无影山东路41-3号3年使用权（二次挂牌）交易公告(第1次延期)

标的所属情况

单位名称

济南市天桥区住房和城乡建设局

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

150㎡

标的地址

无影山东路41-3号

标的现状

空置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

  出租房屋、水电线路等其他与该房相关的维修维护费用均由承租方自行承担

决策及价格核准

内部决策情况

天桥区住建局党组会议记录

评估\参照价格确定依据

鲁华典章（2025）房（估）字第0301号

价格核准

备案部门

济南市天桥区住房和城乡建设局

标的简介

位于无影山东路41-3号，面积150平方米，标的房产以现场查勘为准，按标的现状进行处置。其他事项详见鲁华典章（2025）房（估）字第0301号。

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

150000元/年

租金标准说明

 年租金为150000元

付款期限要求

 每半年付款一次，提前一个月付清

优先承租情况

无

出租用途要求

商业（不含餐饮）

租赁合同模板

房屋租赁合同.zip

承租方

资格条件

承租人必须是信誉良好的自然人或企业。

其他标的要求

在租赁期限内承租人是该房屋的实际管理人，合同期内房屋维护修缮、水电线路维护维修、污水处理、防盗门窗等及其他与该商业房有关的事宜均有承租方负责，一切费用由承租方承担。承租人应注意安全，对承租房房舍、电路、家电、燃气等经常检查、维修、维护，并规范使用，保证使用安全，该商业房或因此房所发生的一切安全事故，一切后果由承租方自行承担责任，概与出租方无关。

保证金额

10000元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户  名：济南产权交易服务有限公司

开户行：浙商银行济南分行

账  号： 45100010697212

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2025年8月27日---2025年9月2日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳经理

黄经理

联系

电话

0531-87087352