济南市市中区财政局济南市市中区财政局市中区非集中管理房产（含闲置、经营用）摸排统计评估服务成交公告
一、项目编号：SDGP370103000202402000157
二、项目名称：济南市市中区财政局市中区非集中管理房产（含闲置、经营用）摸排统计评估服务
三、分包名称：A包 房地产土地评估服务
四、成交信息
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（优惠率( < 1的小数=""> | 中标人地址 | 其他报价(元) |
| 1 | 山东中鲁评土地房地产资产评估有限公司 | 0.8 | 山东省济南市历城区二环东路3966号东环国际广场D座802室 | |
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五、主要标的信息
| 名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 房地产土地评估服务 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：段光明, 魏敬敏, 卢圣可
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：发改价格[2015]299 号文件，执行市场调节价，
2.金额（万元）：0.25
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | 不通过原因 |
| 1 | 山东中鲁评土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | |
| 2 | 山东立恒永信土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | |
| 3 | 山东新天地土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | |
| 4 | 山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | |
| 5 | 山东同诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | |
| 6 | 山东鸿辉土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | |
| 7 | 山东蓝禾资产房地产土地评估有限公司 | 通过 | |
| 8 | 山东振堃土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | |
| 9 | 山东中大恒正土地房地产评估有限公司 | 通过 | |
| 10 | 山东诚志房地产土地评估咨询有限公司 | 通过 | |
| 11 | 济南华章资产评估事务所（普通合伙） | 通过 | |
| 12 | 山东润宇土地房地产资产评估经纪有限公司 | 通过 | |
| 13 | 山东正诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | |
| 14 | 山东中立信资产评估有限责任公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:
符合性审查文件(专家一):报价超限价;(专家二):报价超限价;(专家三):报价超限价; |
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2.采购小组成员评审结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
| 1 | 山东中鲁评土地房地产资产评估有限公司 | 88 | 89.5 | 89 | 266.5 |
| 2 | 山东立恒永信土地房地产资产评估有限公司 | 81.42 | 81.92 | 81.92 | 245.26 |
| 3 | 山东新天地土地房地产资产评估有限公司 | 79.5 | 81.5 | 82 | 243 |
| 4 | 山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司 | 79.5 | 78.5 | 81.5 | 239.5 |
| 5 | 山东同诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 78.58 | 77.58 | 79.58 | 235.74 |
| 6 | 山东鸿辉土地房地产资产评估测绘有限公司 | 76.88 | 77.38 | 78.38 | 232.64 |
| 7 | 山东蓝禾资产房地产土地评估有限公司 | 77.67 | 75.67 | 79.17 | 232.51 |
| 8 | 山东振堃土地房地产资产评估有限公司 | 76.94 | 76.94 | 77.94 | 231.82 |
| 9 | 山东中大恒正土地房地产评估有限公司 | 78.08 | 74.58 | 78.58 | 231.24 |
| 10 | 山东诚志房地产土地评估咨询有限公司 | 74.94 | 75.44 | 78.94 | 229.32 |
| 11 | 济南华章资产评估事务所（普通合伙） | 75.67 | 73.17 | 76.17 | 225.01 |
| 12 | 山东润宇土地房地产资产评估经纪有限公司 | 75.71 | 72.71 | 75.71 | 224.13 |
| 13 | 山东正诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 73.2 | 72.2 | 74.2 | 219.6 |
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3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 |
| 山东中鲁评土地房地产资产评估有限公司 |
| 1 | 济南历下区国有资产运营有限公司房地产市场价值评估 | 济南历下国有资产运营有限公司 | 2023-03-20 |
| 2 | 历下区华能路32号、华能路38号部分房地产及地下车位市场价值评估 | 山东丽山资产运营有限公司 | 2024-03-15 |
| 3 | 山东科技大学济南校区部分房屋场地资源占用评估 | 山东科技大学 | 2024-03-22 |
| 4 | 对山东出版实业有限公司拟出租的房地产的租金事宜涉及的的房地产进行资产评估 | 山东出版实业有限公司 | 2023-06-21 |
| 5 | 山东新华书店集团有限公司房地产租金价值资产评估 | 山东新华书店集团有限公司 | 2023-02-08 |
| 6 | 潍坊市图书馆资产评估项目 | 潍坊市图书馆 | 2024-06-20 |
| 7 | 济南历科商业运营管理有限公司房地产市场价价值评估 | 济南历科商业运营管理有限公司 | 2022-11-04 |
| 8 | 山东烟草投资管理有限公司本部资产评估项目采购项目 | 山东烟草投资管理有限公司 | 2024-06-20 |
| 9 | 济南城发集团资产运营有限公司房地产市场价值评估 | 济南城发集团资产运营有限公司 | 2024-04-05 |
| 10 | 济南历合商业运营管理有限公司房地产市场价值评估 | 济南历合商业运营管理有限公司 | 2023-10-31 |
| 11 | 关于行政事业性资产盘活拟评估项目 | 济南市人民政府国有资产监督管理委员会 | 2023-11-23 |
| 12 | 济南先投产业发展有限公司绿地国博城房地产评估项目 | 济南先投产业发展有限公司 | 2022-09-30 |
| 13 | 山东省民政厅机关资产评估服务 | 山东省民政厅机关 | 2024-03-15 |
| 14 | 山东省妇幼保健院“引进产后母婴照护服务机构便民合作项目”报价资产评估服务 | 山东省妇幼保健院 | 2023-09-06 |
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4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 山东立恒永信土地房地产资产评估有限公司 | 评审得分较低 |
| 2 | 山东新天地土地房地产资产评估有限公司 | 评审得分较低 |
| 3 | 山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司 | 评审得分较低 |
| 4 | 山东同诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 评审得分较低 |
| 5 | 山东鸿辉土地房地产资产评估测绘有限公司 | 评审得分较低 |
| 6 | 山东蓝禾资产房地产土地评估有限公司 | 评审得分较低 |
| 7 | 山东振堃土地房地产资产评估有限公司 | 评审得分较低 |
| 8 | 山东中大恒正土地房地产评估有限公司 | 评审得分较低 |
| 9 | 山东诚志房地产土地评估咨询有限公司 | 评审得分较低 |
| 10 | 济南华章资产评估事务所（普通合伙） | 评审得分较低 |
| 11 | 山东润宇土地房地产资产评估经纪有限公司 | 评审得分较低 |
| 12 | 山东正诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 评审得分较低 |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市市中区财政局
地 址：济南市市中区英雄山路128-1号
联系方式：0531-82059655
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：中和德汇工程技术有限公司
地 址：济南市市中区欧亚大观C座2105
联系方式：0531-87951111
3.项目联系方式：
项目联系人：周悦
电 话：0531-87951111
十一、附件