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济南市历城区人民政府郭店街道办事处济南市历城区人民政府郭店街道办事处办公场所物业管理服务中标公告

一、项目编号：SDGP370112000202501001406

二、项目名称：济南市历城区人民政府郭店街道办事处办公场所物业管理服务

三、分包名称：无分包济南市历城区工业北路9901号办公楼及附属3处办公院落物业管理与服务项目

四、中标信息

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	天津天孚物业管理有限公司	1630009.18	天津经济技术开发区第四大街80号天大科技园软件大厦南楼4层及F3楼2层

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

济南市历城区工业北路9901号办公楼及附属3处办公院落物业管理与服务项目

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：刘晓丽, 王俊利, 刘俊海, 陈晓龙, 冯灏喆

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果	不通过原因
1	天津天孚物业管理有限公司	通过
2	济南鑫盛物业管理有限公司	通过
3	济南创信物业服务有限公司	通过
4	山东好伽鲜餐饮管理有限公司	通过
5	信谊（山东）商业物业管理有限责任公司	通过
6	济南泺安物业管理有限公司	未通过	企业或组织合法经营权凭证（格式自拟）:未按照招标文件资格要求，未提供食品经营许可证 ;

2.采购小组成员评审结果

3.业绩公示

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
济南鑫盛物业管理有限公司
1	济南市历下区环境卫生管护中心物业管理服务项目	济南市历下区环境卫生管护中心	2026-03-05
2	中共济南市历城区委党校物业服务采购计划	中共济南市历城区委党校	2024-09-01
3	济南市历城区财政局局机关物业管理服务项目	济南市历城区财政局	2023-09-02
4	济南市历城区人民政府王舍人街道办事处采购物业管理服务	济南市历城区人民政府王舍人街道办事处	2025-09-06
5	济莱高铁历城站 2025年物业服务	济南市历城区济南东站综合服务中心	2026-01-31
济南创信物业服务有限公司
1	山东省国土空间数据和遥感技术研究院物业管理服务	山东省国土空间数据和遥感技术研究院	2024-06-15
2	物业管理服务	山东省海洋局	2024-06-15
天津天孚物业管理有限公司
1	S经开区群团组织“三基地一中心”物业服务管理项目	天津经济技术开发区总工会	2024-12-31
2	天津市公安交通管理局河北交警支队物业管理项目	天津市公安交通管理局河北交警支队	2024-04-01
3	浙江大学滨海产业技术研究院研发办公楼物业管理项目	浙江大学滨海产业技术研究院	2025-06-17

4.未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	济南鑫盛物业管理有限公司	因类似业绩、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
2	济南创信物业服务有限公司	因类似业绩、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
3	山东好伽鲜餐饮管理有限公司	因类似业绩、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
4	信谊（山东）商业物业管理有限责任公司	因类似业绩、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。