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济南市政府机关政务保障中心2026年物业管理服务采购成交公告
一、项目编号:SDGP370100000202501006664
二、项目名称:2026年物业管理服务采购
三、分包名称:无分包 2026年物业管理服务采购
四、成交信息
序号供应商名称中标价(总价(元))中标人地址其他报价(元)
1招商局物业管理有限公司1812000深圳市南山区招商街道五湾社区邮轮大道5号太子湾海纳仓(招商积余大厦)1501
五、主要标的信息
名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
2026年物业管理服务采购 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件
六、评审专家(单一来源采购人员)名单:蓝颉, 刘春华, 王国金
七、代理服务收费标准及金额(万元)
1.标准:无
2.金额(万元):0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
序号投标人名称审查结果
1招商局物业管理有限公司通过
2山东圣洁物业管理有限公司通过
3济南城实物业服务有限公司通过
4邹城市万邦物业管理有限公司通过
5中瑞物业管理有限公司通过
2.采购小组成员评审结果
序号供应商名称评委1评委2评委3总得分
1招商局物业管理有限公司91.7293.7293.72279.16
2山东圣洁物业管理有限公司928193266
3济南城实物业服务有限公司82.6170.6185.61238.83
4邹城市万邦物业管理有限公司81.5967.5983.59232.77
5中瑞物业管理有限公司75.6461.6480.64217.92
3.业绩公示
序号项目名称甲方信息竣工时间
招商局物业管理有限公司
1八角湾产业文化中心-城市之窗(部分区域)烟台八角湾新城推进服务中心2025-05-31
2济南市人大办公厅物业服务项目济南市人民代表大会常务委员会办公厅2025-10-31
3烟台经济技术开发区城市展示中心、海滨广场物业服务烟台黄渤海新区自然资源和规划局2024-03-17
4市政协办公厅2025年4-9月物业服务采购中国人民政治协商会议山东省济南市委员会办公厅2025-12-30
5市委九楼物业服务费中国共产党济南市委员会办公厅2026-02-28
6采购2025年5月-2026年4月物业管理服务中国共产党济南市纪律检查委员会2026-04-30
4.未中标原因
序号供应商名称未中标原因
1山东圣洁物业管理有限公司因物业服务方案、工作计划、制度管理方案等评审因素不占优势,导致技术部分得分偏低;
2济南城实物业服务有限公司因物业服务方案、工作计划、制度管理方案等评审因素不占优势,导致技术部分得分偏低;
3邹城市万邦物业管理有限公司因物业服务方案、工作计划、制度管理方案等评审因素不占优势,导致技术部分得分偏低;
4中瑞物业管理有限公司因物业服务方案、工作计划、制度管理方案等评审因素不占优势,导致技术部分得分偏低;
十、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:济南市政府机关政务保障中心
地 址:济南市龙奥大厦
联系方式:51707720
2.采购代理机构信息(如有)
名 称:济南市政府采购中心
地 址:济南市历城区经十路1277号
联系方式:0531-59596661、0531-59596656
3.项目联系方式:
项目联系人:张老师
电 话:0531-59596661
4.质疑处理:
质疑联系人名称:济南市政府机关政务保障中心
地 址:济南市龙奥大厦
联系方式:51707720
对采购活动程序质疑经办人:陈老师
联系电话:0531-59596672
十一、附件
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