济南量子技术研究院量子大厦物业管理服务项目成交公告
一、项目编号：SDGP370191000202501000492
二、项目名称：量子大厦物业管理服务项目
三、分包名称：无分包 量子大厦物业管理服务项目
四、成交信息
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) |
| 1 | 山东原道物业管理有限公司 | 439900 | 山东省济南市市中区七里山中路5号七里山街道办事处204室 | |
|
五、主要标的信息
| 名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 量子大厦物业管理服务项目 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：周雪莲, 顾心雨, 张宝良
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 |
| 1 | 山东原道物业管理有限公司 | 通过 |
| 2 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 通过 |
| 3 | 巢湖市天羽物业管理有限公司 | 通过 |
| 4 | 济南创信物业服务有限公司 | 通过 |
| 5 | 济南齐鑫物业服务有限公司 | 通过 |
|
2.采购小组成员评审结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
| 1 | 山东原道物业管理有限公司 | 94.57 | 93.57 | 85.07 | 273.21 |
| 2 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 79 | 89 | 85.5 | 253.5 |
| 3 | 巢湖市天羽物业管理有限公司 | 78.25 | 88.25 | 85.75 | 252.25 |
| 4 | 济南创信物业服务有限公司 | 76.26 | 80.26 | 74.76 | 231.28 |
| 5 | 济南齐鑫物业服务有限公司 | 70.28 | 80.28 | 73.78 | 224.34 |
|
3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 |
| 山东原道物业管理有限公司 |
| 1 | 2023年度济南量子技术研究院物业服务管理项目 | 济南量子技术研究院 | 2024-06-02 |
| 2 | 济南市槐荫区人民法院物业管理服务项目 | 济南市槐荫区人民法院 | 2024-11-15 |
| 3 | 济南量子技术研究院大数据产业基地C座物业管理服务项目 | 济南量子技术研究院 | 2023-10-31 |
| 4 | 山东人工智能产业园物业服务项目 | 济南科技市场有限公司 | 2023-08-14 |
| 山东圣洁物业管理有限公司 |
| 1 | 潍坊中学公寓管理服务采购项目 | 潍坊中学 | 2025-08-09 |
| 2 | 潍坊市公安局寒亭分局物业管理服务 | 潍坊市公安局寒亭分局 | 2024-11-30 |
| 3 | 中国农业银行股份有限公司安丘支行物业后勤服务外包项目 | 中国农业银行股份有限公司安丘市支行 | 2023-06-30 |
| 4 | 潍坊高新技术产业开发区人民医院外科楼、综合楼物业管理服务 | 潍坊高新技术产业开发区人民医院 | 2025-04-29 |
| 5 | 潍坊第一中学学生公寓管理、校园楼座卫生保洁项目 | 山东省潍坊第一中学 | 2024-02-20 |
| 巢湖市天羽物业管理有限公司 |
| 1 | 巢湖市城北小学物业服务 | 巢湖市城北小学 | 2024-06-24 |
| 2 | 巢湖市第四中学物业管理服务 | 巢湖市第四中学 | 2024-06-24 |
| 3 | 巢湖市第二中学高中部新校区物业服务 | 巢湖市第二中学 | 2024-05-31 |
| 4 | 巢湖市国信投资有限公司物业管理服务 | 巢湖市国信投资有限公司 | 2024-06-07 |
| 5 | 合肥市殡葬管理处物业管理项目 | 合肥市殡葬管理处 | 2017-06-02 |
| 6 | 巢湖市银屏镇卫生院物业服务 | 巢湖市银屏镇中心卫生院 | 2024-07-08 |
| 7 | 合肥市工程技术学校2021-2022年度物业服务 | 合肥市工程技术学校 | 2024-07-12 |
| 8 | 巢湖市夏阁镇中心卫生院物业服务 | 巢湖市夏阁镇中心卫生院 | 2024-07-08 |
| 9 | 马鞍山市三国朱然家族墓地博物馆物业管理服务项目 | 马鞍山市三国朱然家族墓地博物馆 | 2024-06-07 |
| 10 | 马鞍山市人力资源管理服务中心2022-2025年物业服务 | 马鞍山市人力资源管理服务中心 | 2025-04-21 |
| 11 | 合肥市交通运输综合行政执法支队物业管理服务 | 合肥市交通运输综合行政执法支队 | 2024-06-07 |
| 12 | 国家税务总局巢湖市税务局2022年物业管理服务 | 国家税务总局巢湖市税务局 | 2024-06-07 |
| 13 | 马鞍山日报社物业服务 | 马鞍山日报社 | 2024-10-10 |
| 14 | 巢湖市槐林镇中心卫生院物业服务项目 | 巢湖市槐林镇中心卫生院 | 2024-07-08 |
| 15 | 马鞍山市文化艺术中心物业服务 | 马鞍山市文化和旅游局 | 2025-06-06 |
|
4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员.服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； |
| 2 | 巢湖市天羽物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员.服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； |
| 3 | 济南创信物业服务有限公司 | 因类似业绩、拟派人员.服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； |
| 4 | 济南齐鑫物业服务有限公司 | 因类似业绩、拟派人员.服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； |
|
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南量子技术研究院
地 址：济南市高新区舜华路747号
联系方式：66680291
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596662
3.项目联系方式：
项目联系人：唐老师、左老师
电 话：0531-59596660
4.质疑处理：
质疑经办人：陈海峰
质疑联系方式：0531-59596672
十一、附件