凤凰路以西、新泺大街以南 A 地块房地产开发项目车库精装修工程招标公告
公共资源交易编号：2026JSZX10Z5800001
发布日期：2026-01-15
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| 项目编号： | E3701000747050203 | 公共资源交易编号： | 2026JSZX10Z5800001 |
| 项目名称: | 凤凰路以西、新泺大街以南 A 地块房地产开发项目车库精装修工程 | ||
| 工程地点: | 凤凰路以西，开拓路以东，新泺大街以南，舜风路以北 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 100% |
| 招标工程类型: | 装饰装修 | ||
| 计划批文总投资额： | 2000万元 | 合同估算价： | 2000万元 |
| 结构形式： | 框架 | 工程规模： | 19908㎡ |
| 计划文号： | 2401-370171-04-01-829356 | 规划许可证编号： | 建字第 370101202400333 号、建字第 370101202400392 号 |
| 建设单位： | 济南高新城市更新有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 田荣举 | 建设单位联系电话： | 0531-86518200 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 济南高新城市更新有限公司,中建八局第一建设有限公司,山东省建设建工（集团）有限责任公司 | ||
| 招标单位联系人： | 田荣举 | 招标单位联系电话： | 0531-86518200 |
| 招标代理单位： | 山东新世纪招标有限公司 | ||
| 招标代理项目负责人： | 刘认 | 招标代理项目负责人联系电话（手机）： | 18753186165 |
| 招标代理联系人： | 刘认 | 招标代理机构联系电话（手机）： | 18753186165 |
| 房地产产权证证号： | 房地产产权人： | ||
| 一、项目基本情况 | |||||||
| 1.项目名称:凤凰路以西、新泺大街以南 A 地块房地产开发项目车库精装修工程 2.建设地点:凤凰路以西，开拓路以东，新泺大街以南，舜风路以北 3.项目规模:19908㎡ 4.计划工期:计划工期：154日历天（投标承诺工期不得超过该计划工期） 5.质量要求:合格 6.该项目共分为一个标段 7.招标范围:本项目图纸及工程量清单范围内的装饰装修工程的施工、验收及保修。 | |||||||
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| 二、资格预审申请人要求 | |||||||
| 1、本次招标要求潜在申请人须具备独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2、人员要求：拟派项目经理应持有壹级建造师注册证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。项目经理注册建造师证书及安全生产考核合格证书（B类）单位名称须与投标人名称一致； 3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年）财务状况表（成立不足3年的，按实际成立年限提供）。 4、业绩要求：申请人自2023年1月16日至2026年1月23日止（3年），承担过单项合同金额1000万元人民币及以上的建筑装饰装修工程施工业绩【类似业绩：两者满足其一即可：①以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似业绩査询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充中标通知书、合同及竣工验收证明原件等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。②提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件。时间以竣工验收时间为准。】； 5、信誉要求：①2023年1月16日至2026年1月23日止社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）；②申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。 6、本次招标不接受联合体投标。 | |||||||
| 三、招标范围 | |||||||
| 本项目图纸及工程量清单范围内的装饰装修工程的施工、验收及保修。 | |||||||
| 四、资格预审方式 | |||||||
| 1、申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。 2、申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。 | |||||||
| 五、资格预审文件的获取 | |||||||
| 该项目为新系统项目，请于2026-01-16至2026-01-23时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。 | |||||||
| 六、资格预审申请文件的提交 | |||||||
| 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026 年2月3日 09 时00 分； 2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 | |||||||
| 七、其他 | |||||||
| 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 | |||||||
| 招标人异议联系人：田荣举 | |||||||
| 招标人异议联系方式：0531-86518200 | |||||||
| 投诉电话：济南高新区管委会规划建设部0531-88875589 | |||||||
| ca办理及相关咨询请点击 http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7查看 | |||||||
| 技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643 | |||||||
| 公告时间:2026年01月16日至2026年01月23日 | |||||||
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