| 一、项目名称： |
济南市精神卫生中心物业管理服务采购项目 |
| 二、分包名称： |
A包包 保洁 |
| 三、项目编号： |
SDGP370100000202201004334 |
| 四、公共资源编号： |
2022CGFW01C6123 |
| 五、公告发布日期： |
2023-01-09 |
| 六、成交日期： |
2023-01-20 |
| 七、采购方式： |
竞争性磋商 |
| 八、中标情况： |
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) |
| 1 | 鲁商生活服务股份有限公司 | 990000 | 济南市历下区经十路鲁商国奥城2号楼202 | |
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| 九、主要标的信息： |
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| 企业名称 | 名称 | 品牌 | 产地 | 规格要求 | 数量/单位 | 单价（元）/优惠率 | | 鲁商生活服务股份有限公司 | 保洁 | | | | 1 | 990000.000000 |
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| 十、采购小组成员名单： |
荀建锋, 戈杨, 郭文文 |
| 十一、资格审查/符合性评审结果汇总表 |
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | 不通过原因 |
| 1 | 鲁商生活服务股份有限公司 | 通过 | |
| 2 | 北京中润泽物业管理有限公司 | 通过 | |
| 3 | 山东省诚信行物业管理有限公司 | 通过 | |
| 4 | 山东东通物业管理有限公司 | 通过 | |
| 5 | 山东前行物业管理有限公司 | 通过 | |
| 6 | 山东禾润物业有限公司 | 通过 | |
| 7 | 山东万虹物业管理有限公司 | 未通过 | 资格审查详细评审不合格:
缴纳税收和社会保障资金的相关材料（格式自拟）或承诺函(专家一):无缴纳税收的相关证明材料;(专家二):无缴纳税收的相关证明材料;(专家三):无缴纳税收的相关证明材料; |
| 8 | 上海景瑞物业管理有限公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:
采购参数中的实质性条件（包括但不限于*★☆▲△●）（若有）(专家一):报价中社保不符合缴费标准;(专家二):报价中社保缴费未达到最新标准;(专家三):报价中社保不符合缴费标准; |
| 9 | 重庆融汇物业管理有限公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:
采购参数中的实质性条件（包括但不限于*★☆▲△●）（若有）(专家一):报价中社保不符合缴费标准;(专家二):报价中社保未达到最新标准;(专家三):报价中社保不符合缴费标准; |
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| 十二、采购小组成员评审结果： |
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
| 1 | 鲁商生活服务股份有限公司 | 87.6 | 71.6 | 78.6 | 237.8 |
| 2 | 北京中润泽物业管理有限公司 | 80.56 | 69.56 | 87.56 | 237.68 |
| 3 | 山东省诚信行物业管理有限公司 | 84 | 69 | 84 | 237 |
| 4 | 山东东通物业管理有限公司 | 74.09 | 62.09 | 75.09 | 211.27 |
| 5 | 山东前行物业管理有限公司 | 64.83 | 55.83 | 69.83 | 190.49 |
| 6 | 山东禾润物业有限公司 | 53.6 | 51.6 | 62.6 | 167.8 |
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| 1.业绩公示： |
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 |
| 鲁商生活服务股份有限公司 |
| 1 | 中国人民财产保险股份有限公司临沂分公司物业项目 | 中国人民财产保险股份有限公司临沂市分公司 | 2022-08-19 |
| 2 | 明湖100文化艺术综合体 | 鲁信艺文（山东）文化产业发展有限公司 | 2022-10-03 |
| 3 | 山东省建设发展研究院物业管理服务项目 | 山东省建设发展研究院 | 2022-06-15 |
| 4 | 齐鲁医药学院物业服务协议 | 齐鲁医药学院 | 2021-04-30 |
| 5 | 智博教育海天校区物业服务项目 | 济南智博教育培训学校有限公司 | 2023-07-31 |
| 6 | 博山区国省道环卫绿化保洁项目 | 淄博市博山区市政园林环卫服务中心 | 2021-11-30 |
| 7 | 鲁商泉城中心城市广场 | 山东省鲁商置业有限公司 | 2020-08-31 |
| 8 | 阳信县城乡环卫一体化工作市场化托管 | 阳信县综合行政执法局 | 2022-06-30 |
| 9 | 兴业银行泰安分行物业服务外包项目 | 兴业银行股份有限公司泰安分行 | 2022-03-31 |
| 10 | 北京大兴国际机场南航基地单身倒班宿舍与货运区物业管理服务项目 | 中国南方航空股份有限公司 | 2021-07-01 |
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| 2.未中标原因: |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 北京中润泽物业管理有限公司 | 保洁方案、感染防控方案、垃圾清运方案等评审因素不占优势，导致得分偏低； |
| 2 | 山东省诚信行物业管理有限公司 | 保洁方案、感染防控方案、垃圾清运方案等评审因素不占优势，导致得分偏低； |
| 3 | 山东东通物业管理有限公司 | 保洁方案、感染防控方案、垃圾清运方案等评审因素不占优势，导致得分偏低； |
| 4 | 山东前行物业管理有限公司 | 保洁方案、感染防控方案、垃圾清运方案等评审因素不占优势，导致得分偏低； |
| 5 | 山东禾润物业有限公司 | 保洁方案、感染防控方案、垃圾清运方案等评审因素不占优势，导致得分偏低； |
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| 十三、联系方式： |
| 1.采购人: |
济南市精神卫生中心 |
地 址： |
济南市长清区万德街道办事处驻地 |
| 联系人： |
郭文文 |
联系方式： |
0531-89618655 |
| 2.采购代理机构： |
济南市政府采购中心 |
地 址： |
济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角） |
| 3.项目评审联系人和电话： |
周建国 0531-59596657 |
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| 4.质疑处理经办人： |
高玉金、亓越 |
联系方式： |
0531-59596672 |
| 十四、公告期限： |
自本公告发布之日起1个工作日。 |
| 十五、附件： |
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济南市精神卫生中心物业管理服务采购项目报价明细表-鲁商服务1.28.docx
专家报酬支付表.pdf
主要中标或者成交标的信息.doc
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