怡心苑小区4套储藏室资产一宗交易公告

项目编号

JWZC[2025]072

项目名称

怡心苑小区4套储藏室资产一宗

出让方全称

山东济发物业管理有限公司

挂牌价格

18.98万元

挂牌期限

2025.10.16—2025.10.29

主  要
 财务数据

评估值

18.98万元

评估机构

山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司

评估基准日

2024年12月16日、2025年9月5日

评估报告文号

鲁信源（咨询）第20241200075号

信源（咨询）字第2025090064号

决策及
 批准情况

内部决策情况

山东济发物业管理有限公司股东会决议

上级部门批准情况

济南市公用房屋管修处党委会会议纪要

〔2025〕12号

评估备案部门

济南市公用房屋管修处

标的所在地

槐荫区水泥厂路24号怡心苑小区

标的简介

本项目转让标的为山东济发物业管理有限公司所属位于怡心苑4套储藏室房地产。

标的一：怡心苑1号楼5-106，用途为住宅（储藏室），建筑面积21.93m2，不动产权证号为济房权证槐字第127429号。挂牌价为：6.58万元。

标的二：怡心苑2号楼1-107，用途为住宅（储藏室），建筑面积22.67m2，不动产权证号为济房权证槐字第127460号。挂牌价为：6.8万元。

标的三：怡心苑3号楼3-102，用途为住宅（储藏室），建筑面积14.13m2，不动产权证号为济房权证槐字第127441号。挂牌价为：4.24万元。

标的四：怡心苑5号楼1-103，用途为住宅（储藏室），建筑面积4.84m2，不动产权证号为济房权证槐字第127508号。挂牌价为 1.36万元。

标的房产详情可参考：房产明细表.zip

标的物以现场查勘为准，按标的现状进行处置。其他事项详见鲁信源（咨询）第20241200075号和信源（咨询）字第2025090064号评估报告。

标的查看联系人：崔老师  联系电话：15953110737

受理查勘时间为工作日：9:00-11:00，13:30--17:00

交易说明

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让人需缴纳保证金：标的一 1.97万元；标的二 2万元；标的三 1.27万元；标的四 0.4万元。

3、意向受让方须承诺：在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明已详细阅读并完全认可本项目所涉及的转让资产披露内容，并确认对该项目资产的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

4、根据转让标的征集的意向受让方的情况，若只征集到一家意向受让方报名，则按挂牌底价成交；若征集到两家及两家以上的意向受让方报名，转让方选择网络竞价的方式以价高者得的原则转让该项目资产。

5、意向受让方承诺，须在确定成交之日起10个工作日内同转让方山东济发物业管理有限公司签订《房屋买卖合同》；否则，视为意向受让方自动放弃成交。

6、意向受让方承诺，房屋价款自《房屋买卖合同》签订之日起10日内付清，15日内完成产权变更相关手续。

7、意向受让方须承诺，自行办理标的物过户、登记等相关手续并承担相应风险，转让方配合办理过户手续。本次转让标的变更过户过程中产生的相关费用及税费由交易双方各自承担各自的费用。

8、本项目按房屋现状转让，房屋维修及装修由买受人自行承担。

9、价款支付方式一次性支付。

10、不接受联合体受让方。

特别事项披露

挂牌价格为含税价格。

交易方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，将采用网络竞价的交易方式确定最终受让方。

信息发布期满如未征集到意向受让方

不变更挂牌信息，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

保证金

缴纳

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户    名：济南产权交易服务有限公司

开户银行：浙商银行济南分行

账    号：45100010875321

联系方式

联 系 人

于女士、李先生

联系电话

0531-88018711、88018715