园博园水之门东南地块建设项目二期（8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、28#、29#、39#、40#、地下车库二标段）初步设计招标公告

项目编号：	E3701000747050434	公共资源交易编号：	2026JSSJ13Z5801001
项目名称:	园博园水之门东南地块建设项目二期（8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、28#、29#、39#、40#、地下车库二标段）初步设计
工程地点:	济南市长清区紫薇路西侧、文汇路北侧
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	设计
计划批文总投资额：	366521万元	合同估算价：	190万元
结构形式：	框架	工程规模：	94179.60㎡
计划文号：	2111-370113-04-01-719312	规划许可证编号：	建字第370113202500073号
建设单位：	济南立园文旅产业发展有限公司
建设单位联系人：	赵云阳	建设单位联系电话：	0531-67989781
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	济南立园文旅产业发展有限公司
招标单位联系人：	赵云阳	招标单位联系电话：	0531-67989781
招标代理单位：	山东省建设工程招标中心有限公司
招标代理项目负责人：	李琼	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	18853035111
招标代理联系人：	李琼	招标代理机构联系电话（手机）：	18853035111
房地产产权证证号：		房地产产权人：

一、项目基本情况

1.项目名称:园博园水之门东南地块建设项目二期（8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、28#、29#、39#、40#、地下车库二标段）初步设计 2.建设地点:济南市长清区紫薇路西侧、文汇路北侧 3.项目规模:94179.60㎡ 4.计划工期:30日历天 5.质量要求:合格 6.该项目共分为一个标段 7.招标范围:园博园水之门东南地块建设项目二期（8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、28#、29#、39#、40#、地下车库二标段）的初步设计（含概算编制）及后续相关服务工作等，具体详见招标文件。

标段名称 规模 标段内容 一标段 94179.60㎡ 园博园水之门东南地块建设项目二期（8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、28#、29#、39#、40#、地下车库二标段）初步设计

二、投标条件

1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格； 2.资质要求：投标人须具备工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质或建筑行业甲级设计资质或工程设计综合资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程； 3.人员要求：项目负责人具有壹级注册建筑师证书（必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的规定），且在本单位注册，其他专业设计人员应满足项目实际需求； 4.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表； 5.业绩要求：投标人自2023年2月3日至2026年2月3日止（3年），承担过单项合同额130万元及以上或单项合同建筑面积65000平方米及以上的房屋建筑项目设计类似业绩，设计业绩合同内容中至少包含初步设计【类似业绩：提供合同原件扫描件，时间以合同签订时间为准，并满足下列要求：以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效】； 6.信誉要求： （1）投标人自2023年2月3日至2026年2月3日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）； （2）投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】； 7.本项目不接受联合体投标。

三、招标范围

园博园水之门东南地块建设项目二期（8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、28#、29#、39#、40#、地下车库二标段）的初步设计（含概算编制）及后续相关服务工作等，具体详见招标文件。

四、合格投标人确定方法

资格后审。

五、招标文件的获取

该项目为新系统项目，请于2026-02-04至2026-02-09时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版招标文件。

六、投标文件的提交

1.投标文件的提交截止时间：2026年3月11日9时00分。? 2.各投标人无需到现场递交投标文件。请各投标人在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

1.本次公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东省公共资源交易中心（https://ggzyjy.shandong.gov.cn/）、济南市住房和城乡建设局（http://jncc.jinan.gov.cn/）、济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）网站及相关媒体上发布。 2.本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

招标人异议联系人：赵云阳

招标人异议联系方式：0531-67989781

投诉电话：长清区住房和城乡建设局0531-87215917

ca办理及相关咨询请点击 http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7查看

技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643

公告时间:2026年02月04日至2026年02月09日