济南广播电视台济南广播电视台物业管理服务中标公告
一、项目编号：SDGP370100000202501007390
二、项目名称：济南广播电视台物业管理服务
三、分包名称：无分包 济南广播电视台物业管理服务
四、中标信息
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) |
| 1 | 诚信行物业管理集团有限公司 | 1498992.76 | 山东省济南市历下区茂陵山三号路中欧校友产业大厦24F | |
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五、主要标的信息
| 名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 济南广播电视台物业管理服务 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：李冲, 徐晓丽, 潘宇, 苏月琴, 何喜田
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | 不通过原因 |
| 1 | 诚信行物业管理集团有限公司 | 通过 | |
| 2 | 山东金生活物业服务有限公司 | 通过 | |
| 3 | 济南文旅集团积余城市服务有限公司 | 通过 | |
| 4 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 通过 | |
| 5 | 山东海利达物业管理有限公司 | 通过 | |
| 6 | 山东新顺康物业管理有限公司 | 通过 | |
| 7 | 山东韬略物业管理有限公司 | 通过 | |
| 8 | 山东嘉润物业服务有限公司 | 通过 | |
| 9 | 济南鑫盛物业管理有限公司 | 通过 | |
| 10 | 华卓城市发展（山东）有限公司 | 通过 | |
| 11 | 济南亿耀物业管理有限公司 | 通过 | |
| 12 | 山东龙仕物业管理有限公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:
采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):未按照招标文件34页9.7项编制;(专家二):未按照招标文件9.7条相关要求格式编制;(专家三):未按照招标文件9.7条款编制投标文件;(专家四):不符合招标文件9.7的相关要求。;(专家五):不符合招标文件9.7的相关要求。; |
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2.采购小组成员评审结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 总得分 |
| 1 | 诚信行物业管理集团有限公司 | 84.37 | 84.37 | 81.37 | 82.37 | 90.37 | 422.85 |
| 2 | 山东金生活物业服务有限公司 | 81.6 | 81.6 | 77.6 | 81.6 | 62.6 | 385 |
| 3 | 济南文旅集团积余城市服务有限公司 | 80.44 | 80.44 | 69.44 | 79.44 | 65.44 | 375.2 |
| 4 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 79 | 81 | 69 | 79 | 67 | 375 |
| 5 | 山东海利达物业管理有限公司 | 77.43 | 77.43 | 67.43 | 77.43 | 61.43 | 361.15 |
| 6 | 山东新顺康物业管理有限公司 | 76.37 | 76.37 | 59.37 | 75.37 | 61.37 | 348.85 |
| 7 | 山东韬略物业管理有限公司 | 71.36 | 71.36 | 60.36 | 71.36 | 56.36 | 330.8 |
| 8 | 山东嘉润物业服务有限公司 | 65.64 | 65.64 | 61.64 | 65.64 | 52.64 | 311.2 |
| 9 | 济南鑫盛物业管理有限公司 | 66.78 | 66.78 | 56.78 | 65.78 | 51.78 | 307.9 |
| 10 | 华卓城市发展（山东）有限公司 | 65.37 | 65.37 | 56.37 | 67.37 | 52.37 | 306.85 |
| 11 | 济南亿耀物业管理有限公司 | 53.73 | 53.73 | 56.73 | 66.73 | 52.73 | 283.65 |
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3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 |
| 山东金生活物业服务有限公司 |
| 1 | 山东省防汛抗旱物资储备中心莱芜储备库2025年物业管理服务项目（全） | 山东省防汛抗旱物资储备中心 | 2026-05-13 |
| 2 | 济南市历下区行政审批服务局物业管理服务项目（全） | 济南市历下区行政审批服务局 | 2025-05-29 |
| 3 | 山东省食品药品检验研究院物业管理服务项目（全） | 山东省食品药品检验研究院 | 2023-03-14 |
| 4 | 山东省档案馆物业服务项目（全） | 山东省档案馆机关 | 2024-03-28 |
| 5 | 济南市不动产登记档案馆物业管理服务项目（全） | 济南市不动产登记中心 | 2024-12-26 |
| 济南文旅集团积余城市服务有限公司 |
| 1 | 中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司后勤一体化管理服务项目 | 中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司 | 2025-12-31 |
| 2 | 山东国际会展集团有限公司保洁服务采购项目 | 山东国际会展集团有限公司 | 2025-08-31 |
| 3 | 环城园区卫生保洁及绿化养护物业管理服务项目 | 济南天下第一泉风景区服务中心 | 2024-08-31 |
| 4 | 交通银行山东省分行本部营业网点物业服务项目 | 交通银行股份有限公司山东省分行 | 2028-07-31 |
| 5 | 山东鲁能泰山足球学校2025年食堂运营及室内保洁服务采购项目 | 山东鲁能泰山足球学校 | 2026-02-12 |
| 诚信行物业管理集团有限公司 |
| 1 | 济南信息工程学校物业管理服务 | 济南信息工程学校 | 2025-10-28 |
| 2 | 济南市公安局新旧动能转换起步分局物业服务项目 | 济南市公安局新旧动能转换起步分局 | 2026-09-30 |
| 3 | 山东省济南市人民检察院物业管理服务 | 山东省济南市人民检察院 | 2026-01-25 |
| 4 | 济南新旧动能转换起步区示范区建设指挥部物业服务 | 济南新旧动能转换起步区管理委员会建设管理部 | 2026-10-19 |
| 5 | 济南广播电视台物业管理服务 | 济南广播电视台 | 2025-12-31 |
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4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 山东金生活物业服务有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； |
| 2 | 济南文旅集团积余城市服务有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； |
| 3 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； |
| 4 | 山东海利达物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； |
| 5 | 山东新顺康物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； |
| 6 | 山东韬略物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； |
| 7 | 山东嘉润物业服务有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； |
| 8 | 济南鑫盛物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； |
| 9 | 华卓城市发展（山东）有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； |
| 10 | 济南亿耀物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南广播电视台
地 址：济南市经十一路32号
联系方式：85652172
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596660
3.项目联系方式：
项目联系人：唐老师
电 话：0531-59596660
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南广播电视台
地 址：济南市经十一路32号
联系方式：85652172
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十一、附件