济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-1地块电梯采购及安装工程招标公告

项目编号：	E3701000747050472	公共资源交易编号：	2026JSDT02Z5800001
项目名称:	济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-1地块电梯采购及安装工程
工程地点:	济南市历下区解放东路以北，茂陵山路以西
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	电梯
计划批文总投资额：	403500万元	合同估算价：	994万元
结构形式：	剪力墙	工程规模：	171366.83㎡
计划文号：	2503-370102-04-01-308311	规划许可证编号：	建字第370102202500360号
建设单位：	济南城保置业有限公司
建设单位联系人：	马国强	建设单位联系电话：	0531-88150128
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	济南城保置业有限公司,山东省建设建工（集团）有限责任公司
招标单位联系人：	马国强	招标单位联系电话：	0531-88150128
招标代理单位：	海逸恒安项目管理有限公司
招标代理项目负责人：	田飞飞	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	15275319570
招标代理联系人：	田飞飞	招标代理机构联系电话（手机）：	15275319570
房地产产权证证号：	/	房地产产权人：	/

一、项目基本情况

1.项目名称:济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-1地块电梯采购及安装工程 2.建设地点:济南市历下区解放东路以北，茂陵山路以西 3.项目规模:171366.83㎡ 4.计划工期:自接到供货通知后，50日内供货至现场指定地点。自供货至现场指定地点后， 180日内安装调试完毕并通过相关质量技术监督部门验收合格。（具体时间按项目进展情况以招标人书面通知为准，如分批发货安装，可以分批次计算） 5.质量要求:合格，符合国家相关标准。 6.该项目共分为一个标段 7.招标范围:本项目电梯的深化设计、供货、安装、调试、验收、备品备件、维护保修、保养、技术培训及售后服务等（具体详见招标文件）

标段名称 规模 标段内容 济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-1地块电梯采购及安装工程 共计36部电梯 济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-1地块电梯采购及安装工程

二、资格预审申请人要求

1、资质要求：本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，有能力提供货物及安装的电梯制造商或代理商； ①若申请人为制造商，须具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目：含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯））及《型式试验证书》（曳引驱动乘客电梯额定速度覆盖2.0m/s及以上）； ②若申请人为代理商，须提供电梯制造商针对本项目的唯一授权书，同时具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目：电梯安装（含修理），许可子项目：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），额定速度覆盖2.0m/s及以上；并提供所代理品牌制造商在有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）；许可子项目：含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯））及《型式试验证书》（曳引驱动乘客电梯额定速度覆盖2.0m/s及以上）； ③同一品牌只允许一家申请人参与投标； 2、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年或2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(加盖公章)； 3、业绩要求：投标人2023年02月09日至2026年02月09日止（3年），承担过单项合同额600万元及以上电梯供货及安装业绩【类似工程业绩：以下两者满足其一即可:①以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供合同和特种设备监督检验部门出具的检验报告或验收证明的原件扫描件（至少提供一台电梯的检验报告或验收证明）等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效，时间以检验报告或验收证明时间为准。②或提供合同和特种设备监督检验部门出具的检验报告或验收证明的原件扫描件（至少提供一台电梯的检验报告或验收证明）,时间以检验报告或验收证明时间为准】； 4、信誉要求： （1）申请人自2023年02月09日至2026年02月09日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）； （2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】 ； 5、本次招标不接受联合体投标。

三、招标范围

本项目电梯的深化设计、供货、安装、调试、验收、备品备件、维护保修、保养、技术培训及售后服务等（具体详见招标文件）

四、资格预审方式

1、申请人不超过10家（含），招标人采用合格制进行资格预审。 2、申请人超过10家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前7家申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

该项目为新系统项目，请于2026-02-10至2026-02-14时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026年02月28日09时00分 2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布

招标人异议联系人：马老师

招标人异议联系方式：0531-88150128

投诉电话：历下区住房和城市建设局0531-84231270

ca办理及相关咨询请点击 http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7查看

技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643

公告时间:2026年02月10日至2026年02月14日