济南千佛山假日酒店改造提升项目综合能源项目(BOT)公开招标公告
济南千佛山假日酒店改造提升项目综合能源项目（BOT）
招标公告
济南千佛山假日酒店改造提升项目综合能源项目（BOT）（以下简称“本项目”）已具备招标条件。济南南苑酒店管理有限公司（以下简称“招标人”）为本项目的组织实施机构，天宇工程咨询有限公司受济南南苑酒店管理有限公司的委托，现通过公开招标方式选择BOT服务单位。
一、本项目概况与招标范围
1.项目编号：SDTY2024-0093
2.项目名称：济南千佛山假日酒店改造提升项目综合能源项目（BOT）
3.项目地点：济南市历下区舜耕财富中心A座
4.项目概况：舜耕财富中心A座总建筑面积30607.88平方米，供冷供热面积约为22000平方米。济南千佛山假日酒店改造提升项目综合能源项目包括但不限于满足项目运营期内供冷供热、生活热水功能要求的空气源热泵系统（含空气源热泵、电锅炉、能源箱等）热源设备、新风设备（新风处理机组、组合式空调处理机组）、电气控制设备及配电柜至热泵主机设备线路的采购、安装及调试；相关土建和改造工程、拆除和恢复工程、深化设计、图纸变更和配合招标人图审等相关工作。
5.资金来源：国有（非财政）投资。
6.质量标准：投标人建设的冷热源系统及生活热水系统符合现行国家标准，在运营期内投标人负责设备维护、维修、更换，确保移交时系统能够正常使用。
7.招标范围：投标人负责整个综合能源项目的投资建设、运营维护，运营期满后，投标人将项目资产无偿、完好地移交给招标人或招标人指定的单位。
8.该项目共分为1个标段。
9.服务周期：项目建设期为60日历天，运营年限为15年（不含建设期，运营开始时间以招标人书面通知为准）。
二、投标人资格要求
1.投标人须具备独立法人资格。
2.投标人须具有有效的机电工程施工总承包贰级及以上资质，同时需具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
3.施工项目经理必须为机电工程专业贰级及以上注册建造师（须在本单位注册）并同时具备安全生产考核合格证书（B证），且不得在其他在建工程项目兼职。
4.拟派人员应满足项目实际需求。
5.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表（加盖公章）。
6.信誉要求：投标人自2022年1月3日至2025年1月3日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供报名当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未被列为失信被执行人的网页截图。
7.本项目接受联合体投标（联合体牵头人需为项目运营主体，投标人提供有效的联合体协议书并明确联合体分工）联合体成员不超过2家，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标无效。
三、资格审查方式：
资格后审。
四、招标文件的获取方式
信息填报截止时间：2025年1月4日9时00分至2025年1月9日9时00分。
招标文件获取地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）。
1.凡有意参加投标者，请于2025年1月4日9时00分至2025年1月9日9时00分在济南市公共资源交易中心网下载招标文件。
2.投标信息填报：
（1）营业执照副本（联合体投标的提供联合体各方的）；
（2）近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表（加盖公章）（联合体投标的提供联合体各方的）；
（3）资质证书、安全生产许可证；
（4）施工项目经理执业证书、安全生产考核合格证书（B证）、近三个月本单位缴纳社保的证明材料、无在建项目承诺（格式自拟）；
（5）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟）（联合体投标的提供联合体各方的）；
（6）“中国执行信息公开网”网站查询截图（联合体投标的提供联合体各方的）；
（7）法定代表人授权委托书及被授权人身份证（法定代表人报名的仅需提供身份证），被授权人近三个月本单位缴纳社保的证明材料（联合体投标的由牵头人提供）；
（8）如为联合体投标，还须提供联合体协议书；
（9）投标人联系一览表（包括：投标人名称、联系人、联系电话、邮箱等）。
请参加投标的潜在投标人将以上资料原件扫描件在信息填报截止时间前发送至电子信箱：sdtyjyeb@163.com，并电话通知招标代理人（联系电话：17600045515）。
五、递交投标文件时间及地点
1.时间：2025年1月26日9时00分。
2.地点：济南市公共资源交易中心系统。
六、开标时间及地点
1.时间：2025年1月26日9时00分。
2.地点：济南市公共资源交易中心系统。
七、发布招标公告的媒体
本公告发布于济南市公共资源交易中心、济南文旅发展集团有限公司及天宇工程咨询有限公司网站。
八、联系方式
招 标 人：济南南苑酒店管理有限公司
招标代理机构：天宇工程咨询有限公司
联 系 人：郑经理
联系电话：17600045515
联系邮箱：sdtyjyeb@163.com
发 布 人：天宇工程咨询有限公司
发布时间：2025-01-03 22:01