拍卖公告
受委托，我公司定于2024年10月29日10时在济南公共资源电子交易系统（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）按现状公开拍卖位于济南市历城区赵仙北路与同心路交叉口安置四区配套公建-卫生用房，面积约541.14㎡房屋10年期租赁权，首年租赁参考价26万元/年，竞买保证金20万元，装修免租15天。
一、特别声明：
1、租金每两年递增一次，递增率为4% ；
2、成交人须于拍卖成交之日起7日内交齐首年租金及首年租金10%的履约保证金；
3、竞买人承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，不得从事网吧、KTV项目，不得从事扰民项目，严禁污染类物品经营，并独立承担全部责任，租赁期间须严格按照《租赁合同》约定使用房屋，未经委托方允许不得擅自改变房屋租赁用途。；
4、竞买人应于报名前充分了解租赁房产现状，并就竞买人欲从事的经营所需相关手续（包括但不限于环保、卫生、消防、特行许可等）向相关部门作详细咨询，竞买人参与竞买即视为已对租赁房屋进行充分了解，并且就经营事项已向相关部门咨询并确定符合使用条件；
5、成交人对外转租的应取得委托方的书面认可，否则不得转租分租；成交人向第三方转租的，租金应按年收取，每次收取不得超过一年；成交人负责租赁期间的物业、环境、卫生、安全运营及12345市民热线投诉处理等并承担相应法律责任。
三、竞买人资格要求：
1、竞买人须具备社区卫生门诊的相关资格，为居民提供24小时医疗服务及医疗救助，并提供相关资格资质证明。
2、竞买人在经营活动中没有重大违法记录，具有良好的商业信誉，未被司法机关及其他单位列为被执行人或失信被执行人；
3、本项目不接受联合体报名。
四、展示时间及地点：自公告之日起工作时间（9:00-16:00）在拍卖标的所在地进行公开展示。
五、报名方式：有意竞买者，请于2024年10月28日16时前将规定数额的竞买保证金汇入我公司保证金账户（户名：金诺国际拍卖集团有限公司；账号：000000726003800003937；开户行：齐鲁银行济南历城支行），保证金以到达指定账户为准。竞拍不成功者，保证金在拍卖结束后五个工作日内无息全额退还。
联系人：尚经理18654956998 刘经理15621416972
网址：www.jngjpm.com 微信订阅号：sdjnpm
地址：济南市高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼5楼。
金诺国际拍卖集团有限公司
2024年10月18日