新东站安置三区二期保障房项目公区精装修工程招标公告

项目编号：	ZX07202605130107	公共资源交易编号：	2026JSZX12Z5809001
项目名称:	新东站安置三区二期保障房项目公区精装修工程
工程地点:	位于历城区舜城大街以南，韩仓河以东
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	装饰装修
计划批文总投资额：	73150万元	合同估算价：	1400万元
结构形式：	剪力墙结构	工程规模：	10163.10㎡
计划文号：	2111-370112-04-01-644388	规划许可证编号：	建字第370112202300819号
建设单位：	济南市历城区国有资产运营有限公司
建设单位联系人：	刘经理	建设单位联系电话：	18654561210
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	中建三局集团有限公司,济南市历城区国有资产运营有限公司
招标单位联系人：	刘经理	招标单位联系电话：	18654561210
招标代理单位：	山东倍德工程咨询有限公司
招标代理项目负责人：	黄莉群	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	15275191271
招标代理联系人：	黄莉群	招标代理机构联系电话（手机）：	15275191271
房地产产权证证号：	/	房地产产权人：	/

一、项目基本情况

1.项目名称:新东站安置三区二期保障房项目公区精装修工程 2.建设地点:位于历城区舜城大街以南，韩仓河以东 3.项目规模:10163.10㎡ 4.计划工期:150日历天（具体以甲方开工令为准） 5.质量要求:合格 6.该项目共分为一个标段 7.招标范围:本项目设计图纸及清单范围内装饰装修工程的施工、竣工验收、保修、缺陷处理及后期服务等，具体详见招标文件。

标段名称 规模 标段内容 新东站安置三区二期保障房项目公区精装修工程 约10163.10㎡ 新东站安置三区二期保障房项目公区精装修工程

二、资格预审申请人要求

1、本次招标要求申请人须在中华人民共和国境内合法注册，具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。 2、拟派项目经理应持有一级注册建造师证（建筑工程专业，且在本单位注册）（证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。 3、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2022年至2024年或2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。 4、业绩要求：申请人自2023年5月13日至2026年5月13日止（3年），承担过单项合同金额900万元及以上或单项合同装修面积7000平方米及以上的房屋建筑类装饰装修施工类似业绩（提供施工总承包或工程总承包业绩的，合同中需能够体现符合业绩金额或面积的房屋建筑装饰装修工程施工内容，如合同中不能够体现符合业绩金额或面积的房屋建筑装饰装修工程施工内容，还须提供经建设单位加盖公章的相关证明文件）。 【类似工程业绩：提供合同原件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准，并满足下列任一要求： ①以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供合同、竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。 ②提供其他佐证资料，如中标公示截图及查询路径，或其他可通过网络等渠道获取的相关资料，佐证资料须与所提供业绩保持一致，确保真实有效】。 5、信誉要求：申请人自2023年5月13日至2026年5月13日止（3年）申请人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；申请人需提供未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人的网页截图。评审前招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。 6、本次招标不接受联合体投标。

三、招标范围

本项目设计图纸及清单范围内装饰装修工程的施工、竣工验收、保修、缺陷处理及后期服务等，具体详见招标文件。

四、资格预审方式

1.申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。 2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

该项目为新系统项目，请于2026-05-14至2026-05-18时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026年5月26日09时00分 2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

1.本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省招标投标公共服务平台、济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网等相关媒体上发布。 2.本项目采用“评定分离方式”确定中标人。

招标人异议联系人：刘经理

招标人异议联系方式：18654561210

投诉电话：历城区住房和城乡建设局0531-66899323

ca办理及相关咨询请点击 http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7查看

技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643

公告时间:2026年05月14日至2026年05月18日