市中区二环南路石房峪隧道出口贤文居附近东侧场地6年使用权交易公告

标的所属情况

单位名称

济南市政公用资产管理运营有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

场地

标 的 量

2000㎡

标的地址

   济南市市中区二环南路石房峪隧道出口贤文居附近东侧场地  

标的现状

在租,2026年2月1日到期

标的瑕疵

该房屋无产权证,出租方为实际持有人，有处置权

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

济南市政公用资产管理运营有限公司生产经营例会纪要     经营会纪〔2025〕12-1号

评估\参照价格确定依据

鲁中立达评报字[2025]第1300号

价格核准

备案部门

济南市政公用资产管理运营有限公司 

标的简介

该场地位于市中区二环南路石房峪隧道出口贤文居附近东侧场地，面积约2000平方米。甲方不提供水、电接入，场地由围挡圈围。

承租交易条件

出租期限

6年

（2026年2月1日-2032年1月31日）

租金标准

12.41万元/年起

租金标准说明

首年年租金为12.41万元/年起，每3年递增5%

付款期限要求

按照先交租金后用场地的方法，每年支付一次租金。第一次支付租金日期为合同签订后15日内支付。自第二年起，乙方应于每年的2月1日前5日向甲方交纳租金。

优先承租情况

同等价格下，原租户享有优先租赁权。

出租用途要求

无

承租方

资格条件

1. 具有独立的法人资格；

2. 具有良好的商业信誉，意向承租方为法人的，须无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他严重不良信用信息行为（查询途径：国家信用信息网http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；未被人民法院列入失信被执行人名单，以全国法院失信被执行人名单信息公布为准（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）

3. 能满足行业主管部门的相关要求。

其他标的要求

租赁合同模板

保证金额

3万元  

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户  名：济南产权交易服务有限公司

开户行：浙商银行股份有限公司济南分行

账  号：45100010876089

保证金

处置方式

竞买成功后竞买保证金转为定金，竞买不成功竞买保证金无息退还。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2026年1月13日至2025年1月19日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

葛先生、李先生

联系电话

0531-88018715