绿地商城农贸市场2025年三季度159处1年使用权交易公告(第3次延期)

标的所属情况

单位名称

济南绿地商城有限责任公司

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

3676.814㎡

标的地址

绿地商城农贸市场2025年三季度159处1年使用权

标的现状

闲置（标的152-159）

在用（标的1-151），合同未到期，原承租户未搬离

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

该出租标的需待现承租方租赁合同期满，将房屋交还出租方后再行交付。现承租方未按时交还房屋等导致争议或诉讼纠纷时，需待司法诉讼程序结束，法院执行回房产后再行交付。意向承租方报名即视为认可该事项，并无任何异议。

决策及价格核准

内部决策情况

关于开展公开竞拍招租工作的专题会议纪要

评估\参照价格确定依据

信源评报字（2025）第040176号

价格核准

备案部门

济南齐鲁化纤集团

标的简介

该标的位于济洛路116号济南绿地商城有限责任公司，所有权人：济南齐鲁化纤集团有限责任公司；标的查看联系人：宋爽，85924715

承租交易条件

出租期限

1年

租金标准

3942613.5元/年

租金标准说明

无租金增长，无免租期，物业费按合同规定缴纳。

（标的1）粮油3--9#，20.4㎡，18615元； 

（标的2）调料11--12#，13.75㎡，23588元； 

（标的3）东外围简易房22#，29.58㎡，37788元； 

（标的4）豆制品25--26#、32#，12.3㎡，15264元； 

（标的5）分割鸡19--20#，8.2㎡，13469元； 

（标的6）西外围15#，11.94㎡，18740元； 

（标的7）生猪肉4--5#，13㎡，21353元； 

（标的8）调料13#，7.3㎡，12523元； 

（标的9）东外围简易房24#，19.77㎡，25256元； 

（标的10）豆制品14--18#，20.5㎡，25441元； 

（标的11）半成品1#，14.5㎡，26992元； 

（标的12）半成品3#--1，10.5㎡，19546元； 

（标的13）粮油3-7#  8#-1，25.5㎡，23269元； 

（标的14）粮油8#，60㎡，35040元； 

（标的15）冻鱼14#，4.1㎡，8530元； 

（标的16）冻鱼15--16#，8.2㎡，17060元； 

（标的17）分割鸡23--24#，10.36㎡，17773元； 

（标的18）海鲜7--8#，19㎡，42304元； 

（标的19）熟食1#，24.8㎡，46165元； 

（标的20）粮油3--3#，24.4㎡，22265元； 

（标的21）粮油3--10# 11#，22.3㎡，20349元； 

（标的22）半成品8#，17㎡，31646元；

（标的23）东外围简易房23#，18.50㎡，23634元； 

（标的24）生猪肉41#--43#，19.5㎡，32029元； 

（标的25）生猪肉25#，6.5㎡，10676元； 

（标的26）综合区1#，6.737㎡，11557元； 

（标的27）综合区2#--3#，6.737㎡，11066元； 

（标的28）冻鱼5--6#，8.2㎡，17060元； 

（标的29）土产6排--5#，37.90㎡，34584元； 

（标的30）分割鸡13--14#，8.2㎡，13469元； 

（标的31）东墙放心肉0--1#，26㎡，43654元； 

（标的32）生猪肉东墙5#，13.2㎡，24572元； 

（标的33）生猪肉东墙5#--1#，13.2㎡，24572元； 

（标的34）生猪肉35#，6.5㎡，10676元； 

（标的35）分割鸡5--6#，8.2㎡，13469元； 

（标的36）牛羊肉6#，5㎡，7483元； 

（标的37）生猪肉东墙4#，13㎡，21827元； 

（标的38）生猪肉东墙4#--1#，13㎡，21827元； 

（标的39）小商品8#--1#，31.61㎡，18460元； 

（标的40）小商品8#--2#，32.16㎡，18781元； 

（标的41）生猪肉27#，6.5㎡，10676元； 

（标的42）生猪肉28#，6.5㎡，10914元； 

（标的43）精品14#，54.04㎡，110458元；

（标的44）西外围20#，21.28㎡，33399元； 

（标的45）精品房3#，56.88㎡，58131元； 

（标的46）精品房3#新扩，17.6㎡，35974元； 

（标的47）精品4#，14.50㎡，21170元； 

（标的48）精品4#新扩，16.00㎡，32704元； 

（标的49）精品4#--1#，21.15㎡，30879元； 

（标的50）精品4#--2#，21.15㎡，30879元； 

（标的51）精品4#--3#，14.00㎡，28616元； 

（标的52）精品4#--4#，13.28㎡，13572元； 

（标的53）海鲜区干海货12#，18㎡，40077元； 

（标的54）火腿肠2#，17㎡，31646元； 

（标的55）分割鸡33#，6.3㎡，10348元； 

（标的56）生猪肉44#，6.5㎡，10676元； 

（标的57）土产10排--5#，45㎡，41063元； 

（标的58）半成品5#，14.5㎡，26992元； 

（标的59）半成品7#--1，10㎡，18615元； 

（标的60）糕点13--14#，14㎡，24017元； 

（标的61）小商品8--1、2#，17.2㎡，14439元； 

（标的62）海鲜1--2#，23㎡，51210元； 

（标的63）半成品熟食1排3#、5#，31.5㎡，58637元； 

（标的64）生猪肉13#，6.5㎡，10676元； 

（标的65）生猪肉2#，6.5㎡，10676元；

（标的66）分割鸡 1--2#，8.2㎡，14067元； 

（标的67）粮油2--2#、3#3--1#，43.2㎡，39420元； 

（标的68）粮油2--8#，12.5㎡，7300元； 

（标的69）冻鱼1--2#，8.7㎡，18100元； 

（标的70）火腿肠4#，17㎡，31646元； 

（标的71）冻鱼3--4#，8.2㎡，17060元； 

（标的72）生猪肉30#，6.5㎡，10676元； 

（标的73）土产9排--2#，43.80㎡，39968元； 

（标的74）海鲜9#--1#，9㎡，20039元； 

（标的75）牛羊肉1#，5㎡，7483元； 

（标的76）豆制品27--28#，8.2㎡，10176元； 

（标的77）生猪肉3#，6.5㎡，10676元； 

（标的78）土产8排--5#，38.00㎡，34675元； 

（标的79）土产7排--7#，24.30㎡，14192元； 

（标的80）牛羊肉3--7#，9㎡，13469元； 

（标的81）半成品6#，17㎡，31646元； 

（标的82）分割鸡9--10#，8.2㎡，13469元； 

（标的83）蔬菜107--108#，8.7㎡，10479元； 

（标的84）蔬菜109--110#，8.2㎡，9578元； 

（标的85）蔬菜153--154#，8.7㎡，10479元；

（标的86）东外围简易房20#，43.37㎡，55405元； 

（标的87）海鲜3#、4#，26㎡，57889元； 

（标的88）生猪肉26#，6.5㎡，10676元； 

（标的89）生猪肉17#，6.5㎡，10676元； 

（标的90）生猪肉15#，6.5㎡，10914元； 

（标的91）粮油2#--3#，10.9㎡，6366元； 

（标的92）东门5#，17㎡，21718元； 

（标的93）东墙放心肉3#，13㎡，21827元； 

（标的94）生猪肉31#，6.5㎡，10676元； 

（标的95）土产5排--5#，72.13㎡，65819元； 

（标的96）土产4排--7#，15.30㎡，8935元； 

（标的97）小商品2-20-1#，16.15㎡，13558元； 

（标的98）西外围12#，10㎡，15695元； 

（标的99）西外围12#--1，19㎡，25660元； 

（标的100）生猪肉36#，6.5㎡，10676元； 

（标的101）生猪肉46#，6.5㎡，10676元； 

（标的102）生猪肉37#，6.5㎡，10676元； 

（标的103）西 门1#，45.22㎡，75924元； 

（标的104）糕点 1--2#，14㎡，24017元； 

（标的105）海鲜10--11#，16㎡，35624元； 

（标的106）冻鱼东墙1#，25.1㎡，55885元； 

（标的107）生猪肉39#，6.5㎡，10914元； 

（标的108）生猪肉40#，6.5㎡，10676元； 

（标的109）海鲜区干海货8#，8.6㎡，19148元； 

（标的110）海鲜区干海货8#--1，15㎡，33398元；

（标的111）熟食2#，35㎡，65153元； 

（标的112）生猪肉东墙3#，26㎡，48399元； 

（标的113）分割鸡41--42#，8.2㎡，13469元；

 （标的114）半成品熟食4#，14.5㎡，26992元；

（标的115）精品房2#新扩，16.80㎡，34339元； 

（标的116）精品1#，81.12㎡，82905元； 

（标的117）东门1#，39㎡，54093元； 

（标的118）牛羊肉门头房外，23㎡，47012元； 

（标的119）生猪肉16#，6.5㎡，10676元； 

（标的120）小商品2-18#-2·3-21、22#，32㎡，26864元；

 （标的121）土产10排--1#，33.9㎡，30934元； 

（标的122）小商品2-20-2#，48.1㎡，40380元； 

（标的123）生猪肉1#，6.5㎡，10914元； 

（标的124）糕点7#、19#，19.3㎡，33109元； 

（标的125）生猪肉38#，6.5㎡，10676元； 

（标的126）生猪肉14#，6.5㎡，10914元； 

（标的127）生猪肉29#，6.5㎡，10914元； 

（标的128）生猪肉8#，6.5㎡，10676元； 

（标的129）中南门5#，5㎡，9308元； 

（标的130）生猪肉34#，6.5㎡，10676元； 

（标的131）生猪肉6#、7#，13㎡，21353元； 

（标的132）调料9#、21#，17㎡，29164元； 

（标的133）农贸东门，47㎡，60042.5元； 

（标的134）半成品3#--2，10.5㎡，19546元； 

（标的135）综合区4#--6#，12.3㎡，20203元； 

（标的136）火腿肠1#，14.5㎡，26992元； 

（标的137）按排号9--2#、3#，17.5㎡，30021元； 

（标的138）生猪肉9#、10#，13㎡，21353元； 

（标的139）分割鸡37--40#，16.4㎡，26937元；

 （标的140）牛羊肉5#，5㎡，7483元； 

（标的141）冻鱼9--11#，12.3㎡，25590元； 

（标的142）分割鸡11--12#，8.2㎡，13469元； 

（标的143）小商品北墙4#，24.96㎡，14577元； 

（标的144）半成品2#，17㎡，31646元； 

（标的145）半成品4#，17㎡，31646元； 

（标的146）分割鸡32#，6.3㎡，10348元； 

（标的147）西北门1#，23㎡，19309元； 

（标的148）牛羊肉9--10#，8㎡，11680元； 

（标的149）分割鸡7--8#，8.2㎡，13469元； 

（标的150）小商品7--13#，13.38㎡，11233元； 

（标的151）小商品3排--5#，17.80㎡，14943元； 

（标的152）三楼台球，264㎡，43362元； 

（标的153）二楼西头南侧宾馆，222㎡，36464元； 

（标的154）二楼南北向宾馆，224㎡，36792元； 

（标的155）二楼西头北侧宾馆、办公室，297㎡，48782元； 

（标的156）蔬菜155--156#，8.7㎡，10479元； 

（标的157）蔬菜157#，4.3㎡，5022元； 

（标的158）大车位1排--1#，20.92㎡，36652元； 

（标的159）大车位2排--12#，11.54㎡，28811元

付款期限要求

标的2  标的4  标的5  标的7  标的8  标的10  标的11  标的12  标的13  标的15  标的16  标的17  标的18  标的19  标的21  标的22   标的24  标的25  标的26  标的27  标的28  标的30  标的31  标的32  标的33  标的34  标的35  标的36  标的37  标的38  标的39  标的40  标的41  标的42  标的45  标的46  标的47  标的48  标的49  标的50  标的51  标的52  标的53  标的54  标的55  标的56  标的58  标的59  标的60  标的62  标的63  标的64  标的65  标的66  标的69  标的70  标的71  标的72  标的74  标的75  标的76  标的77  标的80  标的81  标的82  标的83  标的84  标的85  标的87  标的88  标的89  标的90 标的92  标的93  标的94  标的100  标的101  标的102  标的103  标的104 标的105   标的107  标的108  标的109  标的110  标的111  标的112  标的113  标的114  标的118 标的119   标的123  标的124  标的125  标的126  标的127  标的128  标的129  标的130  标的131  标的132  标的133  标的134  标的136  标的138  标的139  标的140  标的141  标的142  标的144  标的145  标的146  标的147  标的148  标的149  标的156  标的157  标的158 为年交，

标的1  标的3  标的6  标的9  标的14  标的20  标的23 标的29  标的43  标的44  标的57  标的61  标的67  标的68  标的73  标的78  标的79  标的86  标的91 标的95   标的96  标的97  标的98  标的99  标的106  标的115  标的116  标的117  标的120  标的121  标的122  标的135  标的137  标的143 标的150   标的151  标的159 为半年交，

标的152 标的153  标的154  标的155 为季度交。 

承租方在合同签订后7日内将租金交至出租方指定账户。

优先承租情况

同等价格条件下，原承租方具有优先权

出租用途要求

商用

租赁合同模板

(绿地商城)实物资产租赁合同模板.rar

承租方

资格条件

承租人必须是信誉良好的自然人或企业，且消防、各项安全均需符合国家、地方政府及出租方相关标准及规定；承租方应负责租赁房屋内专用设施的维护、保养等，并保证在协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁房屋归还出租方。

其他标的要求

1.无租金增长，无免租期，物业费按合同规定缴纳。

2.意向承租方向济南产权公司一经提交承租报名即表明已完全了解与认可标的资产现状及相关协议条款的约定，自愿接受本标的资产全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解房屋现状及房屋质量瑕疵等理由拒绝签订出租方提供的租赁合同、要求延长合同期或拒付租金等情况，否则被视为违约，并追究承租方相应法律责任。

3. 因意向承租方违约导致项目重新挂牌的，新的挂牌成交价如低于本次成交价，则差额部分出租方有权由违约方补足。

保证金额

（标的1）3700元；  （标的2）4700元；  （标的3）7600元； 

（标的4）3000元；  （标的5）2600元；  （标的6）3700元； 

（标的7）4200元；  （标的8）2500元；  （标的9）5100元； 

（标的10）5000元；  （标的11）5300元；  （标的12）3900元； 

（标的13）4600元；  （标的14）7000元；  （标的15）1700元； 

（标的16）3400元；  （标的17）3500元；  （标的18）8400元； 

（标的19）9200元；  （标的20）4400元；  （标的21）4000元； 

（标的22）6300元；  （标的23）4700元；  （标的24）6400元； 

（标的25）2000元；  （标的26）2300元；  （标的27）2200元； 

（标的28）3400元；  （标的29）6900元；  （标的30）2600元； 

（标的31）8700元；  （标的32）4900元；  （标的33）4900元； 

（标的34）2000元；  （标的35）2600元；  （标的36）1500元； 

（标的37）4300元；  （标的38）4300元；  （标的39）3700元； 

（标的40）3800元；  （标的41）2000元；  （标的42）2000元； 

（标的43）22000元；  （标的44）6600元；  （标的45）11500元； 

（标的46）7000元；  （标的47）4200元；  （标的48）6500元； 

（标的49）6200元；  （标的50）6200元；  （标的51）5500元； 

（标的52）2700元；  （标的53）8000元；  （标的54）6300元； 

（标的55）2000元；  （标的56）2000元；  （标的57）8200元； 

（标的58）5300元；  （标的59）3700元；  （标的60）4800元； 

（标的61）2800元；  （标的62）10000元；  （标的63）11000元； 

（标的64）2000元；  （标的65）2000元；  （标的66）2800元； 

（标的67）7800元；  （标的68）1400元；  （标的69）3600元； 

（标的70）6300元；  （标的71）3400元；  （标的72）2000元； 

（标的73）8000元；  （标的74）4000元；  （标的75）1500元； 

（标的76）2000元；  （标的77）2000元；  （标的78）6900元； 

（标的79）2900元；  （标的80）2600元；  （标的81）6300元； 

（标的82）2600元；  （标的83）2000元；  （标的84）2000元； 

（标的85）2000元；  （标的86）11100元；  （标的87）11000元； 

（标的88）2000元；  （标的89）2000元；  （标的90）2000元； 

（标的91）1000元；  （标的92）4300元；  （标的93）4300元； 

（标的94）2000元；  （标的95）13200元；  （标的96）1800元； 

（标的97）2700元；  （标的98）3100元；  （标的99）5100元； 

（标的100）2000元；  （标的101）2000元；  （标的102）2000元； 

（标的103）15000元；  （标的104）4800元；  （标的105）7000元； 

（标的106）11000元；  （标的107）2000元；  （标的108）2000元； 

（标的109）3800元；  （标的110）6600元；  （标的111）13000元； 

（标的112）9600元；  （标的113）2600元；  （标的114）5300元； 

（标的115）6800元；  （标的116）16500元；  （标的117）10000元； 

（标的118）9400元；  （标的119）2000元；  （标的120）5300元； 

（标的121）6100元；  （标的122）8000元；  （标的123）2000元； 

（标的124）6600元；  （标的125）2000元；  （标的126）2000元； 

（标的127）2000元；  （标的128）2000元；  （标的129）1800元；

（标的130）2000元；  （标的131）4200元；  （标的132）5800元； 

（标的133）12000元；  （标的134）3900元；  （标的135）4000元； 

（标的136）5300元；  （标的137）6000元；  （标的138）4200元； 

（标的139）5300元；  （标的140）1500元；  （标的141）5000元； 

（标的142）2600元；  （标的143）2900元；  （标的144）6300元； 

（标的145）6300元；  （标的146）2000元；  （标的147）3800元； 

（标的148）2000元；  （标的149）2600元；  （标的150）2200元； 

（标的151）3000元；  （标的152）8600元；  （标的153）7200元； 

（标的154）7300元；  （标的155）9756元；  （标的156）2000元； 

（标的157）1000元；  （标的158）7300元；  （标的159）5800元。

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户   名：济南产权交易服务有限公司

开户行：浙商银行济南分行

账   号：45100010802689

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。如无特殊约定，项目成交后，保证金转为首期租金。

意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的扣除产权公司费用后的全部保证金，作为对出租方经济补偿：  （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的；  （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2025年07月15日---2025年07月21日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

黄经理、靳经理

联系电话

87087352