拍卖公告
光银拍公字【2026】第77号历城分第13号，总第5950期
受委托，我公司定于2026年3月9日14:00通过济南公共资源中心电子竞价平台以增价的方式公开拍卖以下标的：
1、全福街道办事处所属全福河口袋公园停车场租赁权，规划车位约35个，租期10年，每两年递增5%。十年总租金起拍价：403815元，保证金40万元；
2、全福街道办事处所属全福惠民市场停车场租赁权，规划车位约40个，租期10年，每两年递增5%。第一年年租金起拍价：43200元，保证金2万元；
特别说明：1、用途仅限于停车服务，不能用作他途；2、竞买人须为依法设立的企业法人，不接受联合体报名，不接受个人、个体工商户报名；企业具有良好的商业信誉，企业和企业法人未被司法机关及其他单位列为被执行人或失信被执行人，在经营活动中无重大违法记录。3、上述两个项目均有优先权人。4、请详细约阅读委托方对上述标的的具体要求（附件）。
展示时间及地点：自公告之日起工作时间（9:00-16:00）在拍卖标的所在地进行公开展示。
有意竞买者请于2026年3月9日12时前将竞买保证金交至账户（户名：光彩银星拍卖有限公司历城分公司，账号：74040078801600000881，开户行：浦发银行济南分行市中支行），自行办理济南公共资源交易中心的注册、报名后持有效证件、保证金交纳凭证联系我公司办理完毕竞买登记手续。
公司地址： 济南市高新区舜泰广场8号楼西2202室
联系电话： 18615687711
监督电话： 13335108788
光彩银星拍卖有限公司历城分公司
2026年2月28日
附件1、全福街道办事处关于口袋公园停车场的出租要求
1.
停车场租期10年，一次性交齐10年租金。
2.
该停车场内监控、道闸、电路、门岗值班室等均以齐备，停车收费系统已经完成全市一个停车场的联网工作，新的承租方需要支付给原承租户54445元的基础设施费用，交接后不能任意更换道闸系统。
3.
场地卫生每天必须安排专人进行清理，保持场地整洁，四周墙体需要重新粉刷。
4.
协助街道办事处做好12345回复工作。
5.
租赁合同到期，根据济南市财政局关于《济南市行政事业单位国有资产有偿使用暂行办法》的通知，合同到期必须要面向社会重新招标。
6.
停车场租赁保证金为2万元整（不计息），租赁保证金交给甲方（街道办事处）。
7、停车场只能用于停车服务，杜绝从事经营性场所和违章建筑行为。
附件2、全福街道办事处关于惠民市场停车场的出租要求
1、停车场租期10年，租金一年一交。
2、该停车场前期已完成一体桩及配套设施（户外预装箱式变电站、线缆电线杆、新能源充电桩、变压器土建）、道闸设备及系统、监控系统、车场土建改造路面等工程，经正式评估，上述设备及基建费用共计1086080元，新承租户需向原承租户支付该笔费用后，方能交接入场。
3、停车收费系统已经完成全市一个停车场的联网工作，新的承租方交接后不能任意更换道闸系统。
4、场地卫生每天必须安排专人进行清理，保持场地整洁。
5、协助街道办事处做好12345回复工作。
6、租赁合同到期后，根据济南市财政局关于《济南市行政事业单位国有资产有偿使用暂行办法》的通知，必须要面向社会重新招标。
7、停车场租赁保证金为2万元整（不计息），租赁保证金交给甲方（街道办事处）。
8、停车场只能用于停车服务，杜绝从事经营性场所和违章建筑行为。