济南市中心医院中心院区物业管理服务中标公告
一、项目编号：SDGP370100000202501005952
二、项目名称：中心院区物业管理服务
三、分包名称：A包 中心院区保洁运送等物业服务
四、中标信息
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) |
| 1 | 山东润华物业管理有限公司 | 12509117.3 | 山东省济南市槐荫区经十路28988号乐梦公寓1号楼601室 | |
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五、主要标的信息
| 名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 中心院区保洁运送等物业服务 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：高琛, 曲延庆, 顾鹏飞, 于晨, 张妮, 赵明仁, 许琰
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 |
| 1 | 山东润华物业管理有限公司 | 通过 |
| 2 | 山东宏泰物业发展有限公司 | 通过 |
| 3 | 中铁诺德物业管理有限公司 | 通过 |
| 4 | 诚信行物业管理集团有限公司 | 通过 |
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2.采购小组成员评审结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | 总得分 |
| 1 | 山东润华物业管理有限公司 | 84.81 | 94.81 | 94.81 | 93.81 | 85.81 | 99.81 | 90.81 | 644.67 |
| 2 | 山东宏泰物业发展有限公司 | 79 | 89 | 88 | 87 | 92 | 89 | 82 | 606 |
| 3 | 中铁诺德物业管理有限公司 | 70.76 | 84.76 | 82.76 | 77.76 | 71.76 | 76.76 | 73.76 | 538.32 |
| 4 | 诚信行物业管理集团有限公司 | 54.76 | 53.76 | 60.76 | 61.76 | 57.76 | 47.76 | 55.76 | 392.32 |
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3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 |
| 山东宏泰物业发展有限公司 |
| 1 | 东营市人民医院物业服务 | 东营市人民医院 | 2025-10-24 |
| 2 | 东营市人民医院物业服务项目采购 | 东营市人民医院 | 2023-10-24 |
| 3 | 博兴县中医医院物业服务 | 博兴县中医医院 | 2026-11-30 |
| 4 | 博兴县人民医院物业管理项目 | 博兴县人民医院 | 2023-11-30 |
| 5 | 枣庄市妇幼保健院保洁服务 | 枣庄市妇幼保健院 | 2023-04-30 |
| 6 | 贵州省黔南布依族苗族自治州惠水县中医院保洁服务采购项目 | 贵州省黔南布依族苗族自治州惠水县中医院 | 2024-04-30 |
| 7 | 云南大学附属医院物业管理服务 | 云南大学附属医院 | 2023-10-16 |
| 8 | 博兴县中医医院物业服务 | 博兴县中医医院 | 2023-11-30 |
| 9 | 滕州市中心人民医院物业服务项目 | 滕州市中心人民医院 | 2023-10-31 |
| 10 | 成武县人民医院新院区保安服务、保洁服务及电梯运行服务等服务项目采购 | 成武县人民医院 | 2024-09-11 |
| 11 | 济南市长清区人民医院物业管理服务 | 济南市长清区人民医院 | 2025-04-30 |
| 12 | 济南市长清区人民医院（济南市第九人民医院）新医院物业管理及综合安保服务采购 | 济南市长清区人民医院 | 2023-04-30 |
| 13 | 齐河县人民医院物业服务采购项目 | 齐河县人民医院 | 2023-09-28 |
| 14 | 威海市文登区人民医院物业保洁服务 | 威海市文登区人民医院 | 2023-01-19 |
| 中铁诺德物业管理有限公司 |
| 1 | 物业管理服务保洁合同13 | 济南市章丘区人民医院 | 2024-12-31 |
| 2 | 巨野县人民医院物业采购项目合同13 | 巨野县人民医院 | 2025-09-17 |
| 3 | 青岛市第八人民医院后勤保洁维修服务合同13 | 青岛市第八人民医院 | 2025-09-30 |
| 4 | 物业管理保洁等服务13 | 济南市第七人民医院 | 2024-12-06 |
| 5 | 平原县第一人民医院物业服务项目合同13 | 平原县第一人民医院 | 2024-08-19 |
| 山东润华物业管理有限公司 |
| 1 | S应急医学中心病房综合楼物业服务项目 | 山东省立医院 | 2026-01-01 |
| 2 | 山东中医药大学附属医院千佛山院区物业服务项自 | 山东中医药大学附属医院 | 2024-10-31 |
| 3 | S山东省公共卫生临床中心物业管理服务 | 山东省公共卫生临床中心 | 2024-12-31 |
| 4 | 山东省立医院影像综合楼物业服务项目 | 山东省立医院 | 2025-06-15 |
| 5 | 2023年山东省妇幼保健院儿童保健综合楼物业服务项目 | 山东省妇幼保健院 | 2024-12-02 |
| 6 | S济南市中心医院物业服务项目 | 济南市中心医院 | 2025-11-15 |
| 7 | S潍坊医学院附属医院物业服务项目 | 潍坊医学院附属医院 | 2025-09-30 |
| 8 | S山东第一医科大学第二附属医院物业管理与人员托管服务 | 山东第一医科大学第二附属医院 | 2023-06-30 |
| 9 | 济南市中心医院东院区物业管理服务 | 济南市中心医院 | 2025-05-01 |
| 10 | S山东大学齐鲁医院妇儿综合楼及其他楼宇、公共区域物业服务 | 山东大学齐鲁医院 | 2025-11-03 |
| 11 | S省立医院中心院区（除门诊）保洁及辅助和两院区（除门诊）保安服务 | 山东省立医院 | 2024-09-12 |
| 12 | 济南市人民医院北院区物业服务 | 济南市人民医院 | 2025-07-20 |
| 13 | 烟台毓璜顶医院 | 烟台毓璜顶医院 | 2025-03-22 |
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4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 山东宏泰物业发展有限公司 | 因类似业绩、拟派人员等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； |
| 2 | 中铁诺德物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； |
| 3 | 诚信行物业管理集团有限公司 | 因类似业绩、拟派人员等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市中心医院
地 址：济南市解放路105号
联系方式：0531-67868432
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596650、0531-59596653
3.项目联系方式：
项目联系人：鹿老师
电 话：0531-59596650
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南市中心医院
地 址：济南市解放路105号
联系方式：0531-67868432
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十一、附件