济南市市中区财政局济南市市中区财政局市中区非集中管理房产（含闲置、经营用）摸排统计评估服务成交公告
一、项目编号：SDGP370103000202402000157
二、项目名称：济南市市中区财政局市中区非集中管理房产（含闲置、经营用）摸排统计评估服务
三、分包名称：B包 房地产土地评估服务
四、成交信息
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（优惠率( < 1的小数=""> | 中标人地址 | 其他报价(元) |
| 1 | 山东立恒永信土地房地产资产评估有限公司 | 0.58 | 山东省济南市市中区泺源大街229号金龙中心东楼1-1-31801室 | |
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五、主要标的信息
| 名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 房地产土地评估服务 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：段光明, 魏敬敏, 卢圣可
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：发改价格[2015]299 号文件，执行市场调节价，
2.金额（万元）：0.25
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | 不通过原因 |
| 1 | 山东中鲁评土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | |
| 2 | 山东立恒永信土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | |
| 3 | 山东新天地土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | |
| 4 | 山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | |
| 5 | 山东同诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | |
| 6 | 山东鸿辉土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | |
| 7 | 山东蓝禾资产房地产土地评估有限公司 | 通过 | |
| 8 | 山东振堃土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | |
| 9 | 山东中大恒正土地房地产评估有限公司 | 通过 | |
| 10 | 山东诚志房地产土地评估咨询有限公司 | 通过 | |
| 11 | 济南华章资产评估事务所（普通合伙） | 通过 | |
| 12 | 山东润宇土地房地产资产评估经纪有限公司 | 通过 | |
| 13 | 山东正诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | |
| 14 | 山东中立信资产评估有限责任公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:
符合性审查文件(专家一):报价超出限价;(专家二):报价超限价;(专家三):报价超出限价; |
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2.采购小组成员评审结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
| 1 | 山东中鲁评土地房地产资产评估有限公司 | 88 | 89.5 | 89 | 266.5 |
| 2 | 山东立恒永信土地房地产资产评估有限公司 | 82.26 | 83.26 | 82.76 | 248.28 |
| 3 | 山东新天地土地房地产资产评估有限公司 | 79.67 | 81.67 | 82.17 | 243.51 |
| 4 | 山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司 | 79.5 | 78.5 | 81.5 | 239.5 |
| 5 | 山东同诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 78.58 | 77.58 | 79.58 | 235.74 |
| 6 | 山东鸿辉土地房地产资产评估测绘有限公司 | 76.88 | 77.38 | 78.38 | 232.64 |
| 7 | 山东蓝禾资产房地产土地评估有限公司 | 77.67 | 75.67 | 79.17 | 232.51 |
| 8 | 山东振堃土地房地产资产评估有限公司 | 76.94 | 76.94 | 77.94 | 231.82 |
| 9 | 山东中大恒正土地房地产评估有限公司 | 78.08 | 75.08 | 78.58 | 231.74 |
| 10 | 山东诚志房地产土地评估咨询有限公司 | 74.94 | 75.44 | 78.94 | 229.32 |
| 11 | 济南华章资产评估事务所（普通合伙） | 75.67 | 73.17 | 76.17 | 225.01 |
| 12 | 山东润宇土地房地产资产评估经纪有限公司 | 75.71 | 73.21 | 75.71 | 224.63 |
| 13 | 山东正诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 72.83 | 71.83 | 73.83 | 218.49 |
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3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 |
| 山东立恒永信土地房地产资产评估有限公司 |
| 1 | 拟收购济南济高融建置业有限责任公司项目涉及的济南济高融建置业有限责任公司股东全部权益价值 | 中高(济南)产业发展有限公司 | 2024-10-18 |
| 2 | 山东高速石化有限公司拟对所持有的十二个双层储油罐进行资产处置所涉及的报废设备市场价值评估项目 | 山东高速石化有限公司 | 2023-10-13 |
| 3 | 山东三箭建设工程股份有限公司拟设备处置项目 | 山东三箭建设工程股份有限公司 | 2023-07-26 |
| 4 | 拟收购济南金科骏耀房地产开发有限公司项目涉及的济南金科骏耀房地产开发有限公司股东全部权益价值 | 济南东拓置业有限公司 | 2023-12-26 |
| 5 | 拟确定绿地商城沿街商铺、仓库和农贸市场内部摊位租赁价格项目 | 济南齐鲁化纤集团有限责任公司 | 2024-07-18 |
| 6 | 拟确定国家信息通信国际创新园服务中心所拥有的济南市新泺大街1666号齐盛广场1号楼、2号楼 地上房屋建筑面积17219.85平方米、238个地下车位市场价值项目 | 济南高新技术产业开发区管理委员会财政金融部 | 2024-02-20 |
| 7 | 拟将市中区英雄山路238号(原质监大厦)规划范围内的不动产及委估的其他固定资产进行转让项目 | 济南市市中区财政局 | 2024-10-10 |
| 8 | 济南市市中区财政局拟将存量市政基础设施资产估价入账项目 | 济南市市中区财政局 | 2023-10-11 |
| 9 | 山东鲁能泰山发展有限公司拟资产出租所涉及商业用途房屋、露天广场室外广告位以及车库租赁价格评估项目 | 山东鲁能泰山发展有限公司 | 2024-06-20 |
| 10 | 济南东拓置业有限公司拟确认资产市场价值所涉及的投资性房地产评估项目 | 济南东拓置业有限公司 | 2023-06-09 |
| 11 | 山东互联网医保大健康集团有限公司拟股权转让项目涉及的股东全部权益价值 | 济南高新财金投资有限公司、山东互联网医保大健康集团有限公司 | 2022-04-11 |
| 12 | 山东富瑞园园区运营管理有限公司拟对位于济南市长清农高片区澳利路以南、104国道西侧厂区的房产建筑、构筑物、生物资产、土地及各类设备调整账面价值所涉及的资产市场价值评估项目 | 山东富瑞园园区运营管理有限公司 | 2022-09-01 |
| 13 | 山东昌中装饰工程有限公司拟进行股权转让项目涉及的股东全部权益价值 | 济南市中城发产业投资有限公司 | 2023-08-02 |
| 14 | 山东国际会展集团有限公司拟资产出租所涉及2,612.00平方米食堂餐饮用途房屋租赁价格评估项目 | 山东国际会展集团有限公司 | 2022-10-10 |
| 15 | 拟确定绿地商城仓库区域、摄影市场、超市市场内部区域租赁价格项目 | 济南齐鲁化纤集团有限责任公司 | 2024-08-07 |
| 16 | 拟确定国家信息通信国际创新园服务中心所拥有的济南市新泺大街1666号齐盛广场1号楼、2号楼地上房屋建筑面积15568.77平方米、238个地下车位市场租赁价格项目 | 济南高新技术产业开发区管理委员会财政金融部 | 2023-07-05 |
| 17 | 济南华昱置业有限公司拟对房产建筑物进行产权转让所涉及的房产建筑物市场价值项目 | 济南高新技术产业开发区管理委员会财政金融部 | 2022-10-31 |
| 18 | 拟确定十六里河镇万寿路14号国有土地使用权价值项目 | 山东三路工程有限公司 | 2024-04-18 |
| 19 | 济南市旅游服务中心有限公司拟资产出租所涉及济南市旅游服务中心西门南侧1号商铺场地租赁价格项目 | 济南市旅游服务中心有限公司 | 2023-03-28 |
| 20 | 山东新开元置业有限公司拟编制财务报告所涉及的投资性房地产公允价值评估项目 | 山东新开元置业有限公司 | 2023-01-05 |
| 21 | 济南华昱置业有限公司拟对房产建筑物进行资产注资所涉及的房产建筑物市场价值项目 | 济南华昱置业有限公司 | 2023-04-06 |
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4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 山东中鲁评土地房地产资产评估有限公司 | 已确定A包成交供应商。 |
| 2 | 山东新天地土地房地产资产评估有限公司 | 评审得分较低 |
| 3 | 山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司 | 评审得分较低 |
| 4 | 山东同诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 评审得分较低 |
| 5 | 山东鸿辉土地房地产资产评估测绘有限公司 | 评审得分较低 |
| 6 | 山东蓝禾资产房地产土地评估有限公司 | 评审得分较低 |
| 7 | 山东振堃土地房地产资产评估有限公司 | 评审得分较低 |
| 8 | 山东中大恒正土地房地产评估有限公司 | 评审得分较低 |
| 9 | 山东诚志房地产土地评估咨询有限公司 | 评审得分较低 |
| 10 | 济南华章资产评估事务所（普通合伙） | 评审得分较低 |
| 11 | 山东润宇土地房地产资产评估经纪有限公司 | 评审得分较低 |
| 12 | 山东正诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 评审得分较低 |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市市中区财政局
地 址：济南市市中区英雄山路128-1号
联系方式：0531-82059655
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：中和德汇工程技术有限公司
地 址：济南市市中区欧亚大观C座2105
联系方式：0531-87951111
3.项目联系方式：
项目联系人：周工
电 话：0531-87951111
十一、附件