京东数智物流仓储基地建设项目1地块项目工程总承包（EPC）招标公告
公共资源交易编号：2025JSEC15Z5801001
发布日期：2025-12-19
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| 项目编号： | E3701000747050091 | 公共资源交易编号： | 2025JSEC15Z5801001 |
| 项目名称: | 京东数智物流仓储基地建设项目1地块项目工程总承包（EPC） | ||
| 工程地点: | 济南市钢城区颜庄街道龙行街以南、九龙路以东 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 100% |
| 招标工程类型: | epc | ||
| 计划批文总投资额： | 66570万元 | 合同估算价： | 8430.20万元 |
| 结构形式： | 钢结构 | 工程规模： | 13948.32㎡ |
| 计划文号： | 2312-371203-04-01-235713 | 规划许可证编号： | 建字第370117202500563号 |
| 建设单位： | 山东焕新实业有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 陈茂 | 建设单位联系电话： | 18263419959 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 山东焕新实业有限公司 | ||
| 招标单位联系人： | 陈茂 | 招标单位联系电话： | 18263419959 |
| 招标代理单位： | 山东海誉建设项目管理有限公司 | ||
| 招标代理项目负责人： | 侯璐 | 招标代理项目负责人联系电话（手机）： | 13953863927 |
| 招标代理联系人： | 侯璐 | 招标代理机构联系电话（手机）： | 13953863927 |
| 房地产产权证证号： | 房地产产权人： | ||
| 一、项目基本情况 | |||||||
| 1.项目名称:京东数智物流仓储基地建设项目1地块项目工程总承包（EPC） 2.建设地点:济南市钢城区颜庄街道龙行街以南、九龙路以东 3.项目规模:13948.32㎡ 4.计划工期:400日历天 5.质量要求:合格 6.该项目共分为一个标段 7.招标范围:本项目的施工图设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。（具体详见招标文件） | |||||||
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| 标段划分：该项目共分为1个标段。 | |||||||
| 二、资格预审申请人要求 | |||||||
| 1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有（1）建筑工程施工总承包叁级及以上资质；（2）建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质或工程设计综合甲级资质；具有建设行政主管部门核发并有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2.人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计负责人应具有一级注册建筑师证（证书必须为有效的电子证书）或一级注册结构师证；造价、安全、施工、设计、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求； 3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表； 4.业绩要求：申请人自2020年12月19日至2025年12月19日止（5年），承担过单项合同建筑面积1万平方米及以上（或合同额5000万元人民币及以上）的房屋建筑施工总承包或工程总承包（EPC）类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，业绩来源以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责；若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据不完整，投标人可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。时间以竣工验收时间为准】； 5.信誉要求：（1）申请人自2022年12月19日至2025年12月19日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】 6.本次招标接受联合体投标（需提供联合体协议原件扫描件，联合体牵头人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且联合体数量不得超过三家）。 | |||||||
| 三、招标范围 | |||||||
| 本项目的施工图设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。（具体详见招标文件） | |||||||
| 四、资格预审方式 | |||||||
| 1、申请人不超过12家（含），招标人采用合格制进行资格预审。 2、申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。 | |||||||
| 五、资格预审文件的获取 | |||||||
| 该项目为新系统项目，请于2025-12-20至2025-12-24时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。 | |||||||
| 六、资格预审申请文件的提交 | |||||||
| 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年12月30 日9 时00分 2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 | |||||||
| 七、其他 | |||||||
| （1）本项目采用评定分离方式（票决定标法）确定中标人 （2）本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布. | |||||||
| 招标人异议联系人：陈茂 | |||||||
| 招标人异议联系方式：18263419959 | |||||||
| 投诉电话：钢城区住房和城乡建设局0531-76893127 | |||||||
| 技术支持电话:0532-85871505-5 | |||||||
| ca服务电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/ | |||||||
| 公告时间:2025年12月20日至2025年12月24日 | |||||||
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