孙村片区世纪大道以北、春秀路以西居住地块房地产开发项目（一期）、（二期） 施工总承包招标公告
公共资源交易编号：2026JSSG10Z5801001
发布日期：2026-02-13
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| 项目编号： | E3701000747050374 | 公共资源交易编号： | 2026JSSG10Z5801001 |
| 项目名称: | 孙村片区世纪大道以北、春秀路以西居住地块房地产开发项目（一期）、（二期） 施工总承包 | ||
| 工程地点: | 项目位于济南孙村片区世纪大道以北、春秀路以西。 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 100% |
| 招标工程类型: | 施工总承包 | ||
| 计划批文总投资额： | 50000万元 | 合同估算价： | 50000万元 |
| 结构形式： | 框架结构 | 工程规模： | 150051㎡ |
| 计划文号： | 2504-370171-04-01-926754 | 规划许可证编号： | |
| 建设单位： | 济南东进产业发展有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 周琦 | 建设单位联系电话： | 13156197670 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 济南东进产业发展有限公司 | ||
| 招标单位联系人： | 周琦 | 招标单位联系电话： | 13156197670 |
| 招标代理单位： | 山东新世纪招标有限公司 | ||
| 招标代理项目负责人： | 冯丽艳、耿艳 | 招标代理项目负责人联系电话（手机）： | 18753169776 |
| 招标代理联系人： | 冯丽艳、耿艳 | 招标代理机构联系电话（手机）： | 18753169776 |
| 房地产产权证证号： | 房地产产权人： | ||
| 一、项目基本情况 | ||||||||||
| 1.项目名称:孙村片区世纪大道以北、春秀路以西居住地块房地产开发项目（一期）、（二期） 施工总承包 2.建设地点:项目位于济南孙村片区世纪大道以北、春秀路以西。 3.项目规模:150051㎡ 4.计划工期:974日历天 5.质量要求:合格 6.该项目共分为二个标段 7.招标范围:孙村片区世纪大道以北、春秀路以西居住地块房地产开发项目（一期）、（二期）图纸及清单范围内的土建、安装及装饰等（精装修、幕墙、电梯、智能化列为专业暂估项）。 | ||||||||||
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| 8.标段划分：本项目共两个标段。每个申请人最多可以参与1个标段，未按照要求递交资格预审申请文件的，其递交的所有标段的资格预审申请文件均无效。 | ||||||||||
| 二、资格预审申请人要求 | ||||||||||
| 1.申请人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格； 2.申请人须具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证； 3.拟派项目经理应具有贰级及以上注册建造师执业资格（建筑工程专业，且在本单位注册）（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具有有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在施工建设工程项目的项目经理，且在本单位注册；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求； 4.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年或2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表； 5.申请人自2021年2月14日至2026年2月28日（近5年），承担过单项合同金额14000万元及以上或单项合同建筑面积4万平方米及以上的房屋建筑工程施工总承包业绩或房屋建筑工程工程总承包业绩【类似业绩：以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供合同等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效，时间以竣工验收时间为准】； 6.信誉要求：①申请人自2023年2月14日至2026年2月28日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；②申请人未被“中国执行信息公开网”网站列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】； 7.本次招标接受联合体投标【联合体成员不超过两家，需提供联合体协议原件扫描件，联合体资质按照联合体协议约定的分工认定】。 | ||||||||||
| 三、招标范围 | ||||||||||
| 孙村片区世纪大道以北、春秀路以西居住地块房地产开发项目（一期）、（二期）图纸及清单范围内的土建、安装及装饰等（精装修、幕墙、电梯、智能化列为专业暂估项）。 | ||||||||||
| 四、资格预审方式 | ||||||||||
| 1.每标段申请人数量不超过15家，招标人采用合格制进行资格预审。 2.每标段申请人数量超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择12家合格申请人参加投标。 | ||||||||||
| 五、资格预审文件的获取 | ||||||||||
| 该项目为新系统项目，请于2026-02-14至2026-02-28时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。 | ||||||||||
| 六、资格预审申请文件的提交 | ||||||||||
| 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026 年3月13日09时00分； 2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 | ||||||||||
| 七、其他 | ||||||||||
| 本项目采用“评定分离 ”方式确定中标人。 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。 | ||||||||||
| 招标人异议联系人：周琦 | ||||||||||
| 招标人异议联系方式：13156197670 | ||||||||||
| 投诉电话：济南高新区管委会规划建设部0531-88875589 | ||||||||||
| ca办理及相关咨询请点击 http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7查看 | ||||||||||
| 技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643 | ||||||||||
| 公告时间:2026年02月14日至2026年02月28日 | ||||||||||
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