北大槐树B地块租赁住房试点项目工程总承包（EPC)招标公告

公共资源交易编号：	2020JSEC03Z5015001	项目编号:	EC11202011180112
项目名称:	北大槐树B地块租赁住房试点项目工程总承包（EPC)
工程地点:	济南市槐荫区经一路北侧，纬十二路东侧
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	EC
计划批文总投资额：	163704万元	合同估算价：	70257.46万元
结构形式：	框剪	工程规模：	151900平方米
计划文号：	2020-370104-47-03-132535	规划许可证编号：	/
建设单位：	济南泉城更新置业有限责任公司
建设单位联系人：	张剑	建设单位联系电话：	0531-81852635
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	济南泉城更新置业有限责任公司
招标单位联系人：	张剑	招标单位联系电话：	0531-81852635
招标代理单位：	山东招标股份有限公司
招标代理项目负责人：	王华山	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	15205311171
招标代理联系人：	王华山	招标代理机构联系电话（手机）：	15205311171
房地产产权证证号：	/	房地产产权人：	/

一、项目基本情况

1.项目名称：北大槐树B地块租赁住房试点项目工程总承包（EPC） 建设单位：济南泉城更新置业有限责任公司 2.建设地点：济南市槐荫区经一路北侧，纬十二路东侧。 项目规模：约151900㎡ 3.计划工期：720日历天（具体以甲方开工令为准）。 4.质量标准：合格。 5.该项目共分为1个标段。

标段名称 规模 标段内容 1标段 151900平方米 项目用地范围内的住宅、公建、商业、配套设施、配套用房、车库(含人防)、附属设施、室外工程（园区道路、园林景观绿化、管网、海绵城市等）等工程的设计、采购、施工、调试、验收、保修及相关手续办理、移交等全过程工程总承包。

二、投标条件 1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，应当同时具有： ①建筑工程施工总承包壹级及以上资质； ②建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或工程设计综合资质； 2、拟派项目经理应持有壹级注册建造师证（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在施工建设工程项目的项目经理，且在本单位注册；设计负责人应具有壹级注册建筑师证或壹级注册结构工程师证；技术负责人应具有高级职称；造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求。 3、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2017年至2019年）财务状况表(原件扫描件)。 4、业绩要求：投标人自2015年11月20日至2020年11月20日（5年）承担过1个单项合同建筑面积10万平方米及以上或1个单项合同额4.5亿元及以上的房屋建筑工程施工总承包或工程总承包业绩。【类似工程业绩：提供合同及竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】 5、信誉要求：投标人自2017年11月20日至2020年11月20日（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在报名时需提供当日"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。 6、本次招标接受联合体投标（需提供联合体协议原件扫描件），联合体牵头人必须为施工总承包单位，且联合体数量不得超过两家，联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目。

三、招标范围

项目用地范围内的住宅、公建、商业、配套设施、配套用房、车库(含人防)、附属设施、室外工程（园区道路、园林景观绿化、管网、海绵城市等）等工程的设计、采购、施工、调试、验收、保修及相关手续办理、移交等全过程工程总承包。

四、合格投标人确定方法

（一）经招标人资格审查合格的投标申请人数量不超过15家时，全部参加投标。 （二）经招标人资格审查合格的投标申请人数量超过15家时，招标人按照按照以下第（1）种方式确定合格投标人。 1.招标人采用评分排名的方法，选择12家合格投标人参加投标。 2.招标人按照“全市建筑施工企业信用评价结果”的要求，采用以“信用评价等级”的方法抽取确定12家参加投标。 12家时数量组成：AAA投标人比例≥50%、AA投标人比例≤35%、A及以下投标人比例≤15%。 注：1、企业信用评价结果以抽取当日“济南市建筑市场主体信用信息管理平台（网址： http://60.208.94.130:81/xypjqy）”查询结果为准； 2、投标人按照AAA→AA→A及以下信用评价等级的次序分别抽取，抽取顺序按照签到时间先后顺序。 3、投标人对其提报的企业及项目班子业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。

五、招标文件的获取

另行通知。 凡有意参加投标者，应当在相关网站公开企业信用信息。

六、投标文件的提交

详见招标文件。

七、其他

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。

八、投标信息填报须知

凡有意参加投标者，请于2020年11月25日17时前将以下资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)制作为PDF文档上传至系统并下载回执： （1）企业法人营业执照副本（如为联合体，联合体双方均须提供）； （2）企业资质证书副本（如为联合体，联合体双方均须提供）； （3）安全生产许可证副本； （4）法定代表人证书或法人企业授权委托书、法定代表人或授权代表身份证（如为联合体，由联合体牵头人授权，并注明联系方式及电子邮箱）； （5）拟派项目经理的注册建造师证（建筑工程专业）及安全生产考核合格证书（B类）； （6）设计负责人注册建筑师证或注册结构工程师证、技术负责人高级职称证书； （7）业绩合同及竣工验收证明。 （8）联合体投标的，还应提供联合体协议书； （9）近三年的财务状况表（如为联合体，可仅提供联合体牵头人的）； （10）企业信誉自查承诺（加盖公章）（如为联合体，联合体双方均须提供）； （11）信用查询记录截图（加盖公章）（如为联合体，联合体双方均须提供）。 备注： 1、项目经理的注册建造师证书及安全生产考核合格证书（B类）必须与投标单位名称一致，否则视为无效证件。 2、设计负责人注册证书不体现注册单位，则须提交社保部门出具的近期（2020年6月至今）任意一个月社保证明（加盖社保部门印章），否则视为无效证件。 3、若人员职称证书未体现投标单位名称或与投标单位名称不一致，则须提交社保部门出具的近期（2020年6月至今）任意一个月社保证明（加盖社保部门印章），否则视为无效证件。 4、以上资料（1）-（8）须为原件的彩色扫描件，资料（9）-（11）及社保证明可为复印件加盖单位公章。 5、潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，逾期不提交视为不符合投标条件。 6、请在提交材料截止时间后24小时查看是否符合投标条件。

九、凡有意参加投标者，请在2020-11-25 17:00前登陆济南公共资源交易中心网站的建设工程交易平台查找项目进行投标信息填报。

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布

投诉电话

槐荫区0531-87586196

技术支持电话：0531-67880116、0531-82600373

CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531

公告时间:2020年11月21日 - 2020年11月25日