济南起步区大桥片区26街区YB-R-1地块项目设计招标公告

项目编号:	QC17202508040110	公共资源交易编号：	2025JSQC91Z5036001
项目名称:	济南起步区大桥片区26街区YB-R-1地块项目设计
工程地点:	本项目位于起步区大桥片区，南侧为张公柳大街，北侧为会清路东延，西侧为鹊华西路，东侧为纵一路。
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	设计
本项目总投资额：	143881万元	招标项目合同估算价：	1500万元
结构形式：	剪力墙	工程规模：	117600平方米
计划文号：	2504-370192-04-01-401110	建设单位：	济南鹊华城更建设投资有限公司
建设单位联系人：	李经理	建设单位联系电话：	0531-67897307
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	济南鹊华城更建设投资有限公司
招标单位联系人：	李经理	招标单位联系电话：	0531-67897307
招标代理单位：	山东卓舜招标咨询有限公司
招标代理项目负责人：	黄凤传	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	17863490902
招标代理联系人：	黄凤传	招标代理机构联系电话（手机）：	17863490902
是否评标分离	是

一、项目基本情况

1.项目名称：济南起步区大桥片区26街区YB-R-1地块项目设计 2.建设单位：济南鹊华城更建设投资有限公司 3.建设地点：本项目位于起步区大桥片区，南侧为张公柳大街，北侧为会清路东延，西侧为鹊华西路，东侧为纵一路。 4.项目规模：占地面积约6.27万平方米，总建筑面积约11.76万平方米，主要建设住宅、配套公建、地下会所、地下车库等。 5.设计周期：130日历天。其中： 方案设计90日历天； 施工图设计40日历天。 6.招标范围：济南起步区大桥片区26街区YB-R-1地块项目范围内的方案设计、初步设计、施工图设计及后续相关服务工作等。具体详见招标文件。 7.标段划分：共1个标段。 8.本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

标段名称 规模 标段内容 1标段 117600平方米 济南起步区大桥片区26街区YB-R-1地块项目设计

二、投标条件

1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格。 2.投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程。 3.项目负责人具有一级注册建筑师资格（在本单位注册，必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的规定）。 4.财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自2022年至2024年度，若公司成立不足三年，仅提供自公司成立至今财务状况表）财务状况表。 5.业绩要求：投标人自2020年8月29日至2025年8月29日止（5年），承担过单项合同建筑面积7万平方米及以上的房屋建筑工程设计（须包含施工图设计）业绩。 【类似业绩：提供合同，时间以合同签订时间为准，如联合体投标，根据联合体协议书明确的分工，由承担相应专业的联合体成员提供对应的符合以上要求的类似业绩。】 6.信誉要求： （1）投标人自2022年8月29日至 2025年8月29日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公司公章）； （2）投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【开标结束且在评标前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】 7.本项目接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求:项目负责人为牵头单位人员；联合体协议应分工明确一项工作内容只能由一个联合体成员承担；投标单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。

三、招标范围

济南起步区大桥片区26街区YB-R-1地块项目范围内的方案设计、初步设计、施工图设计及后续相关服务工作等。具体详见招标文件。

四、合格投标人确定方法

资格后审。

五、招标文件的获取

1.时间：2025年8月30日9时00分至2025年9月4日17时00分【获取时间不少于5日】。 2.方式：本项目实行网上招投标，凡有意参加投标者应在济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）上进行投标信息填报，并进行网上下载。

六、投标文件的提交

详见招标文件

七、投标信息填报须知

凡有意参加投标者，请于2025年9月4日17:00时前将以下资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)制作为PDF文档上传至系统并下载回执： （1）企业法人营业执照副本、资质证书副本（联合体投标的，提供联合体各方的）； （2）项目负责人一级注册建筑师资格证书及近三个月任意一个月社保证明； （3）企业法人授权委托书及授权代表身份证（联合体投标的可由牵头人提供）； （4）财务状况表、业绩合同的原件扫描件（联合体投标的，提供联合体各方的）； （5）企业社会信誉自查承诺及信用查询截图（联合体投标的，提供联合体各方的）； （6）如为联合体，还须提供联合体协议书。 备注： ①潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，以上资料的查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以招标人组织的资格审查委员会（或评标委员会）的资格审查为准。 ②潜在投标人须在规定时间前在济南市公共资源交易网（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）进行单位信息注册。

八、招标内容

济南起步区大桥片区26街区YB-R-1地块项目设计

九、其他

1.设计补偿:无。 2.本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。 3.招标人异议联系人：李经理；招标人异议联系方式：0531-67897307。

十、凡有意参加投标者，请在2025-09-04 17:00前登陆济南公共资源交易中心网站的建设工程交易平台查找项目进行投标信息填报。

投诉电话

0531-66604303

技术支持电话：13306426582，15335322953

CA办理电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/

公告时间:2025年8月30日 - 2025年9月4日