济南旅游学校济南旅游学校物业管理服务项目成交公告
一、项目编号：SDGP370100000202501004342
二、项目名称：济南旅游学校物业管理服务项目
三、分包名称：无分包 物业管理服务
四、成交信息
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) |
| 1 | 山东宏泰物业发展有限公司 | 1747800 | 山东省济南市高新区舜华路1000号齐鲁软件园创业广场3号楼二层A206房间 | |
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五、主要标的信息
| 名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 物业管理服务 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：张行建, 姜阵剑, 张力
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 |
| 1 | 山东宏泰物业发展有限公司 | 通过 |
| 2 | 山东海利达物业管理有限公司 | 通过 |
| 3 | 中土物业管理集团有限公司 | 通过 |
| 4 | 济南绿园物业有限责任公司 | 通过 |
| 5 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 通过 |
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2.采购小组成员评审结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
| 1 | 山东宏泰物业发展有限公司 | 92.65 | 96.65 | 92.65 | 281.95 |
| 2 | 山东海利达物业管理有限公司 | 92.66 | 83.66 | 88.66 | 264.98 |
| 3 | 中土物业管理集团有限公司 | 88.64 | 75.64 | 87.64 | 251.92 |
| 4 | 济南绿园物业有限责任公司 | 91.64 | 73.64 | 86.64 | 251.92 |
| 5 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 90 | 79 | 82 | 251 |
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3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 |
| 山东宏泰物业发展有限公司 |
| 1 | 淄博市周村区实验中学学生公寓物业、校园保洁及校园设施日常维修管理项目 | 淄博市周村区实验中学 | 2023-08-01 |
| 2 | 山东省社会主义学院2024年物业项目预采购 | 山东省社会主义学院 | 2025-12-31 |
| 3 | 济南校区物业服务合同续签 | 山东科技大学济南校区管理工作委员会 | 2025-03-31 |
| 4 | 莱芜校区物业管理服务 | 中国共产党济南市委员会党校 | 2023-12-31 |
| 5 | 济南旅游学校物业管理服务项目 | 济南旅游学校 | 2025-08-31 |
| 6 | 中共滨州市委党校(滨州行政学院)管理运行服务项目 | 中共滨州市委党校(滨州行政学院) | 2024-09-13 |
| 7 | 齐鲁工业大学物业服务 | 齐鲁工业大学 | 2026-01-31 |
| 8 | 济南大学物业管理服务采购项目 | 济南大学 | 2025-01-14 |
| 中土物业管理集团有限公司 |
| 1 | 办公楼合同（山东省财政研究和教育中心） | 山东省财政研究和教育中心 | 2023-09-30 |
| 2 | 山东省高级人民法院机关物业服务项目 | 山东省高级人民法院机关 | 2023-12-31 |
| 3 | 山东省生态环境厅机关2023年物业 | 山东省生态环境厅机关 | 2024-05-05 |
| 4 | 中共山东省委外事工作委员会办公室物业服务 | 中共山东省委外事工作委员会办公室 | 2023-12-31 |
| 5 | 2023年物业管理服务项目（山东省人力资源和社会保障厅） | 山东省人力资源和社会保障厅机关 | 2023-12-31 |
| 山东海利达物业管理有限公司 |
| 1 | 山东特殊教育职业学院2024 物业服务 | 山东特殊教育职业学院 | 2024-12-31 |
| 2 | 山东省地震局物业服务项目 | 山东省地震局 | 2024-08-31 |
| 3 | 山东文化艺术职业学院2024 年物业服务管理 | 山东文化艺术职业学院 | 2024-12-31 |
| 4 | 山东劳动职业技术学院2023年两校区物业服务采购项目 | 山东劳动职业技术学院 | 2024-07-31 |
| 5 | 山东省济南第七中学物业管理服务项目 | 山东省济南第七中学 | 2024-12-31 |
| 6 | 齐鲁师范学院章丘校区物业服务项目 | 齐鲁师范学院 | 2026-02-28 |
| 7 | 德州学院物业服务 | 德州学院 | 2024-02-29 |
| 8 | 山东中医药大学千佛山校区物业管理服务项目 | 山东中医药大学 | 2024-04-09 |
| 9 | 山东教育社物业服务及安防道闸设施采购项目 | 山东教育社 | 2025-06-30 |
| 10 | 山东政法学院物业管理服务 | 山东政法学院 | 2024-08-31 |
| 11 | 山东省标准化研究院物业管理服务 | 山东省标准化研究院 | 2024-05-11 |
| 12 | 山东财经大学燕山校区物业服务项目 | 山东财经大学 | 2024-12-31 |
| 13 | 山东省教育招生考试院物业管理服务项目 | 山东省教育招生考试院 | 2024-06-19 |
| 14 | 济南大学物业管理服务项目 | 济南大学 | 2025-01-14 |
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4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 山东海利达物业管理有限公司 | 因为岗位配置和服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 2 | 中土物业管理集团有限公司 | 因为岗位配置和服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 3 | 济南绿园物业有限责任公司 | 因为岗位配置和服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 4 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 因为岗位配置和服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南旅游学校
地 址：济南市天桥区聚贤街78号
联系方式：0531-55815811
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596656、0531-59596661
3.项目联系方式：
项目联系人：李老师
电 话：0531-59596656
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南旅游学校
地 址：济南市天桥区聚贤街78号
联系方式：0531-55815811
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十一、附件