服务有限公司 | 因类似业绩、人员配置、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 6 | 山东安和物业有限公司 | 因类似业绩、人员配置、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 7 | 济南聚辰物业管理有限公司 | 因类似业绩、人员配置、合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市天桥区人民政府大桥街道办事处
地 址：济南市天桥区大桥街道马店村220国道4号
联系方式：88099317
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596650、0531-59596653
3.项目联系方式：
项目联系人：鹿老师
电 话：0531-59596650
4.质疑处理：
质疑经办人：陈海峰
质疑联系方式：0531-59596672
十一、附件