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济南市中医医院东院区物业管理服务采购二次招标成交公告

一、项目编号：SDGP370100000202401008108

二、项目名称：东院区物业管理服务采购二次招标

三、分包名称：无分包东院区物业服务

四、成交信息

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	山东明德物业管理集团有限公司	3935669.95	山东省济南市章丘区圣井街道经十东路16888号中白新材料产业园B2号楼812室

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

东院区物业服务

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：徐晨龙, 李晋, 赵学根

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果	不通过原因
1	山东明德物业管理集团有限公司	通过
2	山东润华物业管理有限公司	通过
3	山东明英物业服务有限公司	通过
4	山东济发物业管理有限公司	通过
5	正源通（山东）项目管理有限公司	未通过	符合性审查详细评审不合格: 采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):商务偏离表未按招标文件制作;(专家二):商务偏离表未按照招标文件制作;(专家三):商务偏离表未按照招标文件制作;

2.采购小组成员评审结果

3.业绩公示

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
山东明德物业管理集团有限公司
1	淄博市妇幼保健院（西院区）保洁、运送服务采购	淄博市妇幼保健院	2025-08-31
2	山东第一医科大学第一附院医院（山东省千佛山医院）物业服务	山东第一医科大学第一附院医院（山东省千佛山医院）	2025-01-13
3	济南市中医医院东院区门诊楼物业管理服务	济南市中医医院	2024-11-30
4	山东省公共卫生临床中心蟠龙山院区物业管理服务	山东省公共卫生临床中心	2025-08-31
5	济南市第三人民医院物业服务采购项目	济南市第三人民医院	2025-08-06
6	济南市第三人民医院物业服务采购项目	济南市第三人民医院	2025-08-06
7	济南市中心医院物业管理服务	济南市中心医院	2025-12-15

4.未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	山东润华物业管理有限公司	对投标文件进行详细量化评审，因人员配备及设备和服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；
2	山东明英物业服务有限公司	对投标文件进行详细量化评审，因人员配备及设备和服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；
3	山东济发物业管理有限公司	对投标文件进行详细量化评审，因人员配备及设备和服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；