徐寨片区航天大道以南、春暄北路以东地块房地产开发项目设计招标公告

公共资源交易编号：	2025JSSJ10Z5010001	项目编号:	SJ08202505230102
项目名称:	徐寨片区航天大道以南、春暄北路以东地块房地产开发项目设计
工程地点:	高官寨徐寨片区航天大道以南、春暄北路以东
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	设计
计划批文总投资额：	630万元	合同估算价：	630万元
结构形式：	框架	工程规模：	194609.83平方米
计划文号：	2405-370171-04-01-583358	规划许可证编号：
建设单位：	济南东兴产业园开发有限公司
建设单位联系人：	周经理	建设单位联系电话：	13156197670
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	济南东兴产业园开发有限公司
招标单位联系人：	周经理	招标单位联系电话：	13156197670
招标代理单位：	山东省鲁成招标有限公司
招标代理项目负责人：	程琳	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	13615317367
招标代理联系人：	程琳	招标代理机构联系电话（手机）：	13615317367
房地产产权证证号：		房地产产权人：

一、项目基本情况

1.项目名称：徐寨片区航天大道以南、春暄北路以东地块房地产开发项目设计 建设单位：济南东兴产业园开发有限公司 2.建设地点：本项目位于高官寨徐寨片区航天大道以南、春暄北路以东。 3.项目规模：总建筑面积194609.83平方米。其中： A-1地块总建筑面积76271.06平方米，其中地上53280.74平方米，地下22990.32平方米； A-2地块总建筑面积118338.77平方米，其中地上82551.19平方米，地下35787.58平方米。 4.设计周期：一标段：80日历天，其中：设计方案完善25日历天，初步设计20日历天，施工图设计35日历天； 二标段：80日历天，其中：设计方案完善25日历天，初步设计20日历天，施工图设计35日历天。 5.招标范围：徐寨片区航天大道以南、春暄北路以东地块房地产开发项目的建筑方案设计、初步设计、施工图设计及后续相关的其他服务工作。 6.标段划分：本项目划分为两个标段。每个投标人最多可以参与一个标段,未按照要求递交投标文件的，其递交的所有标段的投标文件无效。

标段名称 规模 标段内容 1标段 76271.06平方米 A-1地块的建筑方案设计、初步设计、施工图设计及后续相关的其他服务工作-估算价约250万元 2标段 118338.77平方米 A-2地块的建筑方案设计、初步设计、施工图设计及后续相关的其他服务工作-估算价约380万元

二、投标条件

1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格； 2、投标人须具备国家住建部（原建设部）颁发的建筑行业设计甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程； 3、项目负责人具有一级注册建筑师资格（必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定）； 4、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表； 5、业绩要求：一标段投标人自2022年5月24日至2025年5月28日止（3年），承担过单项合同额150万元及以上或单项合同建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑（厂房、仓库除外）工程设计业绩(工作内容包含方案设计、施工图设计，满足其中一项工作内容即可)【类似工程业绩：以合同签订时间为准，提供合同原件扫描件】；二标段投标人自2022年5月24日至2025年5月28日止（3年），承担过单项合同额250万元及以上或单项合同建筑面积9万平方米及以上的房屋建筑（厂房、仓库除外）工程设计业绩(工作内容包含方案设计、施工图设计，满足其中一项工作内容即可)【类似工程业绩：以合同签订时间为准，提供合同原件扫描件】； 6、信誉要求：①投标人2022年5月24日至2025年5月28日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；②投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】； 7、本项目接受联合体（联合体投标应满足以下要求：联合体成员不超过两家，需提供联合体协议原件扫描件；联合体协议应分工明确）。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。

三、合格投标人确定方法

资格后审合格制。

四、招标范围

徐寨片区航天大道以南、春暄北路以东地块房地产开发项目的建筑方案设计、初步设计、施工图设计及后续相关的其他服务工作。

五、招标文件的获取

请于2025-05-24至2025-05-28时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。

六、投标文件的提交

开标时间即投标文件提交截止时间；本项目实行网上开标，各投标单位无需到现场递交投标文件。 请各投标单位在投标文件提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录济南市建设工程招标投标电子交易系统进行上传。

七、其他

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易中心网及相关媒体上发布。

本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布

招标人异议联系人：周经理

招标人异议联系方式：13156197670

投诉电话：济南高新区管委会规划建设部0531-88875589

技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643

CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531

公告时间:2025年5月24日 - 2025年5月28日