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济南市历下区人民政府趵突泉街道办事处（本级）趵突泉街道办事处物业管理服务成交公告

一、项目编号：SDGP370102000202501002495

二、项目名称：趵突泉街道办事处物业管理服务

三、分包名称：无分包物业管理服务

四、成交信息

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	山东昀丰城市服务有限公司	257000	山东省济南市历城区郭店街道李家庄园4号楼101室

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

物业管理服务

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：潘相君, 王宝, 张力

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	山东昀丰城市服务有限公司	通过
2	山东金生活物业服务有限公司	通过
3	山东华宇物业服务有限公司	通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	总得分
1	山东昀丰城市服务有限公司	89	91	89.5	269.5
2	山东金生活物业服务有限公司	75.93	62.93	85.93	224.79
3	山东华宇物业服务有限公司	71.92	63.92	76.92	212.76

3.业绩公示

候选人业绩

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
山东金生活物业服务有限公司
1	济南市不动产登记档案馆物业管理服务项目	济南市不动产登记中心	2024-12-26
山东华宇物业服务有限公司
1	山东济南中外运有限公司服务外包合同	山东济南中外运有限公司	2022-12-31
2	国家石油天然气管网集团有限公司山东运维中心2023年山东运维中心会议服务项目	国家石油天然气管网集团有限公司山东运维中心	2023-12-31
3	中石油山东输油有限公司后勤业务服务	中石油山东输油有限公司	2020-12-31
4	国家石油天然气管网集团有限公司山东运维中心2023年山东运维中心办公楼保洁服务项目	国家石油天然气管网集团有限公司山东运维中心2023年山东运维中心	2023-12-31
5	山东中油天然气有限公司物业管理、驾驶员服务业务外包服务	山东中油天然气有限公司	2023-12-31
6	济南宇视智能科技有限公司物业服务	济南宇视智能科技有限公司	2023-12-31
山东昀丰城市服务有限公司
1	安泰开心大厦物业服务项目	山东广运商业运营管理有限公司	2028-05-15
2	济南市历城区港沟街道港沟村城中村改造安置房A、B地块物业服务项目	济南市历城区人民政府港沟街道办事处	2024-09-30
3	综合病房楼物业服务采购项目	山东中医药大学第二附属医院（中西医结合医院）	2026-05-12
4	济南市儿童医院物业管理服务项目	济南市儿童医院	2025-07-31
5	山东泉建工程检测有限公司基地物业服务项目	山东泉建工程检测有限公司	2026-08-31
6	济南市历城区郭店中学物业服务政府采购	济南市历城区郭店中学	2026-01-31
7	郭店中学物业管理服务项且	济南市历城区郭店中学	2024-12-31
8	济南市社会福利院物业管理服务项且	济南市社会福利院	2024-11-30
9	济南市长清区第五初级中学物业管理服务采购	济南市长清区第五初级中学	2024-10-31
10	枫景小学物业服务采购	济南市天桥区枫景小学	2025-12-31
11	济南市历下区人民政府趵突泉街道办事处物业服务项目	济南市历下区人民政府趵突泉街道办事处	2023-12-31

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	山东金生活物业服务有限公司	因类似业绩和人员配备等评审因素不占优势，导致商务和技术部分得分偏低。
2	山东华宇物业服务有限公司	因类似业绩和人员配备等评审因素不占优势，导致商务和技术部分得分偏低。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：济南市历下区人民政府趵突泉街道办事处（本级）

地址：济南市历下区泺源大街152号

联系方式：86924496

2.采购代理机构信息（如有）

名称：济南市政府采购中心

地址：济南市

联系方式：0531-59596652、0531-59596660

3.项目联系方式：

项目联系人：朱老师

电话：0531-59596652