历城区还乡店村城中村改造安置房建设项目 项目管理资格预审公告
一、项目基本情况
1.项目名称：历城区还乡店村城中村改造安置房建设项目项目管理
2.项目编号：2025QTTQ12Z5043
3.建设地点：位于济南市历城区华山街道，西至电建路，东至高压走廊，南至工业北路，北至小清河南路
4.项目规模：总建筑面积约251986.00平方米
5.计划服务期：720日历天（具体以甲方开工令为准）
6.质量标准：合格，符合现行国家及地方标准
7.标段划分：该项目共分为一个标段
8.招标范围：历城区还乡店村城中村改造安置房建设项目施工、保修阶段全过程项目管理及相关服务（具体详见招标文件）。
二、申请人资格要求
1.本次招标要求须在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的营业执照，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.拟派项目负责人须具备注册建筑师、注册建造师、注册造价师、注册监理工程师、注册咨询工程师（投资）等工程建设类一项或多项国家注册执业证书（证书区分级别的要求一级），且在本单位注册。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2022年度至2024年度，企业成立时间不足的提供成立以来的）财务状况表。
4.业绩要求：申请人自 2020年9月19日至 2025年9月19日止（5年），承担过单项合同额400万元及以上或单项合同建筑面积16万平方米及以上房屋建筑工程项目管理或全过程工程咨询（含上述项目管理服务内容）类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准。申请人若提供全过程工程咨询业绩的，合同需能够体现符合业绩要求的项目管理金额或建筑面积，如不能体现，还须提供建设单位加盖公章的相关证明文件】；
5.信誉要求：
（1）申请人自2022年9月19日至2025 年9月19日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
（2）申请人须提供"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未被列为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6.本次招标不接受联合体投标。
三、资格预审方式
1.申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。
四、资格预审文件的获取
请于2025-09-20至2025-09-24时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。
五、资格预审文件的提交
1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年09月30日10时00分；
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统”进行上传。
六、发布公告的媒介
本次公告在中国招标投标公共服务平台、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。
七、其他
1.招标人：济南市历城区还乡店投资开发有限公司
招标人异议联系人：白君
招标人异议联系电话：15753120875
2.招标代理机构：山东倍德工程咨询有限公司
地址：济南市高新区天辰路299号海信天辰9号B座12楼
联系人：刘海菊
电话：15275191271、0531-88155107转613
3.技术支持电话：0532-85871505-5、0531-59596642、0531-59596643
CA服务电话：0531-67880028、18661977312、13306426582
八、公告时间：2025年9月20日至2025年9月24日
发 布 人：山东倍德工程咨询有限公司
发布时间：2025-09-19 19:09