西沙王庄城中村改造项目A-2地块项目监理招标公告

项目编号：	JL11202604150104	公共资源交易编号：	2026JSJL03Z5800001
项目名称:	西沙王庄城中村改造项目A-2地块项目监理
工程地点:	槐荫区美里湖街道二环西路以西、美里路以南、西沙东路以东、北太平河以北。
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	监理
计划批文总投资额：	175000万元	合同估算价：	851.88万元
结构形式：	框架剪力墙结构	工程规模：	162394.68㎡
计划文号：	2503-370104-04-01-888134	规划许可证编号：	建字第370104202500583号、建字第370104202500584号、建字第370104202500585号
建设单位：	济南西岳置业有限公司
建设单位联系人：	孙蕊	建设单位联系电话：	0531-87977233
代建单位：	绿城房地产建设管理集团有限公司
代建单位联系人：	李海洋	代建单位联系电话：	18660105705
招标单位：	济南西岳置业有限公司
招标单位联系人：	孙蕊	招标单位联系电话：	0531-87977233
招标代理单位：	山东忠诚信工程咨询有限公司
招标代理项目负责人：	曲君	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	18615285705
招标代理联系人：	曲君	招标代理机构联系电话（手机）：	18615285705
房地产产权证证号：	鲁（2025）济南市不动产权第0184347号	房地产产权人：	济南西岳置业有限公司

一、项目基本情况

1.项目名称:西沙王庄城中村改造项目A-2地块项目监理 2.建设地点:槐荫区美里湖街道二环西路以西、美里路以南、西沙东路以东、北太平河以北。 3.项目规模:162394.68㎡ 4.计划工期:1706日历天（具体开工日期以甲方书面开工令为准）。 5.质量要求:合格 6.该项目共分为一个标段 7.招标范围:西沙王庄城中村改造项目A-2地块项目工程范围内工程施工全过程及保修阶段的监理工作(含相关服务）。（具体详见招标文件）

标段名称 规模 标段内容 西沙王庄城中村改造项目 A-2 地块项目监理 建筑面积162394.68平方米。 西沙王庄城中村改造项目 A-2 地块项目监理

二、资格预审申请人要求

1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。 2.人员要求：拟派项目总监应持有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）注册证书；总监理工程师必须为本单位注册人员且不能同时在其他工程项目中从事工程监理工作，具有管理本工程的能力。 3.财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2022年至2024年或自2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(加盖公章)。 4.业绩要求：申请人自2021年6月10日至2026年6月10日止（5年），承担过房屋建筑工程监理类似工程业绩。【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准；类似工程业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据为准，数据查询截止时间为资格预审文件递交截止时间，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责；若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据不完整，申请人可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效】 5.信誉要求：（1）申请人自2023年6月10日至 2026年6月10日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人（网页截图盖单位公章）。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】 6.本次招标不接受联合体投标。

三、招标范围

西沙王庄城中村改造项目A-2地块项目工程范围内工程施工全过程及保修阶段的监理工作(含相关服务）。（具体详见招标文件）

四、资格预审方式

1、申请人不超过 12 家，招标人采用合格制进行资格预审。 2、申请人超过 12 家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前 9 家申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

该项目为新系统项目，请于2026-06-11至2026-06-15时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026年6月24日 9:00。 2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

1.本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站、中国招标投标公共服务平台及其他相关媒体上发布。 2.本项目采用“评定分离”方式确定中标人。 3.本项目采用跨市远程异地评标。

招标人异议联系人：孙蕊

招标人异议联系方式：0531-87977233

投诉电话：槐荫区住房和城乡建设局0531-87086196

ca办理及相关咨询请点击 http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7查看

技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643

公告时间:2026年06月11日至2026年06月15日