历城区荷花路办事处原养老院用房（坝子村）租赁权交易公告

拍卖公告

受委托，我单位定于 2025年7月25日10:00在济南公共资源中心通过电子竞价系统以增价的方式现状公开拍卖荷花路办事处原养老院用房租赁权：位于辖区内坝子村，公寓楼2338.1㎡，2008年建设，无产权证，无土地证，土地面积5156.23平方米，北墙平房一排。以上整体出租，租期10年，每两年在上一个档期的基础上递增5%，装修期1个月。第一年租金起拍价为110900元，竞买保证金5万元。

特别声明：1、该标的用途仅限于用作综合养老服务中心配套服务使用；

2、竞买人须为依法设立的企业法人，不接受联合体报名，不接受个人、个体工商户报名；营业执照经营范围须包括：养老服务。企业具有良好的商业信誉，企业和企业法人未被司法机关及其他单位列为被执行人或失信被执行人，在经营活动中无重大违法记录。

3、租赁保证金2万元。竞买人承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，并独立承担完全责任。

4、竞买人应于报名前充分了解租赁房产现状，并就竞买人欲从事的经营所需相关手续（包括但不限于环保、卫生、消防、特行许可等）及其物业向相关部门作详细咨询，竞买人参与竞买即视为已对租赁房屋进行充分了解，并且就经营事项已向相关部门咨询并确定符合使用条件，并自行自费修缮房屋，完善消防等必备手续。

展示时间及地点：自公告之日起工作时间（9:00-16:00）在拍卖标的所在地进行公开展示。

有意竞买者，请于2025年7月24日17时前将竞买保证金汇入指定账户，（户名：光彩银星拍卖有限公司历城分公司，账号：74040078801600000881，开户行：浦发银行济南分行市中支行），保证金以到达指定账户为准。竞买不成功者，保证金在拍卖期结束后五个工作日内无息全额退还。并持相关资料到拍卖公司办理相关手续。

公司地址： 济南市高新区舜泰广场8号楼西2202室

联系电话： 18615687711

监督电话： 13335108788

光彩银星拍卖有限公司历城分公司

2025年7月17日