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山东省济南商贸学校山东省济南商贸学校2025年物业管理服务采购项目中标公告

一、项目编号：SDGP370102000202501001744

二、项目名称：山东省济南商贸学校2025年物业管理服务采购项目

三、分包名称：无分包 01

四、中标信息

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	山东潇航物业管理有限公司	1390551.5	济南市历下区黄台南路40号1号楼501室

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：牟福生, 刘国云, 孟德洋, 路英, 李祥臣

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	山东潇航物业管理有限公司	通过
2	山东明英物业服务有限公司	通过
3	巢湖市天羽物业管理有限公司	通过
4	山东润泰城市服务有限公司	通过
5	山东圣洁物业管理有限公司	通过
6	山东嘉运物业服务有限公司	通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	总得分
1	山东潇航物业管理有限公司	91.76	89.76	88.76	91.76	92.76	454.8
2	山东明英物业服务有限公司	91	86	85	90	86	438
3	巢湖市天羽物业管理有限公司	87.63	85.63	83.63	87.63	77.63	422.15
4	山东润泰城市服务有限公司	85.81	84.81	79.81	81.81	79.81	412.05
5	山东圣洁物业管理有限公司	81.97	81.97	80.97	84.97	77.97	407.85
6	山东嘉运物业服务有限公司	74.57	70.57	73.57	71.57	67.57	357.85

3.业绩公示

候选人业绩

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
山东潇航物业管理有限公司
1	济南市青少年宫中央空调维修维护项目	济南市青少年宫	2022-02-23
2	济南市南部山区管理委员会市场监管局物业管理服务	济南市南部山区管理委员会市场监管局	2025-04-30
3	济南市青少年宫培训中心奥体分宫物业管理合同	济南市青少年宫	2021-08-07
4	山东马背江山体育文化发展有限公司物业服务	山东马背江山体育文化发展有限公司	2025-12-31
5	济南市青少年宫培训中心阳光分宫物业管理合同	济南市青少年宫	2021-05-05
6	济南市青少年宫园区内维保管理服务	济南市青少年宫	2023-01-24
7	物业管理服务	济南市青少年宫	2022-12-15
8	山东省济南商贸学校2024年物业管理服务项目	山东省济南商贸学校	2025-08-14
9	济南市青少年宫物业管理服务	济南市青少年宫	2023-11-19
10	济南市青少年宫培训中心万象新天分宫物业管理合同	济南市青少年宫	2021-07-09
山东明英物业服务有限公司
1	济南市历下区燕翔小学物业服务项目	济南市历下区燕翔小学	2023-06-20
2	山东省济南燕新中学2024物业管理服务	山东省济南燕新中学	2024-12-31
3	山东财经大学	山东财经大学	2023-12-31
4	2024年度济南市历下区砚岭学校物业管理服务	济南市历下区砚岭学校	2025-06-30
5	2024年度历下大厦物业管理服务采购项目	济南市历下区机关事务服务中心	2025-05-15
巢湖市天羽物业管理有限公司
1	巢湖市黄麓镇全域生活垃圾治理和日常保洁管护	巢湖市黄麓镇人民政府	2024-02-01
2	巢湖市第四中学物业管理服务	巢湖市第四中学	2024-06-24

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	山东明英物业服务有限公司	因服务方案、人员、服务承诺等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
2	巢湖市天羽物业管理有限公司	因服务方案、人员、服务承诺等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
3	山东润泰城市服务有限公司	因服务方案、人员、服务承诺等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
4	山东圣洁物业管理有限公司	因服务方案、人员、服务承诺等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
5	山东嘉运物业服务有限公司	因服务方案、人员、服务承诺等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；