济南广播电视台媒体港大厦楼内物业服务项目中标公告
一、项目编号：SDGP370100000202401010238
二、项目名称：媒体港大厦楼内物业服务项目
三、分包名称：无分包 媒体港大厦楼内物业管理服务
四、中标信息
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) |
| 1 | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | 1690000 | 济南市市中区历阳大街6号银丰大厦11楼 | |
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五、主要标的信息
| 名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 媒体港大厦楼内物业管理服务 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：辛忠民, 刘晓丽, 刘俊海, 周金鑫, 刘爱玲
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 |
| 1 | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | 通过 |
| 2 | 山东海利达物业管理有限公司 | 通过 |
| 3 | 济南高新绿城物业管理有限公司 | 通过 |
| 4 | 山东鑫盛元物业管理服务有限公司 | 通过 |
| 5 | 中戎卫（山东）城市服务集团有限公司 | 通过 |
| 6 | 保丽金康物业管理集团有限公司 | 通过 |
| 7 | 济南新汇物业管理有限责任公司 | 通过 |
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2.采购小组成员评审结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 总得分 |
| 1 | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | 87.94 | 87.94 | 91.94 | 85.94 | 89.94 | 443.7 |
| 2 | 山东海利达物业管理有限公司 | 88.28 | 86.28 | 90.28 | 86.28 | 86.28 | 437.4 |
| 3 | 济南高新绿城物业管理有限公司 | 86.52 | 84.52 | 93.52 | 83.52 | 86.52 | 434.6 |
| 4 | 山东鑫盛元物业管理服务有限公司 | 86.85 | 88.85 | 84.85 | 85.85 | 81.85 | 428.25 |
| 5 | 中戎卫（山东）城市服务集团有限公司 | 82 | 86 | 86 | 82 | 83 | 419 |
| 6 | 保丽金康物业管理集团有限公司 | 78.45 | 76.45 | 80.45 | 72.45 | 70.45 | 378.25 |
| 7 | 济南新汇物业管理有限责任公司 | 76.54 | 75.54 | 80.54 | 73.54 | 70.54 | 376.7 |
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3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 |
| 银丰智慧物业服务集团有限公司 |
| 1 | 山东省计量科学研究院2024年物业管理服务采购 | 山东省计量科学研究院 | 2024-12-31 |
| 2 | 山东省文物保护科研修复工场物业管理 | 山东省文物考古研究院 | 2024-08-14 |
| 3 | 济南市公安局公共交通分局物业管理服务 | 济南市公安局公共交通分局 | 2023-08-23 |
| 4 | 山东省质检院经十东路园区、茌平园区物业管理服务 | 山东省产品质量检验研究院 | 2025-01-17 |
| 5 | 济南市市中区英雄山路238 号2025 年物业服务采购项目 | 济南市市中区机关事务服务中心 | 2025-12-31 |
| 6 | 山东省城市商业银行合作联盟有限公司物业服务采购 | 山东省城市商业银行合作联盟有限公司 | 2023-08-28 |
| 7 | 山东省市场监督管理局银丰大厦办公楼物业服务 | 济南商标审查协作中心 | 2023-12-31 |
| 8 | 济南市济阳区济北经济开发区总部经济中心物业服务项目 | 济南济北经济开发区管理委员会 | 2023-01-23 |
| 山东海利达物业管理有限公司 |
| 1 | 2024 物业服务 | 山东特殊教育职业学院 | 2024-12-31 |
| 2 | 山东师范大学物业管理服务 | 山东师范大学 | 2023-12-31 |
| 3 | 山东省地震局物业服务项目 | 山东省地震局 | 2024-08-31 |
| 4 | 济南市公安局莱芜区分局物业管理服务 | 济南市公安局莱芜区分局 | 2023-12-31 |
| 5 | 2024 年物业服务管理 | 山东电子职业技术学院 | 2024-12-31 |
| 6 | 山东劳动职业技术学院2023年两校区物业服务采购项目 | 山东劳动职业技术学院 | 2024-07-31 |
| 7 | 章丘校区物业管理服务项目 | 齐鲁师范学院 | 2025-02-28 |
| 8 | 德州学院物业服务 | 德州学院 | 2024-02-29 |
| 9 | 山东中医药大学千佛山校区物业管理服务项目 | 山东中医药大学 | 2024-04-09 |
| 10 | 山东教育社物业服务及安防道闸设施采购项目 | 山东教育社 | 2025-06-30 |
| 11 | 山东政法学院物业管理服务 | 山东政法学院 | 2024-08-31 |
| 12 | 山东公路技师学院物业管理服务项目 | 山东公路技师学院 | 2023-11-30 |
| 13 | 山东省标准化研究院物业管理服务 | 山东省标准化研究院 | 2024-05-11 |
| 14 | 山东财经大学燕山校区物业服务项目 | 山东财经大学 | 2024-12-31 |
| 15 | 山东省教育招生考试院物业管理服务项目 | 山东省教育招生考试院 | 2024-06-19 |
| 16 | 济南大学物业管理服务项目 | 济南大学 | 2025-01-14 |
| 济南高新绿城物业管理有限公司 |
| 1 | 山东海洋大厦物业服务 | 山东海洋集团有限公司 | 2022-01-17 |
| 2 | 云泰中心 | 济南济高东智置业有限公司 | 2025-06-30 |
| 3 | 云数中心 | 山东济高汇恒产业园开发有限公司 | 2024-06-30 |
| 4 | 中国铁塔股份有限公司山东省分公司综合生产用房楼宇物业服务项目 | 中国铁塔有限公司山东省分公司 | 2024-05-31 |
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4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 山东海利达物业管理有限公司 | 因整体服务方案、拟派人员、突发事件处置等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 2 | 济南高新绿城物业管理有限公司 | 因整体服务方案、拟派人员、突发事件处置等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 3 | 山东鑫盛元物业管理服务有限公司 | 因整体服务方案、拟派人员、突发事件处置等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 4 | 中戎卫（山东）城市服务集团有限公司 | 因整体服务方案、拟派人员、突发事件处置等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 5 | 保丽金康物业管理集团有限公司 | 因整体服务方案、拟派人员、突发事件处置等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 6 | 济南新汇物业管理有限责任公司 | 因整体服务方案、拟派人员、突发事件处置等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南广播电视台
地 址：济南市历下区经十一路32号
联系方式：0531-85652787
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596656、0531-59596661
3.项目联系方式：
项目联系人：李老师
电 话：0531-59596656
4.质疑处理：
质疑经办人：陈海峰
质疑联系方式：0531-59596672
十一、附件