洪楼TOD城市更新二期A3项目工程监理招标公告
公共资源交易编号：2025JSJL12Z5014001
发布日期：2025-11-28
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| 公共资源交易编号： | 2025JSJL12Z5014001 | 项目编号: | JL07202511280115 |
| 项目名称: | 洪楼TOD城市更新二期A3项目工程监理 | ||
| 工程地点: | 二环东路以西，益东路以东，山大北路以北，规划支路以南 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 100% |
| 招标工程类型: | 监理 | ||
| 计划批文总投资额： | 221601万元 | 合同估算价： | 260万元 |
| 结构形式： | 框架 | 工程规模： | 130000平方米 |
| 计划文号： | 2410-370112-04-01-623587 | 规划许可证编号： | |
| 建设单位： | 济南市历城区全福河投资开发有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 官经理 | 建设单位联系电话： | 15650599155 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 济南市历城区全福河投资开发有限公司 | ||
| 招标单位联系人： | 官经理 | 招标单位联系电话： | 15650599155 |
| 招标代理单位： | 大正工程项目管理集团有限公司 | ||
| 招标代理项目负责人： | 王帅 | 招标代理项目负责人联系电话（手机）： | 18963452021 |
| 招标代理联系人： | 王帅 | 招标代理机构联系电话（手机）： | 18963452021 |
| 房地产产权证证号： | 房地产产权人： | ||
| 一、项目基本情况 | |||||||||
| 1.项目名称：洪楼TOD城市更新二期A3项目工程监理 建设单位：济南市历城区全福河投资开发有限公司 2.建设地点：二环东路以西，益东路以东，山大北路以北，规划支路以南 项目规模：总建筑面积130000平方米 3.计划工期：1107日历天（具体以招标人通知为准）。 4.质量标准：合格 。 5.标段划分：该项目共分为一个标段。 6.招标范围：本项目施工图纸范围内全部工程内容的施工、验收及保修等全过程监理及相关服务，具体内容详见招标文件。 | |||||||||
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| 二、资格预审申请人要求
1.资质要求：本次招标要求潜在申请人须具备独立法人资格，具有房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2.人员要求：拟派项目总监理工程师应具有房屋建筑工程（专业）注册监理工程师证书，且在本单位注册； 3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表； 4.业绩要求：潜在申请人自2020年11月28日至2025年11月28日止（5年），承担过单项合同监理费180万元（或单项合同建筑面积9万平方米）及以上的房屋建筑工程监理类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准；提供全过程工程咨询业绩的，合同中需能够体现符合业绩要求的监理金额或建筑面积。如不能体现，还须提供建设单位加盖公章的相关证明文件】（类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效）。 5.信誉要求： （1）申请人自2022年11月28日至2025年11月28日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）； （2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】。 6.本次招标不接受联合体投标。 | |||||||||
| 三、招标范围 | |||||||||
| 本项目施工图纸范围内全部工程内容的施工、验收及保修等全过程监理及相关服务，具体内容详见招标文件。 | |||||||||
| 四、资格预审方式 | |||||||||
| 1.申请人不超过12家（含），招标人采用合格制进行资格预审。 2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。 | |||||||||
| 五、资格预审文件的获取 | |||||||||
| 请于2025-11-29至2025-12-03时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。 注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 | |||||||||
| 六、资格预审申请文件的提交 | |||||||||
| 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年12月9日09时00分 2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 | |||||||||
| 七、其他 | |||||||||
| 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网及相关媒体上发布。 | |||||||||
| 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 | |||||||||
| 招标人异议联系人：官经理 | |||||||||
| 招标人异议联系方式：15650599155 | |||||||||
| 投诉电话：历城区住房和城乡建设局0531-66899323 | |||||||||
| 技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643 | |||||||||
| CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/ | |||||||||
| 公告时间:2025年11月29日 - 2025年12月3日 | |||||||||
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