济南市历城区虞山新居B区住宅楼南面平房综合养老中心5年期租赁权拍卖项目交易公告

拍卖公告

受委托，我单位定于2026年7月14日10时在济南公共资源电子交易系统（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）现状公开拍卖以下租赁权：

济南市历城区虞山新居B区住宅楼南面平房综合养老中心5年期租赁权，参考面积1600㎡，参考价：64386元/年，竞买保证金：2万元。

特别声明：

1、租金每两年递增一次，递增率为3%，装修免租期：30日，成交人须于拍卖成交之日起7日内交齐首年租金及相应数额的履约保证金；

2、租赁用途限制：为60岁以上老年人服务；残疾人之家综合服务；其他医疗服务项目依据医疗执业资质和行业主管部门的批复依法开展。

3、竞买人应于报名前充分了解租赁房产现状，并就竞买人欲从事的经营所需相关手续（包括但不限于环保、卫生、消防、特行许可等）向相关部门作详细咨询，竞买人参与竞买即视为已对租赁房屋进行充分了解，并且就经营事项已向相关部门咨询并确定符合使用条件。

竞买人资格要求：

竞买人须为依法设立具有独立法人的企业，营业执照经营范围须含有养老服务、餐饮服务、康复护理服务、家政服务。竞买人在经营活动中没有重大违法记录，未被司法机关及其他单位列为被执行人或失信被执行人，承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，

展示时间及地点：自公告之日起工作时间（9:00-16:00）在拍卖标的所在地进行公开展示。

有意竞买者，请于2026年7月13日16时前将各标的规定数额的竞买保证金汇入指定账户（户名：金诺国际拍卖集团有限公司；账号：000000726003800003937；开户行：齐鲁银行济南历城支行），保证金以到达指定账户为准。竞拍不成功者，保证金在拍卖期结束后五个工作日内无息全额退还。

联系人：尚经理0531-88815869 18654956998  刘经理15621416972

地址：济南市高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼5楼。

金诺国际拍卖集团有限公司

2026年7月1日