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济南市长清区人民医院济南市长清区人民医院物业服务采购项目中标公告
一、项目编号:SDGP370113000202501000347
二、项目名称:济南市长清区人民医院物业服务采购项目
三、分包名称:无分包 物业服务采购项目
四、中标信息
序号供应商名称中标价(总价(元))中标人地址其他报价(元)
1山东宏泰物业发展有限公司4796060.83山东省济南市高新区舜华路1000号齐鲁软件园创业广场3号楼二层A206房间
五、主要标的信息
名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
物业服务采购项目 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件
六、评审专家(单一来源采购人员)名单:张行建, 黄先涛, 刘俊海, 辛忠民, 张慧
七、代理服务收费标准及金额(万元)
1.标准:无
2.金额(万元):0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
序号投标人名称审查结果不通过原因
1山东宏泰物业发展有限公司通过
2山东明英物业服务有限公司通过
3深圳市众安康物业管理有限公司通过
4济南诚建物业管理有限公司通过
5山东德众物业发展有限公司通过
6山东裕和行物业服务有限公司通过
7长沙市万厦园丁物业管理有限公司未通过符合性审查详细评审不合格: 采购参数中的实质性条件(详见第四章采购需求)(若有)(专家一):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;(专家二):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;(专家三):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;(专家四):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定。;(专家五):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;
8威海海泰物业服务有限公司未通过符合性审查详细评审不合格: 采购参数中的实质性条件(详见第四章采购需求)(若有)(专家一):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;(专家二):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;(专家三):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;(专家四):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定。;(专家五):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;
9济南万盛物业管理有限公司未通过符合性审查详细评审不合格: 采购参数中的实质性条件(详见第四章采购需求)(若有)(专家一):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;(专家二):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;(专家三):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;(专家四):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定。;(专家五):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;
10国药诺达物业服务有限公司未通过符合性审查详细评审不合格: 采购参数中的实质性条件(详见第四章采购需求)(若有)(专家一):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;(专家二):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;(专家三):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;(专家四):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定。;(专家五):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;
11北京裕展物业管理有限公司未通过符合性审查详细评审不合格: 采购参数中的实质性条件(详见第四章采购需求)(若有)(专家一):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;(专家二):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;(专家三):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;(专家四):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定。;(专家五):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;
12万联城市服务科技集团股份有限公司未通过符合性审查详细评审不合格: 采购参数中的实质性条件(详见第四章采购需求)(若有)(专家一):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;(专家二):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;(专家三):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;(专家四):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定。;(专家五):人员工资及社保不足,不符合国家相关规定;
2.采购小组成员评审结果
序号供应商名称评委1评委2评委3评委4评委5总得分
1山东宏泰物业发展有限公司90.2687.2691.2691.7689.26449.8
2山东明英物业服务有限公司86.3383.8387.3387.8387.83433.15
3深圳市众安康物业管理有限公司85.582.5848783422
4济南诚建物业管理有限公司75.9773.9781.9777.4776.97386.35
5山东德众物业发展有限公司77.7567.2574.2577.7575.75372.75
6山东裕和行物业服务有限公司73.7763.7771.7774.7773.77357.85
3.业绩公示
序号项目名称甲方信息竣工时间
深圳市众安康物业管理有限公司
1奉新城南中医院物业管理服务项目奉新城南中医院2025-11-04
2南昌三三四医院后勤委托管理服务南昌三三四医院2025-10-31
3萍乡市安源区妇幼保健院后勤物业管理服务萍乡市安源区妇幼保健院2025-07-31
4山东第一医科大学附属颈肩腰腿痛医院保洁服务项目山东第一医科大学附属颈肩腰腿痛医院2025-06-04
5玉山县博爱医院后勤物业管理服务项目玉山县博爱医院2025-12-31
6余干仁和医院后勤物业管理服务项目余干仁和医院2027-12-31
7和田新生医院物业管理服务项目和田新生医院2025-11-15
山东宏泰物业发展有限公司
1济南市长清区人民医院物业管理服务济南市长清区人民医院2025-04-30
2东营市人民医院物业服务东营市人民医院2025-10-24
3博兴县中医医院物业服务博兴县中医医院2026-11-30
4云南大学附属医院物业管理服务云南大学附属医院2023-10-16
5物业管理服务(2)山东第一医科大学第二附属医院2025-12-09
山东明英物业服务有限公司
1历城养老服务中心项目济南鑫盛物业管理有限公司2026-01-15
22024年度历下大厦物业管理服务采购项目济南市历下区机关事务服务中心2025-05-15
3山东省中医药研究院附属医院物业服务采购项目山东省中医药研究院附属医院2024-09-14
42023年山东省妇幼保健院物业服务项目山东省妇幼保健院2024-11-21
5山东省精神卫生中心保洁服务项目山东省精神卫生中心2025-07-10
4.未中标原因
序号供应商名称未中标原因
1山东明英物业服务有限公司因业绩、拟派人员、合理化建议、服务总体要求等评审因素不占优势,导致综合得分偏低。
2深圳市众安康物业管理有限公司因业绩、拟派人员、合理化建议、服务总体要求等评审因素不占优势,导致综合得分偏低。
3济南诚建物业管理有限公司因业绩、拟派人员、合理化建议、服务总体要求等评审因素不占优势,导致综合得分偏低。
4山东德众物业发展有限公司因业绩、拟派人员、合理化建议、服务总体要求等评审因素不占优势,导致综合得分偏低。
5山东裕和行物业服务有限公司因业绩、拟派人员、合理化建议、服务总体要求等评审因素不占优势,导致综合得分偏低。
十、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:济南市长清区人民医院
地 址:山东省济南市长清区清河街
联系方式:0531-87200772
2.采购代理机构信息(如有)
名 称:济南市政府采购中心
地 址:济南市历城区经十路1277号(经十路与凤鸣路交叉口东北角)
联系方式:0531-59596653、0531-59596650
3.项目联系方式:
项目联系人:李成文、鹿江辉
电 话:0531-59596653
4.质疑处理:
质疑经办人:陈海峰
质疑联系方式:0531-59596672
十一、附件
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