济南遥墙机场配套设施项目V-2地块造价咨询公开招标公告
1.招标条件
济南遥墙机场配套设施项目V-2地块造价咨询项目，招标单位为济南城市建设集团融港发展有限公司，建设资金为国有（非财政）资金，项目出资比例为100%，资金已落实，现对本项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：济南遥墙机场。
2.2工程规模：V-2地块用地面积3.455公顷（约51.8亩），总建筑面积约13.1万平方米。地上建筑面积约90000㎡，主要包含：办公32200㎡，商务酒店16800㎡，酒店式公寓13000㎡，长租公寓12500㎡，配套商业（含配套设施）15500㎡。地下总建筑面积41000㎡，主要包含：酒店后勤用房5000㎡，普通车位面积23223㎡，人防车位面积8085㎡，设备用房4492㎡，垃圾站200㎡。地下停车位共计约799个。
2.3本项目合同估算价：一标段合同估算价：85.26万元，二标段合同估算价：87.54万元。
2.4服务期：从合同签订之日起至建设项目竣工验收合格后并完成竣工结算及备案、成本后评估、协助完成财务决算及资产移交等工作止。
2.5质量标准：合格。
2.6招标范围：本项目服务范围应涵盖从项目立项到财务决算过程中与工程造价有关的所有咨询服务。具体范围应涵盖估算审核、概预算审核、招标过程参与、工程量清单及招标控制价编制与审核、清标、施工图预算编制、施工过程的投资管控、竣工结算及备案、项目后评估、财务决算、项目复核、协助迎接上级有关部门的检查及其他造价咨询等工作。（具体详见招标文件）
2.7本项目共划分2个标段，其中一标段建筑面积约65000㎡，二标段建筑面积约66000㎡，投标人最多可以投1个标段，最多只能中1个标段。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内合法注册，持有有效的营业执照，并且在设备、人员和资金、技术等方面具有承担本项目的能力和经验。
3.2项目负责人要求：项目负责人须具备一级注册造价工程师资格，且在本单位注册。
3.3财务要求：财务状况良好，需提供近3年（自2022年至2024年度）财务状况表，企业成立年限不足3年的，则提供从企业成立至今的财务状况表。
3.4业绩要求：投标人自2022年08月12日至2025年08月12日（近3年）具有单项合同金额50万元及以上的房屋建筑工程造价咨询服务业绩（业绩要求提供合同，时间以合同签订时间为准）。
3.5信誉要求：投标人自2022年08月12日至2025年08月12日（近3年）的社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.资格审查方式
资格后审。
5.招标文件的获取
5.1招标文件获取时间及方式：凡有意参加投标者，请于2025年08月13日9时00分至2025年08月18日17时00分，须在济南市公共资源交易中心网（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）下载招标文件。
5.2投标信息填报须知：凡有意参加投标者，请于2025年08月18日17：00（北京时间）前将以下资料扫描件（要求清晰可辨）制作为PDF文档发送至电子信箱：hyha2020@126.com,并电话通知招标代理人（联系电话：17854196019）：
（1）营业执照；
（2）项目负责人注册证书；
（3）财务状况表；
（4）企业业绩合同；
（5）企业社会信誉自查承诺；
（6）“中国执行信息公开网”网站查询截图；
（7）投标人信息一览表（投标标段、邮箱、联系人、联系电话）；
（8）法定代表人证明文件或法定代表人授权委托书及本人身份证。
备注：潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，以上资料的查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以招标人组织的评标委员会的资格审查为准。
6.递交投标文件时间及地点
6.1时间：2025年09月03日09：00（北京时间）
6.2地点：济南市公共资源交易中心系统
7.开标时间及地点
7.1时间：2025年09月03日09：00（北京时间）
7.2地点：济南市公共资源交易中心系统
8.发布招标公告的媒体
本公告发布于中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、济南公共交易中心网站发布。
9.联系方式
招 标 人：济南城市建设集团融港发展有限公司
地址：山东省济南市高新区航天大道5999号济南综合保税区办公楼606-A1
联系人：刘经理
联系电话：0531-82667093
招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
地址：山东省济南市历下区工业南路68号华润置地广场A5-6号楼27层
项目联系人：张海燕、张志强
联系电话：17854196019
电子邮件：hyha2020@126.com
招标人异议联系人：刘经理
联系电话：0531-82667093
发 布 人：海逸恒安项目管理有限公司
发布时间：2025-08-12 17:38