历城区唐冶办事处绿城春来风华室内副食品市场、万科雪山云湾园室内副食品市场、唐城小区商铺2107、2101、307租赁权拍卖项目交易公告

拍卖公告

光银拍公字【2026】第49号历城分第9号，总第5922期

受委托，我公司定于2026年2月11日10:00通过济南公共资源中心电子竞价平台以增价的方式公开拍卖以下标的：

标的1：唐城小区商铺2107、2101、307。以上租期均为4年，每2年租金在上一年基础上增加 5%。装修期1个月，竞买保证金每套3万元。

标的2：绿城春来风华室内副食品市场租赁权，位于小区1号、5号楼，建筑面积1620.59㎡，租期10年，每2年租金在上一年基础上增加5%，装修期1个月。第一年租金起拍价：581430元，竞买保证金30万元；

标的3：万科雪山云湾园室内副食品市场租赁权，位于小区22号楼，面积1503.18㎡，租期十年，每两年租金在上一年的基础上递增5%，装修期一个月，第一年租金起拍价：499281元，竞买保证金20万元；

特别声明：标的2、标的3用途仅做副食品市场，仅限法人单位报名，不接受个人和个体工商户报名。

序号	名称	建筑面积（㎡）	单价（元/㎡·天）	起拍价（元/年）	备注
1	绿城春来风华室内副食品市场1#-1	65.41	1.32	31,515.00
2	绿城春来风华室内副食品市场1#-2	280.92	1.19	122,018.00
3	绿城春来风华室内副食品市场5#	1274.26	0.92	427,897.00
小计		1620.59		581,430.00
1	唐城小区2107商铺	179.59	1.62	106,192.00
1	唐城小区2101号楼1-2层商铺	275.70	1.76	177,110.00
2	唐城小区307号楼1-2层商铺	178.31	0.79	51,416.00
1	万科雪山云湾园22号楼室内副食品市场（菜市场）	1503.18	0.91	499,281.00	1-3层

 

展示时间及地点：自公告之日起工作时间（9:00-16:00）在拍卖标的所在地进行公开展示。

有意竞买者，请于2026年2月10日17时前将竞买保证金汇入指定账户（户名：光彩银星拍卖有限公司历城分公司，账号：74040078801600000881，开户行：浦发银行济南分行市中支行），保证金以到达指定账户为准。竞买人自行办理济南公共资源交易中心相关注册、报名手续后持相关报名材料，联系我公司办理竞买登记手续。

公司地址： 济南市高新区舜泰广场8号楼西2202室

联系电话： 18615687711

监督电话： 13335108788

 

 光彩银星拍卖有限公司历城分公司

   2026年1月30日