2024年济南市历城区城镇老旧小区改造项目代建单位招标公开招标公告
2024年济南市历城区城镇老旧小区改造项目代建单位招标（以下简称“本项目”）已具备招标条件。济南市历城区发展和改革局（以下简称“招标人”）为本项目的组织实施机构，山东民生工程咨询有限公司受济南市历城区发展和改革局的委托，现通过公开招标方式择优选择代建单位。
一、本项目概况与招标范围
1、项目名称：2024年济南市历城区城镇老旧小区改造项目代建单位招标
2、项目编号：MSGCZX-GK-2023006
3、公共资源交易中心编号：2023QTTQ12Z5055
4、项目建设地点：项目地点位于济南市历城区，主要涉及东风街道、鲍山街道、全福街道、华山街道、山大路街道等5个街道。
5、工程概况：本项目总投资2.4652亿元，主要对兴业嘉苑、华龙路1669号电力宿舍、粮库宿舍等36个小区194栋楼及配套设施进行改造提升，项目主要建设内容包括建筑外墙立面修复415088.5平方米、屋顶更新129210平方米、路面修复116761平方米、绿化提升53060平方米、公共活动空间提升32750平方米、路灯等照明设施完善1492套、弱电入地30422米等，同步实施楼梯窗户更换、储藏室外立面修复、非机动车车棚建设、飞线整治、围墙更新修补、分纤箱安装等工程。以上参数以最终初步设计及概算批复为准。
6、资金来源：财政资金。
7、投资金额：项目总投资为24652万元（以批复初步设计概算为准）。
8、质量标准：合格。
9、代建招标范围：本建设项目实施代建，具体服务内容按照财政部《关于印发〈基本建设项目建设成本管理规定〉的通知》（财建[2016]504号）、《济南市政府投资项目代建制管理办法》（济政发〔2022〕5号）及《历城区政府投资项目代建制管理办法》（济历城政发〔2023〕2号）相关规定执行。
二、投标人资格要求
1、在中国境内注册，具有独立的法人资格；
2、具备以下资质其中之一：
（1）房地产开发二级及以上资质；
（2）房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；
（3）同时具备以下两种资质：
①建筑工程施工总承包一级及以上资质；
②工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
（4）工程咨询单位资信证书（综合甲级）。
3、项目负责人需具有中级工程师技术职称或建设类国家执业注册资格（壹级）；
4、具有与工程建设要求相适应的造价、财务和管理等方面的专业人员，并具有从事代建工作、项目管理或全过程咨询的经验和能力；
5、近三年2020年12月12日至2023年12月12日止（3年）经营活动无重大违法记录；
6、投标人自2020年12月12日至2023年12月12日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在信息填报时需提供“ 中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询的本单位是否为失信被执行人的网页截图，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
7、本项目不接受联合体投标。
三、资格审查方式：
资格后审（有下列情形之一的，不得参与政府投资项目代建相关活动：依法被责令停业的；近3年内承接的项目中发生较大以上责任事故的；近3年内有其他严重违法、违约等不良记录的）。
四、招标文件的获取方式
信息填报截止时间：2023年12月13日9时00分至2023年12月18日17时00分
地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）
1、凡有意参加投标者,请于2023年12月13日9时00分至2023年12月18日17时00分前，须在济南市公共资源交易中心网下载招标文件。
2、投标信息填报：
（1）营业执照；
（2）资质证书；
（3）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及其身份证；
（4）项目负责人注册证书或中级工程师技术职称证书；
（5）社会信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）；
（6）信息填报期间“中国执行信息公开网”网站查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；
（7）投标人联系一览表（包括：所报项目名称、单位名称、联系人及联系电话、邮箱等）。
请参加投标的潜在投标人将以上资料原件扫描件在信息填报截止时间前发送至电子邮箱：msgczx002@163.com，并电话通知招标代理人（联系电话：0531-86996088、0531-86961988）。
五、递交投标文件时间及地点
1、时间：2024年1月5日下午13时30分（北京时间）
2、地点：济南公共资源交易中心历城分中心【历城区便民服务中心C座2楼（唐冶中路与文苑街交叉口东南）】
六、开标时间及地点
1、时间：2024年1月5日下午13时30分（北京时间）
2、地点：济南公共资源交易中心历城分中心【历城区便民服务中心C座2楼（唐冶中路与文苑街交叉口东南）】
七、发布招标公告的媒体
本公告发布于济南市公共资源交易中心网站，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。
八、联系方式
招 标 人：济南市历城区发展和改革局
招标代理机构：山东民生工程咨询有限公司
联 系 人：王经理
联系电话：0531-86996088、0531-86961988
联系邮箱：msgczx002@163.com
发 布 人：山东民生工程咨询有限公司
发布时间：2023-12-12 10:53