舜耕路217号九城尚都办公楼106商业房使用权交易公告

公开竞价公告

山东众安项目管理有限公司受济南市福利彩票中心委托，就济南市市中区舜耕路217号九城尚都办公楼106商业房出租项目，在济南公共资源交易中心电子交易系统（https：//jnggzy.jinan.gov.cn/）组织公开竞价，现将有关事项公告如下：

一、竞价标的基本情况

1. 标的概况：标的位于济南市市中区舜耕路217号九城尚都办公楼106，房屋建筑面积247.03㎡（地上1-2层），产权归属清晰，目前现状为空置；标的为济南市福利彩票中心单独所有，对应年租金评估值16.9512万元。
2. 竞价底价：人民币169512元（大写：壹拾陆万玖仟伍佰壹拾贰元整）。
3. 竞价保证金：人民币30000元（大写：叁万元整）保证金应在公告截止日17：00前到达代理机构指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。
4. 竞价方式：网络竞价。

二、竞价申请人资格条件

1. 中华人民共和国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，符合标的对应的行业监管要求；
2. 未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；
3. 具有良好的商业信誉；
4. 不同竞租人的法人代表或者其重要部门负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的，只接受其中一家竞租人进行竞租；
5. 本项目不接受联合体报价；
6. 本项目不允许转租。

三、报名与竞价文件获取

1. 公告及报名期限：2026年04月16日 至2026年04月22日（北京时间，下同），公告期限为5个工作日。
2. 报名渠道：凡有意参与竞价者，请登录济南市公共资源交易中心官方网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），点击“我要参与”登录电子交易系统，完成注册后在线报名，并按系统要求上传资料。

将以下资格审核材料发送至电子邮箱SDZAXMGL@126.COM并电话通知代理机构，

• 法人/其他组织提供营业执照，自然人提供身份证明；
• 法定代表人身份证明/授权委托书（自然人无需提供）；
• 邮件正文应包含：项目名称、联系人及联系方式。

四、时间安排

1. 竞价保证金缴纳截止时间：2026年04月22日下午17:00（以资金实际到达指定账户时间为准）；
2. 公开竞价开始/截止时间：2026年04月23日上午10:00，竞价截止时间以交易系统倒计时结束时间为准；
3. 竞价方式：公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，将在济南公共资源交易中心电子交易系统采用网络竞价的交易方式确定最终受让方。

五、其他说明

    无

六、联系方式

• 委托方（产权持有单位）：济南市福利彩票中心
  联系人：李先生
  联系电话：0531-68605585
• 代理机构：山东众安项目管理有限公司
  项目联系人：李经理
  联系电话：18668915059
  电子邮箱：SDZAXMGL@126.COM