山东省济钢高级中学物业管理项目 二次招标成交公告
一、项目编号：SDGP370100000202501009409
二、项目名称：物业管理项目 二次招标
三、分包名称：无分包 物业管理服务
四、成交信息
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) |
| 1 | 山东海利达物业管理有限公司 | 2106600 | 山东省济南市历城区华信路3号历城金融大厦711-2 | |
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五、主要标的信息
| 名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 物业管理服务 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：刘庆辉, 姬广翔, 刘九瑞
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 |
| 1 | 山东海利达物业管理有限公司 | 通过 |
| 2 | 山东润华物业管理有限公司 | 通过 |
| 3 | 山东信莱物业管理有限公司 | 通过 |
| 4 | 济南景明物业服务有限公司 | 通过 |
| 5 | 山东源泽物业服务有限公司 | 通过 |
| 6 | 济南浩博物业管理有限公司 | 通过 |
| 7 | 济南亿耀物业管理有限公司 | 通过 |
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2.采购小组成员评审结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
| 1 | 山东海利达物业管理有限公司 | 93.88 | 93.88 | 89.88 | 277.64 |
| 2 | 山东润华物业管理有限公司 | 87.07 | 79.07 | 92.07 | 258.21 |
| 3 | 山东信莱物业管理有限公司 | 79.98 | 78.98 | 87.98 | 246.94 |
| 4 | 济南景明物业服务有限公司 | 74.36 | 75.36 | 84.36 | 234.08 |
| 5 | 山东源泽物业服务有限公司 | 71 | 72 | 87 | 230 |
| 6 | 济南浩博物业管理有限公司 | 64.87 | 72.87 | 80.87 | 218.61 |
| 7 | 济南亿耀物业管理有限公司 | 66.35 | 69.35 | 81.35 | 217.05 |
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3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 |
| 山东信莱物业管理有限公司 |
| 1 | 集团公司总部办公区物业管理服务 | 山东钢铁集团有限公司 | 2027-12-31 |
| 2 | 济南市历下区弘毅小学物业服务 | 济南市历下区弘毅小学 | 2025-09-03 |
| 3 | 泰安市文化产业中等专业学校 | 泰安市文化产业中等专业学校 | 2024-08-16 |
| 4 | 山东省济钢高级中学 | 山东省济钢高级中学 | 2024-12-31 |
| 山东润华物业管理有限公司 |
| 1 | 潍坊护理职业学院物业管理服务项目（一包主校区物业服务）） | 潍坊护理职业学院 | 2024-05-31 |
| 2 | 山东农业大学2024年岱宗校区室内物业管理服务续签（第三次）） | 山东农业大学 | 2024-12-31 |
| 3 | 枣庄学院薛城校区教学、办公区域物业服务项目 | 枣庄学院 | 2024-12-31 |
| 4 | 山东省济南市章丘区章丘中学物业服务项目 | 章丘中学 | 2025-04-22 |
| 5 | 学校物业服务购置项目（山东中医药高等专科学校）） | 山东中医药高等专科学校 | 2025-03-19 |
| 6 | 山东财经大学东方学院物业承包采购项目 | 山东财经大学东方学院 | 2024-08-19 |
| 7 | 山东传媒职业学院物业服务 | 山东传媒职业学院 | 2025-07-19 |
| 8 | 山东财经大学 2025 年度物业管理服务项目 | 山东财经大学 | 2025-12-31 |
| 9 | 泰山学院2024年度物业管理服务项目 | 泰山学院 | 2024-12-31 |
| 山东海利达物业管理有限公司 |
| 1 | 山东特殊教育职业学院2024 物业服务 | 山东特殊教育职业学院 | 2024-12-31 |
| 2 | 山东师范大学2025年两校区物业服务项目 | 山东师范大学 | 2025-12-31 |
| 3 | 山东文化艺术职业学院校园物业 | 山东文化艺术职业学院 | 2026-02-28 |
| 4 | 山东省济南第七中学物业管理服务项目 | 山东省济南第七中学 | 2024-12-31 |
| 5 | 齐鲁师范学院章丘校区物业服务项目 | 齐鲁师范学院 | 2026-02-28 |
| 6 | 德州学院物业服务 | 德州学院 | 2024-02-29 |
| 7 | 山东师范大学第二附属中学师大校区物业管理服务 | 山东师范大学第二附属中学 | 2026-02-28 |
| 8 | 山东省济钢高级中学物业管理服务项目 | 山东省济钢高级中学 | 2025-12-31 |
| 9 | 山东公路技师学院物业管理服务项目 | 山东公路技师学院 | 2025-12-31 |
| 10 | 山东财经大学2025年度物业管理服务项目 | 山东财经大学 | 2025-12-01 |
| 11 | 济南大学物业管理服务项目 | 济南大学 | 2025-01-14 |
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4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 山东润华物业管理有限公司 | 因整体服务方案和人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 2 | 山东信莱物业管理有限公司 | 因整体服务方案和人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 3 | 济南景明物业服务有限公司 | 因整体服务方案和人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 4 | 山东源泽物业服务有限公司 | 因整体服务方案和人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 5 | 济南浩博物业管理有限公司 | 因整体服务方案和人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
| 6 | 济南亿耀物业管理有限公司 | 因整体服务方案和人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：山东省济钢高级中学
地 址：济南市历城区桑园路46号
联系方式：0531-58129595
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596656、0531-59596661
3.项目联系方式：
项目联系人：李老师
电 话：0531-59596656
4.质疑处理：
质疑联系人名称：山东省济钢高级中学
地 址：济南市历城区桑园路46号
联系方式：0531-58129595
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十一、附件